Omakotitalo kiinteistö myytävänä Montepinar - La Aparecida - Raiguero, Orihuela, Alicantessa

Myydään tämä viihtyisä kaksikerroksinen asunto, jossa on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta sekä kattoterassikerroksessa sijaitseva työhuone, jota voi käyttää kolmantena makuuhuoneena. Kattoterassilta avautuu horisontissa merinäköala, joka tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen auringonlaskun aikaan. Asunto sijaitsee vakiintuneella Conjunto Riojalla, jossa on yhteinen uima-allas, vain muutaman askeleen päässä Villamartínin golfkentältä. Asunto on erittäin hyvässä kunnossa ja muuttovalmis, ja energiatodistus on hiljattain uusittu (luokka D).

Pohjaratkaisu:
Alakerrassa on tilava olohuone-ruokailutila, avokeittiö, kodinhoitohuone ja erillinen WC. Olohuoneesta pääsee sekä etu- että takapihalle, joilla voi nauttia auringosta aamulla ja iltapäivällä. Ensimmäisessä kerroksessa ovat kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Sisäportaat johtavat kattoterassille, jossa on työhuone ja upeat merinäköalat.

Tekniset tiedot:
Rakennettu pinta-ala: 107,11 m² (hyötypinta-ala 90,89 m²)
65 m²:n piha ja alakerran 9,45 m²:n terassi
Yksityinen kattoterassi merinäköalalla, jonne pääsee sisäportaita pitkin
2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, erillinen WC ja työhuone (mahdollinen 3. makuuhuone)
Avokeittiö ja erillinen kodinhoitohuone
Yhteinen uima-allas
Rakennusvuosi: 1998
Energiatodistus: D (95 kWh/m²·vuosi · 19 kg CO₂/m²·vuosi)

Asuminen Villamartínissa:
Conjunto Rioja sijaitsee yhdellä Orihuela Costan vakiintuneimmista ja kysytyimmistä alueista, ja kaikki palvelut ovat lähellä. Muutaman minuutin kävely- tai ajomatkan päässä ovat Riojan ja La Fuenten ostoskeskukset, joissa on supermarketteja, ravintoloita, apteekkeja, pankkeja ja kahviloita, sekä vilkas Plaza de Villamartín. Golfareille lähistöllä on kolme kenttää: Villamartín, Las Ramblas ja Campoamor. Orihuela Costan rannat (Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig) ja La Zenia Boulevard -ostoskeskus ovat noin 10 minuutin ajomatkan päässä. Lähistöllä on terveyskeskuksia ja Torreviejan sairaala, ja Alicanten ja Murcian lentoasemille on noin 40–45 minuutin matka. Asunto sopii erinomaisesti vakituiseksi kodiksi, kakkosasunnoksi tai sijoituskohteeksi alueella, jossa aurinkoisia päiviä on yli 300 vuodessa.