Asunto kiinteistö myytävänä Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gironassa

Upea remontoitu huoneisto, jolla on matkailukäyttölupa, Gran Reservassa, 75 metrin päässä rannasta
Erinomainen hiljattain ja tyylikkäästi remontoitu huoneisto, jolla on matkailukäyttölupa. Siinä yhdistyvät moderni, toimiva ja viihtyisä muotoilu sekä ensiluokkaiset materiaalit. Asunto on valmis nautittavaksi heti ensimmäisestä päivästä alkaen, niin vakituisena tai kakkosasuntona kuin sijoituskohteenakin matkailukäyttöluvan ansiosta.
Remontissa on huomioitu jokainen yksityiskohta. Asunnon sähköasennukset on uusittu kokonaan, ja internetyhteys on järjestetty sujuvaa ja nopeaa yhteyttä varten sekä Wi-Fi-yhteydellä että erillisten verkkoliitäntöjen kautta.
Asunnossa on kaksinkertaisilla laseilla varustetut PVC-ikkunat ja sähkökaihtimet, jotka lisäävät asumismukavuutta, eristystä ja energiatehokkuutta. Lisäksi kaikissa huoneissa on sähkölämmittimet, myös kylpyhuoneen käytännöllinen pyyhekuivain, ja olohuoneessa on ilmastointi, jonka teho riittää koko huoneiston viilentämiseen.
Kaikki valaistus on toteutettu energiaa säästävällä LED-tekniikalla, ja asunnossa on myös hälytysjärjestelmä, joka lisää turvallisuutta ja mielenrauhaa. Lisäksi televisiossa on ranskalaisia ja saksalaisia satelliittikanavia, joiden ansiosta tarjolla on runsaasti viihdettä ja tutut sisällöt pysyvät saatavilla.
Olohuone-ruokailutila, terassi ja näkymät uima-altaille
Asunnossa on tilava ja valoisa olohuone-ruokailutila, josta on suora yhteys viihtyisälle terassille. Terassilta avautuu kaunis näkymä kahdelle yhteiskäytössä olevalle uima-altaalle sekä laajoille nurmialueille ja puutarha-alueille puineen. Ympäristö on täydellinen rentoutumiseen, auringonottoon ja ulkona ruokailuun.
Avoin keittiö sulautuu saumattomasti oleskelutilaan, ja se on täysin varusteltu induktiotasolla, jääkaapilla, uunilla, mikroaaltouunilla ja astianpesukoneella. Modernit kaapistot ja Silestone-pinnat sekä työtasoissa että seinän sivuverhouksessa luovat ajanmukaisen, tyylikkään ja erittäin käytännöllisen ilmeen.
Kaksi kahden hengen makuuhuonetta
Huoneistossa on kaksi tilavaa kahden hengen makuuhuonetta, joissa molemmissa on kiinteät vaatekaapit. Ne tarjoavat mukavat ja toimivat tilat koko perheelle tai vieraille.
Modernissa ja huolellisesti suunnitellussa kylpyhuoneessa on tilava italialaistyylinen suihku lattiatasossa sekä tyylikäs suihkuseinä. Kokonaisuus on mukava ja ajanmukainen.
Asunnossa on lisäksi käytännöllinen erillinen kodinhoitohuone, jonka tilat on järjestetty toimivasti. Siellä on pesukone, paikka vaatteiden käsinpesulle sekä pyykkinaru. Huone on erittäin aurinkoinen, ja siinä on alumiinilasitus, joka mahdollistaa hyvän tuuletuksen tarpeen mukaan.
Kalustettu ja muuttovalmis
Huoneisto myydään täysin kalustettuna, joten lisäinvestointeja ei tarvita: tuo vain matkalaukut ja ala nauttia uudesta kodistasi.
Asunnolla on lisäksi matkailukäyttölupa, joka on erityisen kiinnostava lisäarvo niille, jotka etsivät loma-asuntojen vuokrauksen kautta tuottopotentiaalia tarjoavaa kohdetta.
Lisämukavuutta tuo mahdollisuus ostaa autopaikka ja varastotila, jotka eivät sisälly myyntihintaan. Tämä on erityisen käytännöllinen vaihtoehto sekä omaan käyttöön että kohteen sijoituskohteena kiinnostavuuden parantamiseen.
Erinomainen sijainti Gran Reservassa
Sijainti on yksi asunnon merkittävimmistä valteista. Se sijaitsee Gran Reservassa Empuriabravassa, joka on yksi paikkakunnan halutuimmista alueista. Alueella on 4 yhteiskäytössä olevaa uima-allasta ja laajoja puutarha-alueita, ja se sopii erityisen hyvin perheille.
Ranta on vain 75 metrin päässä, ja asunnon ympäriltä löytyvät kaikki mukavaan ympärivuotiseen asumiseen tarvittavat palvelut: kaupat, ravintolat, apteekit ja terveyskeskus.
Alueella yhdistyvät täydellisesti rauhallisuus, mukavuus ja vilkas tunnelma, ja rannalle sekä kaikkiin palveluihin pääsee vain muutamassa askeleessa.
Erinomainen tilaisuus niille, jotka etsivät modernia, remontoitua, täysin varusteltua ja heti käyttövalmista huoneistoa, jolla on matkailukäyttölupa ja johon on lisäksi mahdollista hankkia autopaikka ja varastotila. Ne eivät sisälly hintaan.
Tärkeää: Huoneisto kuuluu matkailutoiminnan harjoittamista koskevan sopimuksen piiriin, ja sopimus siirtyy uudelle omistajalle kaudella 2027.