Huvila kiinteistö myytävänä Dos Hermanas, Sevillassa

Upea, itsenäinen chalet, avara, esteetön ja tilava. Siinä yhdistyvät ainutlaatuiset, korkealaatuiset materiaalit ja muotoilu.

Chalet sijaitsee erinomaisella paikalla yksinoikeudella varatun Los Cerrosin asuinalueen yläosassa. Metrolinjan 1 asemalle on 3 minuutin ajomatka, ja supermarkettiin, apteekkiin ja kouluun pääsee minuutissa. Sosiaaliklubi, johon sisältyy osto-osuus, täydentää korkealaatuista elämää.

Tontti on kooltaan 833 m². Se on suunniteltu ja jaettu erittäin hyvin, ja esteetön talo on yhdessä kerroksessa. Rakennus on vankka ja vakaa, ja sen kantavuus riittää jopa 25 tonnin ajoneuvoille.

Chaletin hyötypinta-ala on 344 m², ja se jakautuu kahteen täysin erilliseen kerrokseen. Kaikista huoneista on kulku terassille, kuistille tai ulkotilaan, mikä tarjoaa monia mahdollisuuksia: koti suurperheelle ja/tai yhteisasumiseen, vierastiloilla varustettu asunto tai jopa tuottava sijoituskohde.

Huomionarvoista on, että koko talossa on kaksinkertainen muurattu seinärakenne, jossa on 10 cm:n ilmarako. Lisäksi lähes koko ulkokehää verhoaa paksu, ruosteenpunainen liuskekivi ja hapettunut kvartsiitti. Ne takaavat erinomaisen lämpö- ja äänieristyksen sekä kestävyyden jatkuvia sääolosuhteita vastaan. Verhous on ainutlaatuinen ja yksinomainen, ja se tuo kiinteistölle huomattavaa lisäarvoa.

Erinomaisesta energiatehokkuudesta kertoo muun muassa 10 000 kW:n aurinkosähköjärjestelmä, jossa on kolmannen sukupolven kolmivaihemuunnin, sekä 11 kW/h:n kolmivaiheinen sähköauton latausjärjestelmä.

Alakertaan tullaan tilavan, lasitetun eteisen ja pääoven kautta. Kerroksessa on useita huoneita, kuten 40 m²:n olohuone, joka on eristetty kokonaan erittäin hyvin ääntä ja lämpöä eristävillä materiaaleilla. Lisäksi kerroksessa on suuri, valoisa ja tilava keittiö keskisaarekkeineen, kaksi makuuhuonetta ja kaksi suihkullista kylpyhuonetta.

Tämän kerroksen sisä- ja ulkovalaistusta ohjaa älykotijärjestelmä, jonka avulla valaistuksen voi mukauttaa tarpeisiisi ja haluamaasi tunnelmaan.

Kerroksen erityispiirteenä on huone, johon on talon ulkopuolelta erillinen sisäänkäynti ja jossa on kylpyhuone (sisustus viimeistelemättä). Se soveltuu esimerkiksi vierashuoneeksi tai toimistoksi.

Yläkertaan pääsee sisältä kierreportaita pitkin ja ulkoa suoria, erittäin tilavia portaita. Kerrosta ympäröivälle terassille johtavat portaat mahdollistavat erillisen kulun kaikkiin neljään huoneeseen ja kylpyhuoneeseen. Lisäksi kerroksessa on valoisa ja hyvin tuulettuva kodinhoitohuone.

Ulkona tilavalla tontilla on laaja, tasainen alue. Julkisivua reunustaa muotoilultaan näyttävä, 60 cm paksu liuskekivimuuri. Ajoneuvoille ja jalankulkijoille on yli 5 metrin levyinen portti sekä erillinen jalankulkusisäänkäynti. Takaosassa on yli 4 metriä korkea ja 60 m²:n kuisti, joka toimii ulko-oleskelutilana, sekä lähes 20 m²:n tila, joka on suunniteltu porealtaalle ja baarille ja koristeltu hapettuneella kvartsiitilla. Lisäksi kiinteistössä on tilava varastohuone, jota käytetään varastona ja työpajana.

Kiinteistöön sisältyy osuus Los Cerrosin sosiaaliklubista. Kuukausimaksulla 43,97 € käytössäsi ovat olympiauima-allas, padelkentät ja ravintola-alue. Tämä on etuoikeus, josta voi nauttia ympäri vuoden.

Talo sijaitsee vain 10 km:n päässä Sevillan keskustasta, jonne on nopea ja vaivaton kulkuyhteys. Tässä kodissa yhdistyvät täydellisesti rauhallinen asuinympäristö ja kaikkien palveluiden läheisyys.