Huvila kiinteistö myytävänä La Florida, Orihuela, Alicantessa

Upea vapaasti sijaitseva huvila (n. 105 m² + terassit) puutarhalla, kaakkoon päin suuntautuvilla terasseilla ja suurella yhteisellä uima-altaalla. Tilava, modernisti remontoitu huvila, joka sijaitsee strategisesti Los Almendrosissa, Torreviejan ja La Zenian välissä, lähellä AP7-moottoritietä, supermarketteja, kouluja ja muita palveluita. Autolla alle 10 minuutissa pääsee Torreviejan keskustaan ja alle 5 minuutissa suureen La Zenia Boulevard -ostoskeskukseen ja Punta Priman kauniille rannoille. Upea koti ympärivuotiseen asumiseen!

Tärkeimmät ominaisuudet: Hyvin hoidettu, aidattu asuinalue, jossa on laaja allasalue. Puutarha/terassi (n. 80 m²) grillauspaikalla.

Alakerros: Eteinen, suuri olohuone kaasutakalla, tilava erillinen keittiö (täysin varusteltu), 1 wc ja 1 makuuhuone (tällä hetkellä käytössä työhuoneena).

1. kerros: 1 kylpyhuone (suihkulla) ja 2 tilavaa makuuhuonetta, joista toisesta on pääsy suurelle kaakkoon päin olevalle parvekkeelle.

2. kerros: 1 tilava makuuhuone, kodinhoitohuone ja suuri terassi, myös kaakkoon päin.

Erittäin hyvin hoidettu, äskettäin remontoitu ja kaikki on edelleen täydellisessä kunnossa, täysin kalustettu ja muuttovalmiina.

Muita etuja: Pysäköinti yksityisellä kadulla yhteisön sisällä. Lämmitys (takka ja patterit) ja lämmin vesi maakaasulla. Moderni ilmastointi (ilmalämpöpumput, 5 yksikköä) kaikissa kolmessa kerroksessa. Lähellä useita supermarketteja (Aldi 400 m, Consum 700 m). Koulut kävelyetäisyydellä, 1,5 km päässä CEIP Colegio Público Playas de Orihuela -koulusta. Hyvät julkiset liikenneyhteydet, bussipysäkki 700 m päässä (Torreviejan paikallisbussilinja E). Autolla noin 10 min (6 km) Torreviejan keskustasta ja noin 5 min (3 km) La Zeniaan ja Punta Priman rannoille. Useita golfkenttiä noin 15 minuutin ajomatkan päässä. Yhtiövastike: noin 29 €/kk.

Talo on alun perin rakennettu vuonna 2002, mutta se on äskettäin remontoitu. Kylpyhuoneet ovat modernia tyyliä ja täysin varusteltu keittiö sisältää nykyaikaiset kodinkoneet, juomavesisuodattimen ja tietysti modernin kaasulieden, koska talo on liitetty maakaasuverkkoon. Sekä lämmitys (takka ja patterit) että lämmin vesi toimivat maakaasulla, joka on yleensä edullisin energialähde (asennus tarkastettu vuonna 2025). Lisäksi koko talossa on moderni ilmastointi (ilmalämpöpumppu). Ja vaikka taloa ei ole remontoitu tänä vuonna, kaikki on edelleen täydellisessä kunnossa, täysin kalustettu ja muuttovalmiina.

Los Almendrosin alue sijaitsee muodollisesti Orihuela Costalla, mutta se on tiiviisti yhteydessä Los Balconesin ja Torreviejan kanssa. Se on rauhallinen asuinalue, jossa on huviloita ja rivitaloja, erittäin suosittu perheiden keskuudessa, ja sinne on rakennettu paljon uutta viime vuosina. Vain 45 minuutin päässä Alicanten lentokentältä se on houkutteleva myös niille, jotka eivät asu siellä ympäri vuoden, erityisesti golfin ystäville, sillä lähistöllä on lukuisia erinomaisia golfkenttiä. Ja vain hieman yli 10 minuutin päässä Torreviejasta, Alicanten maakunnan kolmanneksi suurimmasta kaupungista, jossa on yli 110 000 asukasta, ja kaikista suosituista Orihuela Costan alueista (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig jne.), on tietysti helppo liikkua töihin ja päästä upeille rannikoille.

Älä missaa tätä tilavaa ja erittäin hyvin hoidettua huvilaa. Upea koti ympärivuotiseen asumiseen.