Maalaistalo kiinteistö myytävänä Catral, Alicantessa

Todella kaunis kiinteistö, jossa on perinteistä viehätystä ja luonnetta. Kiinteistö on hieman yli 20 vuotta vanha, ja nykyiset omistajat ovat parantaneet ja uudistaneet sitä. He joutuvat valitettavasti palaamaan kotimaahansa, vaikka ajattelivat kaikkia näitä parannuksia tehdessään, että tästä tulisi heidän pysyvä kotinsa. Kiinteistössä on 4 makuuhuonetta vierastalo mukaan lukien, ja lisäksi monia mahdollisuuksia ja eri vaihtoehtoja lisätilan rakentamiseen. Talon kattorakenteiden alla on valtava kahden auton autotalli, autokatos ja lisäksi erillinen autokatos. Muita huoneita voisi muuttaa lisämajoitustiloiksi, ajanviettotiloiksi tai askarteluhuoneiksi. Kiinteistössä on kaunis uima-allas, joka näkyy upealta ja valtavalta katetulta terassilta. Se sijaitsee aivan halutun Catralin kylän lähellä.

Talo sijaitsee hieman yli 3 000 m²:n suuruisen aidatun alueen keskellä, kun taas jäljellä olevat 11 000 m² on erotettu aidalla ja paikallisen viljelijän hoidossa. Järjestely perustuu pelkästään suulliseen sopimukseen, jota voidaan jatkaa tai olla jatkamatta. Aidattu alue sopisi täydellisesti hevosten pitoon monien muiden käyttötarkoitusten ohella, sillä autotalli rajoittuu maa-alueeseen ja sen voisi muuttaa sopivaksi talliksi tai talleiksi ja/tai varustehuoneeksi. Päärakennuksen eteisestä pääsee sivussa sijaitsevaan vieras-wc:hen. Eteisestä suoraan edessä on keittiön sisäänkäynti. Keittiö on remontoitu ja suunniteltu kokonaan uudelleen moderniksi avotilaksi, ja siinä on uudet kodinkoneet sekä laadukkaat varusteet ja viimeistelyt. Kun tilava olohuone yhdistyy keittiöön, kokonaisuudesta muodostuu upea tila vieraiden vastaanottamiseen – erityisesti, jos pidät ruoanlaitosta ja yhdessäolosta samassa tilassa. Keittiön toiselta puolelta pääsee upealle, valtavalle avoimelle terassille, jossa on uudet markiisit. Terassin yhdeltä sivulta pääsee upeaan, itsenäiseen yhden makuuhuoneen huoneistoon. Terassilta avautuu myös näkymä kauniille, hiljattain laatoitetulle 10 x 5 m:n uima-altaalle. Altaan vieressä on noin 80 m²:n tilava ajanviettoalue, joka on jaettu osiin ja jonka voisi muuttaa rentoutumisalueeksi, baariksi tai lisämajoitustilaksi. Vaihtoehtoja ja mahdollisuuksia on täällä todella paljon! Kaikki on erinomaisessa kunnossa.

Sisäänkäynnin toisella puolella on myös ruokailuhuone/makuuhuone, jota käytetään tällä hetkellä toimistona ja pelihuoneena tai satunnaisena makuuhuoneena. Vastapäätä on pieni käytävä, joka johtaa kahteen kahden hengen makuuhuoneeseen. Toisessa niistä on oma suihkuhuone ja kiinteät vaatekaapit. Useimmissa huoneissa on ilmastointi, joka on juuri uusittu. Kiinteistössä on myös aurinkosähköjärjestelmä, joka asennettiin vasta muutama vuosi sitten.

Päärakennuksen vieressä on taloon liitetty katettu ja avoin kahden auton autokatos, jonka voisi myös sulkea ja muuttaa kodinhoitotilaksi. Lisäksi kiinteistössä on suuri kahden auton autotalli, tilavaan autokatokseen liittyvä varasto sekä laajennettu autokatos, joka sopii erinomaisesti matkailuautolle.

Kiinteistössä on kattava, valvottu hälytysjärjestelmä, jonka uudet omistajat voivat ottaa käyttöönsä.

Kiinteistössä on kunnalliset vesi- ja sähköliittymät, ja lisäksi siellä on kattava aurinkoenergiajärjestelmä, mikä tekee ylläpidosta edullisempaa. Valokuituinternet on myös asennettu hiljattain. Asumiskelpoisuutta koskevien vaatimusten täyttämiseksi kiinteistössä on lisäksi Euroopan unionin hyväksymä jätevesijärjestelmä.

Kiinteistö on viimeistelty erittäin korkeatasoisesti, ja sen varusteet ja pintamateriaalit ovat laadukkaat kauttaaltaan. Aidatun alueen sisäpuutarha on maisemoitu kokonaan ja suunniteltu erittäin hyvin, joten sen ylläpito on helppoa. Kiinteistölle pääsee erinomaisesti päällystettyä tietä pitkin. Rakennettua pinta-alaa on noin 365 m², ja talo sijaitsee täysin aidatulla 3 000 m²:n tontilla, jolla kasvaa runsaasti välimerellisiä puita ja pensaita sekä hedelmäpuita ja palmuja. Kohopenkit ovat valmiina omien vihannesten, salaattien, kasvien ja kukkien istutukseen ja kasvattamiseen.

Kaikki asiakirjat ovat kunnossa. Catralin keskustaan on vain 20 minuutin kävelymatka ja naapurikylä Doloresiin muutaman minuutin verran pidempi matka. Kiinteistö tarjoaa maaseudun rauhaa ja hiljaisuutta.

Kiinteistöön on ehdottomasti tutustuttava paikan päällä, jotta sen kaikki ominaisuudet voi todella nähdä. Sen ei pitäisi viipyä markkinoilla pitkään. Todella viehättävä, erittäin korkeatasoisesti rakennettu kiinteistö, johon on tutustuttava henkilökohtaisesti, jotta sen arvo ja kaikki sen tarjoamat mahdollisuudet voi ymmärtää!

Viiden kilometrin säteellä sijaitsevat lähikylät Dolores, Callosa ja Almoradí, joista löytyvät kaikki paikalliset palvelut ja mukavuudet. Rannat ovat noin 15–20 minuutin ajomatkan päässä.

Catral sijaitsee noin 20 minuutin päässä rannasta, ja Alicanten lentoasemalle ajaa noin 25 minuutissa. Catral on elinvoimainen kylä, jossa on kaikki tarvittavat palvelut, kuten lääkäreitä, supermarketteja, kahviloita, baareja ja ravintoloita.

Catral on kylä Alicanten maakunnan eteläosassa Valencian itsehallintoalueella Espanjassa. Se kuuluu Vega Baja del Seguran alueeseen. Suosittu kylä on säilyttänyt osan vanhasta espanjalaisesta tunnelmastaan. Se kehittyy ja uudistuu edelleen, mutta tunnetaan yhä kulttuuriarvoistaan. Kylä tunnetaan maataloudestaan, jota Segura-joesta johdettu kasteluvesi tukee. Alueella kasvaa runsaasti puita, muun muassa sitruspuita, ja siellä viljellään artisokkaa, viljaa ja oliiveja. Myös karjataloutta harjoitetaan jonkin verran. Lisäksi paikallisia työllistää useita teollisuudenaloja, muun muassa tekstiili-, elintarvike-, nahka-, huonekalu- ja rakennusteollisuus.