Maalaistalo kiinteistö myytävänä Dolores, Alicantessa

Todella kaunis kiinteistö, täynnä perinteistä charmia ja luonnetta. Kiinteistö on hieman yli 20 vuotta vanha, ja nykyiset omistajat ovat parannelleet ja uudistaneet sitä. He joutuvat valitettavasti palaamaan kotimaahansa, vaikka olivat ajatelleet kaikkien näiden parannusten tekevän siitä heidän pysyvän kotinsa. Kiinteistössä on 4 makuuhuonetta, vierastalo mukaan lukien, mutta se tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia ja erilaisia vaihtoehtoja lisätilojen rakentamiseen. Talon kattorakenteiden alla on valtava kahden auton autotalli, autokatos sekä lisäksi erillinen autokatos. Muita tiloja voisi muuttaa lisämajoitustiloiksi, viihdekäyttöön tai askartelutiloiksi. Kiinteistössä on kaunis uima-allas, joka näkyy upealta ja valtavalta katetulta terassilta. Se sijaitsee hyvin lähellä haluttua Catralin kaupunkia.

Talo sijaitsee hieman yli 3 000 m²:n aidatun alueen keskellä. Loput 11 000 m² on erillään, aidattu ja paikallisen maanviljelijän hoitama. Sopimuksesta on sovittu vain suullisesti, ja järjestely voi jatkua tai päättyä. Aidattu tontti sopisi täydellisesti hevosten pitoon monien muiden vaihtoehtojen lisäksi, sillä autotalli rajoittuu tonttiin ja sen voisi muuttaa ihanteelliseksi hevostalliksi tai -talleiksi ja/tai satulahuoneeksi. Päärakennuksen eteisestä pääsee sivussa sijaitsevaan vieras-WC:hen. Keittiön sisäänkäynti on suoraan edessä; keittiö on täysin uudistettu ja suunniteltu uudelleen moderniksi avotilaksi, jossa on uudet kodinkoneet sekä laadukkaat kalusteet ja viimeistelyt. Kun keittiö yhdistetään tilavaan olohuoneeseen, syntyy erinomainen tila vieraiden kestitsemiseen – etenkin jos pidät ruoanlaitosta ja yhdessäolosta samassa tilassa. Keittiön toiselta puolelta pääsee upealle, valtavalle avoimelle terassille, jossa on uudet markiisit. Terassin toiselta sivulta pääsee upeaan, erilliseen yhden makuuhuoneen huoneistoon. Tästäkin tilasta avautuu näkymä kauniille, hiljattain uudelleen laatoitetulle 10 x 5 m:n uima-altaalle. Altaan vieressä on tilava, noin 80 m²:n viihdealue, joka on jaettu osiin ja jonka voisi muuttaa rentoutumisalueeksi, baariksi tai lisämajoitustilaksi. Vaihtoehtoja ja mahdollisuuksia on täällä todella paljon! Kaikki on erinomaisessa kunnossa.

Sisäänkäynnin toisella puolella on myös ruokailuhuone/makuuhuone, jota käytetään tällä hetkellä työhuoneena ja pelihuoneena tai satunnaisesti makuuhuoneena. Vastapäätä on pieni käytävä, joka johtaa kahteen kahden hengen makuuhuoneeseen. Toisessa niistä on oma suihkuhuone ja kiinteät vaatekaapit. Useimmissa huoneissa on ilmastointi, joka on juuri uusittu. Kiinteistössä on myös aurinkosähköjärjestelmä, joka asennettiin vain muutama vuosi sitten.

Päärakennuksen vieressä on taloon kiinnittyvä katettu ja avoin kahden auton katos, jonka voisi myös sulkea ja muuttaa kodinhoitotilaksi. Lisäksi kiinteistössä on suuri kahden auton autotalli, varasto, joka sijaitsee tilavan autokatoksen vieressä, sekä laajennettu autokatos, joka sopii erinomaisesti matkailuautolle.

Kiinteistössä on täydellinen, valvottu hälytysjärjestelmä, jonka uudet omistajat voivat ottaa käyttöönsä.

Kiinteistössä on kunnallinen vesi- ja sähköliittymä, ja lisäksi siellä on kattava aurinkosähköjärjestelmä, jonka ansiosta ylläpitokustannukset ovat pienemmät. Myös valokuituinternet on asennettu hiljattain. Asumiskelpoisuusvaatimusten täyttämiseksi kiinteistössä on lisäksi EU:n hyväksymä jätevesijärjestelmä.

Kiinteistö on viimeistelty erittäin korkeatasoisesti, ja kaikissa tiloissa on laadukkaat kalusteet ja viimeistelyt. Aidatun alueen sisäpuolinen puutarha on maisemoitu kokonaan ja suunniteltu erittäin hyvin, minkä ansiosta sen hoitaminen on todella helppoa. Kiinteistölle johtaa erinomainen asfaltoitu tie. Rakennusten pinta-ala on noin 365 m². Ne sijaitsevat täysin aidatulla 3 000 m²:n sisäpihallisella tontilla, jolla kasvaa runsaasti välimerellisiä puita ja pensaita sekä hedelmäpuita ja palmuja. Korotetut viljelylaatikot ovat valmiina omien vihannesten, salaattien, kasvien ja kukkien kasvattamiseen.

Kaikki asiakirjat ovat kunnossa. Catralin keskustaan on vain 20 minuutin kävelymatka ja naapurikaupunki Doloresiin muutaman minuutin pidempi matka. Kiinteistöllä voi nauttia maaseudun rauhasta ja hiljaisuudesta.

Tämä kiinteistö on nähtävä paikan päällä, jotta sen kaikki ominaisuudet voi todella ymmärtää, eikä sen pitäisi pysyä markkinoilla kauan. Todella viehättävä, erittäin korkeatasoisesti rakennettu kiinteistö, joka on nähtävä henkilökohtaisesti, jotta sen arvo ja kaikki sen tarjoamat mahdollisuudet voi itse todeta!

Viiden kilometrin säteellä sijaitsevat läheiset Doloresin, Callosan ja Almoradín kaupungit, joista löytyvät kaikki paikalliset palvelut ja mukavuudet. Rannoille ajaa noin 15–20 minuutissa.

Catral sijaitsee noin 20 minuutin päässä rannalta, ja Alicanten lentoasemalle ajaa noin 25 minuutissa. Catral on elinvoimainen kaupunki, jossa on kaikki tarvittavat palvelut, kuten lääkäripalvelut, supermarketit, kahvilat, baarit ja ravintolat.

Catral on kaupunki Alicanten maakunnan eteläosassa Valencian itsehallintoalueella Espanjassa. Se sijaitsee Vega Baja del Seguran alueella. Kaupunki on suosittu, ja siellä on yhä säilynyt osa vanhan ajan espanjalaista tunnelmaa. Vaikka kehitys ja uudistuminen jatkuvat, kaupunki tunnetaan edelleen kulttuuriarvoistaan. Catral tunnetaan maataloudestaan, jota Segura-joesta saatava kasteluvesi tukee. Alueella kasvaa runsaasti puita, kuten sitruspuita, ja siellä viljellään myös artisokkia, viljaa ja oliiveja. Myös karjataloutta harjoitetaan jonkin verran. Lisäksi alueella on useita paikallista väestöä työllistäviä ja toimeentuloa tuovia toimialoja, kuten tekstiili-, elintarvike-, nahka-, huonekalu- ja rakennusteollisuus.