Maalaistalo kiinteistö myytävänä Catral, Alicantessa

Todella upea kiinteistö, täynnä perinteistä viehätystä ja luonnetta. Kiinteistö on hieman yli 20 vuotta vanha, ja nykyiset omistajat ovat parantaneet ja uudistaneet sitä. Valitettavasti heidän on nyt palattava kotimaahansa, vaikka he olivat luulleet tekevänsä kaikki nämä parannukset tehdäkseen tästä kodistaan pysyvän. Kiinteistössä on 4 makuuhuonetta vierastalo mukaan lukien, mutta monien mahdollisuuksien ansiosta tiloja voi järjestellä eri tavoin ja lisätä makuuhuoneita. Talon kattorakenteiden alla on valtava kahden auton autotalli, ja lisäksi kiinteistössä on autokatos sekä erillinen autokatos. Muita tiloja voisi muuttaa lisämajoitustiloiksi, viihdekäyttöön tai askarteluun sopiviksi tiloiksi. Kiinteistössä on kaunis uima-allas, joka näkyy upealta, valtavalta katetulta terassilta. Se sijaitsee hyvin lähellä erittäin haluttua Catralin paikkakuntaa.

Talo sijaitsee hieman yli 3 000 m²:n muuratun alueen keskellä. Loput 11 000 m² on erotettu muusta kiinteistöstä, aidattu ja paikallisen maanviljelijän hoitama. Sopimuksesta on sovittu vain suullisesti, eikä sen jatkumisesta ole takeita. Aidattu alue sopisi erinomaisesti hevosten pitoon monien muiden käyttötarkoitusten ohella, sillä autotalli rajautuu maahan ja sen voisi muuttaa täydelliseksi talliksi tai talleiksi ja/tai satulahuoneeksi. Päärakennuksen eteisestä pääsee sivulla sijaitsevaan vieras-wc:hen. Keittiöön johtava ovi on suoraan edessä. Keittiö on remontoitu ja suunniteltu kokonaan uudelleen moderniksi avotilaksi, jossa on uudet kodinkoneet sekä laadukkaat varusteet ja viimeistelyt. Keittiö yhdistyy tilavaan olohuoneeseen, mikä luo upean tilan vieraiden vastaanottamiseen – erityisesti, jos pidät ruoanlaitosta ja seurustelusta samassa tilassa. Keittiön toiselta puolelta pääsee upealle, valtavalle avoimelle terassille, jossa on uudet markiisit. Terassin yhdeltä sivulta pääsee upeaan, erilliseen yhden makuuhuoneen huoneistoon. Terassilta on myös näkymät kauniille, hiljattain laatoitetulle 10 x 5 m:n uima-altaalle. Sen vieressä on tilava, noin 80 m²:n viihdealue, joka on jaettu osiin ja josta voisi tehdä rentoutumisalueen, baarin tai lisämajoitustilaa. Mahdollisuuksia ja vaihtoehtoja on todella paljon! Kaikki on erinomaisessa kunnossa ja hyvin hoidettua.

Sisäänkäynnin toisella puolella on ruokailuhuone/makuuhuone, jota käytetään tällä hetkellä työhuoneena ja pelihuoneena tai satunnaisesti makuuhuoneena. Vastapäätä on pieni käytävä, joka johtaa kahteen kahden hengen makuuhuoneeseen. Toisessa on oma suihkuhuone ja kiinteät vaatekaapit. Useimmissa huoneissa on ilmastointi, joka on juuri uusittu. Kiinteistössä on myös aurinkosähköjärjestelmä, joka asennettiin vain muutama vuosi sitten.

Päärakennuksen vieressä on taloon kiinni rakennettu katettu ja avoin kahden auton autokatos, jonka voisi myös sulkea ja muuttaa kodinhoitotilaksi. Kiinteistössä on lisäksi suuri kahden auton autotalli, varasto tilavan autokatoksen vieressä sekä laajennettu autokatos, joka sopii erinomaisesti matkailuautolle.

Kiinteistössä on kattava, valvottu hälytysjärjestelmä, jonka uudet omistajat voivat ottaa käyttöönsä.

Kiinteistö on liitetty kunnalliseen vesi- ja sähköverkkoon. Lisäksi siinä on kattava aurinkosähköjärjestelmä, joka pienentää ylläpitokustannuksia. Valokuituinternet on asennettu hiljattain. Asumiskelpoisuutta koskevien vaatimusten täyttämiseksi kiinteistössä on myös Euroopan unionin hyväksymä jätevesijärjestelmä.

Kiinteistö on viimeistelty erittäin korkeatasoisesti, ja koko talossa on laadukkaat varusteet ja viimeistelyt. Muuratun alueen sisäpuutarha on maisemoitu kokonaan ja suunniteltu erittäin hyvin, joten sen hoitaminen on huomattavan vaivatonta. Kiinteistölle johtaa erinomainen päällystetty tie. Kiinteistön rakennettu pinta-ala on noin 365 m², ja se sijaitsee 3 000 m²:n täysin muuritulla tontilla, jossa kasvaa runsaasti välimerellisiä puita ja pensaita sekä hedelmäpuita ja palmuja. Kohopenkit ovat valmiina omien vihannesten, salaattien, kasvien ja kukkien istuttamista ja kasvattamista varten.

Kaikki asiakirjat ovat kunnossa. Catralin keskustaan on vain 20 minuutin kävelymatka ja naapurikunta Doloresiin muutama minuutti lisää. Kiinteistö tarjoaa maaseudun rauhaa ja hiljaisuutta.

Kiinteistöön on ehdottomasti tutustuttava paikan päällä, jotta sen tarjoamat mahdollisuudet voi todella nähdä. Sen ei pitäisi olla markkinoilla pitkään. Todella viehättävä, erittäin korkeatasoisesti rakennettu kiinteistö, johon kannattaa tutustua paikan päällä, jotta sen arvo ja kaikki sen tarjoamat mahdollisuudet voi ymmärtää!

Viiden kilometrin säteellä sijaitsevat lähikunnat Dolores, Callosa ja Almoradí, joista löytyvät kaikki paikalliset palvelut ja mukavuudet. Rannat ovat noin 15–20 minuutin ajomatkan päässä.

Catral sijaitsee noin 20 minuutin päässä rannalta, ja Alicanten lentoasemalle on noin 25 minuutin ajomatka. Catral on vilkas paikkakunta, josta löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten lääkärit, supermarketit, kahvilat, baarit ja ravintolat.

Catral sijaitsee Alicanten maakunnan eteläkärjessä Valencian itsehallintoalueella Espanjassa. Se kuuluu Vega Baja del Seguran alueeseen. Paikkakunta on suosittu, ja siellä on yhä jäljellä vanhan espanjalaisen elämänmenon tunnelmaa. Vaikka Catral kehittyy ja uudistuu jatkuvasti, se tunnetaan edelleen kulttuurisista arvoistaan. Paikkakunta tunnetaan maataloudestaan, jota Segura-joen kasteluvesi tukee. Alueella kasvaa runsaasti puita, muun muassa sitruspuita, ja siellä viljellään artisokkia, viljaa ja oliiveja. Alueella harjoitetaan myös jonkin verran karjataloutta. Lisäksi paikkakunnalla on useita paikallisille asukkaille tuloja tuottavia teollisuudenaloja, kuten tekstiili-, elintarvike-, nahka-, huonekalu- ja rakennusteollisuus.