Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä Goya, Madrid kaupunki, Madridissa

Ainutlaatuinen, remontoitu kattohuoneisto myytävänä Madridissa. Asunto sijaitsee ulospäin avautuvassa kahdeksannessa kerroksessa keskellä arvostettua Barrio de Salamancan kaupunginosaa, maineikkaalla Goya-kadulla. Se erottuu poikkeuksellisen arkkitehtuuri- ja sisustussuunnittelunsa, suotuisan eteläsuuntaisen sijaintinsa sekä yli 21 m²:n yksityisen terassinsa ansiosta. Asunto on remontoitu kokonaan arvostetun Pils Ferrer -arkkitehtitoimiston suunnitelman mukaisesti poikkeuksellisen korkeita vaatimuksia noudattaen ja materiaalit sekä viimeistelyt huolella valiten. Tuloksena on ainutlaatuinen koti, joka on suunniteltu alusta alkaen tarjoamaan hienostunut, rauhallinen ja ajaton asumiskokemus. Jokaisessa yksityiskohdassa yhdistyvät muotoilu, toimivuus ja laadukas toteutus. Vuonna 1956 rakennetussa talossa sijaitseva asunto tarjoaa poikkeuksellisen tilaisuuden niille, jotka etsivät ainutlaatuista kotia yhdestä Madridin tunnetuimmista ja halutuimmista osoitteista.

Asunnon kiinteistörekisteriin merkitty rakennettu pinta-ala on 127 m² ja rekisteröity pinta-ala 125 m². Asunnossa on kolme makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta. Todellisten mittausten mukaan asunnon oma mitattu pinta-ala on 175 m², mukaan lukien 21,72 m²:n terassi. Yhteisiin tiloihin kuuluu lisäksi 34 m², jolloin mitattu kokonaisrakennettu pinta-ala on 208 m². Asunto sijaitsee ulospäin avautuvassa kahdeksannessa kerroksessa ja on etelään päin, joten luonnonvaloa riittää erinomaisesti. Pohjaratkaisu rakentuu noin 42,23 m²:n tilavan olohuone-ruokailutilan ympärille, joka on päiväoleskelutilojen keskeinen osa. Kokonaisuutta täydentävät tyylikäs erillinen keittiö, sisääntuloaula ja eteinen sekä huolellisesti suunnitellut kulkutilat. Makuutiloissa on kolme tilavaa makuuhuonetta, joista jokaisessa on oma kylpyhuone. Erityisesti huomionarvoinen on noin 20,76 m²:n päämakuuhuone, johon liittyy kookas kylpyhuone. Kahdessa muussa makuuhuoneessa on niin ikään omat kylpyhuoneet. Asunnossa on lisäksi erillinen vieras-wc ja kodinhoitotila, jotka tuovat toimivuutta ja järjestystä kokonaisuuteen. Pohjaratkaisu yhdistää makuutilojen yksityisyyden ja seurusteluun tarkoitettujen tilojen avaruuden ja mukavuuden.

Erityisesti erottuvat remontin laatu ja ainutlaatuisuus, tilojen huolellinen arkkitehtoninen suunnittelu sekä 21,72 m²:n yksityinen terassi. Eteläsuuntaisuus tekee asunnosta valoisan, ja ulospäin avautuva kattohuoneisto sekä terassi korostavat sen ainutlaatuista luonnetta. Varusteluun kuuluvat ilmastointi, maakaasulla toimiva keskuslämmitys sekä maakaasulla tuotettu huoneistokohtainen lämmin vesi. Talossa on hissi ja talonmiespalvelu, jotka tuovat arkeen mukavuutta ja apua. Ulko-ovi on esteetön ja soveltuu liikuntarajoitteisille. Lisäetuna asuntoon kuuluu talossa sijaitseva varasto.

Energialuokitus: Energiankulutus: 143 kWh/m² vuodessa. CO₂-päästöt: 30 kg CO₂/m² vuodessa.

Myyntihinta on 2 990 000 €, verot eivät sisälly hintaan.