Huvila kiinteistö myytävänä Monte y Mar, Santa Pola, Alicantessa

Lähes uusi paritalo Monte y Marissa, Gran Alacantissa

Löydä unelmiesi koti Alicanten rannikolta! Esittelyssä upea Levante-mallin paritalo, joka on vain 4 vuotta vanha ja sijaitsee Gran Alacantin (Santa Pola) arvostetulla Monte y Marin asuinalueella. Tässä kodissa yhdistyvät mukavuus, energiatehokkuus ja välimerellinen tyyli rauhallisessa ja vakiintuneessa asuinympäristössä.

Ylelliset sisätilat

Tässä 74 m²:n rakennuksen kaksikerroksisessa asunnossa on 2 tilavaa makuuhuonetta, joissa on kiinteät vaatekaapit, sekä 2 täysin varusteltua kylpyhuonetta. Olohuone-ruokailutila on erityisen valoisa, sen käyttöala on 33,20 m², ja siihen yhdistyy korkeatasoinen avokeittiö. Keittiössä on tunnettujen merkkien kodinkoneet: integroitu Miele-jääkaappi, Miele-astianpesukone, Siemens-uuni, Siemens-mikroaaltouuni, Siemens-liesitaso ja Siemens-liesituuletin. Erillinen kodinhoitotila tarjoaa monipuolisesti tilaa pyykinpesuun, säilytykseen ja varastointiin.

Oma ulkotila ja uima-allas

150 m²:n tontilla on viimeistelty yksityinen puutarha, keraaminen päällyste, tekonurmi ja erilaisia oleskelualueita. Kohokohtana on oma, noin 6,50 × 2,75 m:n rakennettu uima-allas, jossa on suolavesikloorausjärjestelmä ja keraaminen laatoitus. Terassit on varusteltu niin, että voit nauttia välimerellisestä ilmastosta ympäri vuoden.

Teknologia ja energiatehokkuus

Energiatehokkuusluokka A; kulutus on vain 5,00 kWh/m² vuodessa. Varustukseen kuuluvat Huawei-invertterillä varustetut aurinkopaneelit, aeroterminen käyttöveden lämmitys, LG:n kanavoitu ilmastointi (viilennys/lämmitys) sekä älykäs V2C Trydan -sähköauton latauslaite. Hiilidioksidipäästöluokka A (5,00 kg CO2/m² vuodessa). Lisäksi saat 50 %:n alennuksen IBI-kiinteistöverosta kaudella 2027–2031.

Erinomainen sijainti

Koti sijaitsee vakiintuneella asuinalueella lähellä Carabassín rantoja, ja sieltä on hyvät yhteydet Alicanteen, Santa Polaan ja Alicante-Elchen lentoasemalle. Eteläsuunta takaa luonnonvalon tehokkaan hyödyntämisen.

Kauppaan sisältyvät

Autopaikka ja pääsy asuinalueen yhteisiin tiloihin. Kunto on erittäin hyvä, ja asuntoon on tehty useita alkuperäismalliin nähden parannuksia.

Ihanteellinen vakituiseksi kodiksi tai kakkosasunnoksi: käyttökustannukset ovat alhaiset ja mukavuus huippuluokkaa.