Kaupallinen kiinteistö myytävänä Sant Antoni, Barcelona kaupunki, Barcelonassa

Viite: 172179

Barcelona · Sant Antoni | Liiketila myynnissä 5 %:n tuotolla · Vuokralainen vuoteen 2031 asti

Sijoitusmahdollisuus Barcelonassa: vuokrattu liiketila hintaan 120 000, bruttotuotto 5 %

Myytävänä liiketila Barcelonan vakiintuneella Sant Antonin alueella, kaupunkimaisella sijainnilla, jossa on vilkasta kaupallista toimintaa sekä runsaasti erilaisia yrityksiä ja palveluja.

Erinomainen tilaisuus sijoittajille, jotka etsivät kiinteistökohdetta, josta saa säännöllisiä tuloja heti ensimmäisestä päivästä alkaen. Hinta on houkutteleva, ja vuokrasopimus on voimassa toukokuuhun 2031 asti.

Tila on tällä hetkellä kaksivuotisen toimintansa aikana vakiintuneen kampaamon käytössä, joten kiinteistö on mahdollista hankkia valmiiksi toimivan liiketoiminnan kanssa.

Sijoituksen tuotto ja ehdot:
- Myyntihinta: 120 000
- Vuotuinen bruttotuotto: 5 %
- Kuukausivuokra: 500 + alv.
- Vuotuiset vuokratulot: 6 000.
- Vuokrasopimus voimassa toukokuuhun 2031 asti.
- Kampaamo toiminut kaksi vuotta.

Pohjaratkaisu ja ominaisuudet:

Liiketilan rakennettu pinta-ala on 48 m², josta käyttökelpoista alaa on 41 m². Tila jakautuu kahteen tasoon, mikä mahdollistaa neliöiden tehokkaan hyödyntämisen.

Katutasossa 20 m²
- Päätila, joka on tällä hetkellä kampaamokäytössä.
- Mitat: leveys 5,48 m ja pituus 6,81 m.
- Sisäkorkeus 2,95 m.
- Kaksi näyteikkunaa, joiden leveydet ovat 2,27 m ja 2,54 m; ne tuovat liiketilalle näkyvyyttä.
- Parkettilattiat.
- Ilmastointi.

Kellarikerros 20 m²
- Lisätila, jolla on monia mahdollisia aputilakäyttöjä sovellettavien määräysten puitteissa.
- Sisäkorkeus 3,11 m.

Kiinteistössä on myös kylpyhuone.

Houkutteleva sijoituskohde Sant Antonissa:

Hankintahintansa, 5 %:n bruttotuottonsa ja pitkäaikaisen vuokrasopimuksensa ansiosta tämä liiketila on kiinnostava mahdollisuus sijoittajille, jotka haluavat hajauttaa kiinteistövarallisuuttaan Barcelonassa.

Liiketila, joka tuottaa tuloja heti ensimmäisestä päivästä alkaen ilman tarvetta aloittaa omaa toimintaa tai etsiä vuokralaista sijoituksen tuoton käynnistämiseksi.

Myyntihinta: 120 000