Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä El Terreno, Palma de Mallorca, Mallorcassa

Mahdollisuus rakennuttajille ja sijoittajille: kaupunkitontti Palmassa, jolle on laadittu asuinkerrostalon ja liiketilan ennakkosuunnitelma.

193 m²:n tontti sijaitsee kulmassa viistetyllä kulmalla, rajautuu kahteen katuun ja avautuu lounaaseen. Tontti on vakiintuneella kaupunkialueella, jonka arvo on vahvassa nousussa. Se sijaitsee Nou Llevantin uudistusalueen vieressä ja noin 1,4 km:n päässä Portixolin rannalta.

Valmiiksi suunniteltu hanke
Ennakkosuunnitelmassa on noin 565 m² rakennettua pinta-alaa terassien lisäksi. Tilat jakautuvat pohjakerrokseen ja kolmeen kerrokseen:

5 asuntoa, joissa kaikissa on kaksi kahden hengen makuuhuonetta ja oma terassi
Noin 41 m²:n liiketila pohjakerroksessa
Hissi
Julkaistut rakennusmääräykset: rakennusoikeus 100 %, enimmäiskorkeus 9,6 m, kolme kerrosta ja kellari

Miksi hanke kiinnostaa rakennuttajaa

Erittäin kilpailukykyinen tonttikustannus: noin 1 020 €/rakennettu m² ja alle 96 000 € asuntoa kohden (5 asuntoa + liiketila).
Suuren kysynnän tuote: kahden makuuhuoneen terassilliset asunnot Palmassa ovat kysytyin asuntotyyppi vakituiseen asumiseen ja vuokraukseen.
Kooltaan maltillinen hanke: pienempi investointi, lyhyempi toteutusaika ja vähemmän riskejä kuin suurissa hankkeissa.
Kehittyvä sijainti: uudistuvalla alueella lähellä merta ja Nou Llevantin pääväylää.

Vankka lähtökohta hankkeelle, jolla on huomattava tuottopotentiaali.

Hinta: 575 000 €