Maalaistalo kiinteistö myytävänä Deltebre, Tarragonassa

Asunnon pinta-ala on yhdessä siihen kuuluvan varaston kanssa noin 114 m². Lisäksi kiinteistöllä on erillinen, noin 28 m²:n rakennus, jota käytetään kanalana ja varastona.
Talossa on säilynyt aikakaudelle tyypillinen pohjaratkaisu. Siinä on tällä hetkellä kolme makuuhuonetta, eteinen, keittiö-olohuone, kylpyhuone, vanha keittiö ja varastotila.
Kyseessä on vanha talo, joka kaipaa remonttia. Se tarjoaa mahdollisuuden kunnostaa ja mukauttaa talo uuden omistajan tarpeisiin, ja kiinteistöön kuuluu myös laaja ulkoalue.
Kaavoitukseen liittyvät rajoitukset
Ennen vierailun varaamista on tärkeää ottaa huomioon, että kiinteistöön vaikuttaa alueelle suunniteltu kaavoitus.
Tontin pinta-ala on tällä hetkellä noin 1 340 m², mutta tontin kulmatonttisijainnin vuoksi alueelle on suunniteltu kadun laajentamista ja avaamista. Toimenpiteen toteuduttua tontin pinta-alan arvioidaan olevan noin 1 200 m².
Lisäksi pieni osa nykyisestä rakennuksesta on kaavanvastainen ja on purettava. Kyseessä on tarkemmin sanottuna kadun puoleisessa osassa sijaitseva talon kaistale, joka on noin 1,80 metriä leveä ja 12 metriä pitkä (noin 21 m²).
Kiinteistöstä kiinnostuneen on siis heti alusta alkaen otettava huomioon, että osa tontista jää tulevan kadun alle ja että rakennuksesta on purettava noin 21 m².
Kiinteistö tarjoaa maata ja mahdollisuuksia kunnostamiseen. Se sopii erityisesti ostajalle, joka etsii remonttikohdetta Deltebrestä ja tuntee sekä hyväksyy edellä mainitut kaavoitukseen liittyvät rajoitukset.