Omakotitalo kiinteistö myytävänä Enguera, Valenciassa

Erinomainen sijainti, runsaasti tilaa ja loputtomasti mahdollisuuksia!

Tämä kohde sijaitsee Engueran tunnetulla Calle San Josélla, joka on yksi paikkakunnan tunnetuimmista ja keskeisimmistä kaduista. Sijainti on poikkeuksellinen: ympärillä on palveluita ja liikkeitä, ja kaikki kunnan keskustan eläväisyys on lähellä.

Kohteen rakennettu pinta-ala on 215 m2, ja se jakautuu kolmeen kerrokseen. Tontin pinta-ala on 78 m2. Tämä on upea tilaisuus niille, jotka haluavat toteuttaa kiinteistöhankkeen alusta alkaen yhdellä Engueran kiinnostavimmista alueista.

Alun perin vuonna 1940 rakennettu asunto on erittäin huonokuntoinen, joten se vaatii mittavan kokonaisvaltaisen peruskorjauksen tai vaihtoehtoisesti purkamisen ja uudelleenrakentamisen voimassa olevien kaavoitusmääräysten mukaisesti.

Juuri tässä piilee kohteen suurin vetovoima: tilavan ja erinomaisella paikalla sijaitsevan kiinteistön muuntaminen täysin uudeksi, nykyisiin tarpeisiin suunnitelluksi hankkeeksi.

Pinta-alansa ja kolmeen kerrokseen jakautuvan pohjaratkaisunsa ansiosta kohde tarjoaa kiinnostavia mahdollisuuksia niin niille, jotka haaveilevat tilavan kodin luomisesta aivan keskustaan, kuin sijoittajille, jotka haluavat hyödyntää strategisesti tärkeän sijainnin potentiaalin.

Tärkeimmät tiedot:
- Sijainti: Calle San José, Engueran keskustassa.
- Rakennettu pinta-ala: 215 m2.
- Tontin pinta-ala: 78 m2.
- Nykyinen pohjaratkaisu: pohjakerros, ensimmäinen kerros ja toinen kerros.
- Rakennusvuosi: 1940.
- Kunto: vaatii kokonaisvaltaisen peruskorjauksen tai uudelleenrakentamishankkeen; edellyttää kaavamääräysten mukaista toteutettavuutta.
- Erinomainen sijainti lähellä paikkakunnan tärkeimpiä palveluita.

Kohteen todellinen arvo piilee sen sijainnissa, pinta-alassa ja tarjoamissa tulevaisuuden mahdollisuuksissa.

Jos etsit muuttovalmista asuntoa, tämä ei ole oikea tilaisuus sinulle. Mutta jos osaat nähdä hyvällä paikalla sijaitsevan kiinteistön potentiaalin ja sinulla on mielessäsi sen muutoshanke, tähän kohteeseen kannattaa tutustua tarkasti.

On paikkoja, joita on vaikea löytää uudelleen – tämä on yksi niistä.