Kaupallinen kiinteistö myytävänä Saladar, Dénia, Alicantessa

Liiketila kulmassa Deniassa: yrityksesi, sijoituskohteesi tai kotisi ja yrityksesi samassa kiinteistössä
229.000 € · 112,14 m² rakennettua pinta-alaa · Kaksi julkisivua · Kaksi sisäänkäyntiä
Entä jos voisit pitää yrityksesi ja kotisi aivan Denian keskustassa maksamatta kahdesta kiinteistöstä?

Tämä kulmassa sijaitseva liiketila on noin 200 metrin päässä Denian satamasta, vakiintuneella alueella, jolla on liikkeitä, hotelleja, ravintoloita, toimistoja ja palveluita.

Miksi valita tämä liiketila jonkin muun sijaan?
Sen rakennettu pinta-ala on 112,14 m², ja siinä on kaksi 9 ja 12 metrin pituista julkisivua, kaakkois- ja koillisilmansuunta sekä sisäänkäynnit kahdelta kadulta. Tämä tarkoittaa parempaa näkyvyyttä yritykselle, luonnonvaloa ja mahdollisuuksia järjestää tilat erillisiksi kokonaisuuksiksi.
Tällä hetkellä tilassa on vastaanotto, odotushuone, tilava lasitettu kulmahuone, viisi huonetta, WC, suihku, pesula ja varasto.
Lisäksi siinä on kaksinkertaiset ikkunat, turvaovet, kolmivaiheinen sähköliitäntä, internet, kylmä- ja lämminilmailmastointi sekä kanavointien esiasennus.

Millaisen hankkeen voisit toteuttaa täällä?
Kuvittele oma kiinteistönvälitystoimistosi, edistyneen kauneudenhoidon keskus, fysioterapiaklinikka, ammattilaisten toimistot tai hyvinvointistudio.
Tilajako mahdollistaa asiakaspalvelun yhdistämisen yksityisiin tiloihin. Sinun ei tarvitse aloittaa täysin tyhjästä tilasta suunnitellaksesi toimintaasi.

Mutta tarjolla on myös erityisen kiinnostava mahdollisuus.
Entä jos käyttäisit noin 48 m² ammatilliseen toimintaasi ja muuttaisit loput vakituiseksi kodiksi?
Voisit saada käyttöösi olohuoneen ja ruokailutilan, jossa on avokeittiö, kahden hengen makuuhuoneen, kylpyhuoneen ja säilytystilaa, samalla kun säilyttäisit erillisellä sisäänkäynnillä varustetun liiketilan, asiakaspalvelualueen ja WC:n.
Työskentelisit kotisi lähellä, säästäisit työmatkoissa ja voisit vähentää kahden kiinteistön ylläpidon tarvetta.

Entä jos haluat mieluummin sijoittaa?
Yksi vaihtoehto on muuttaa puolet liiketilasta asunnoksi ja vuokrata se sitten erikseen. Tämä on vaihtoehto niille, jotka haluavat hajauttaa varallisuuttaan liikekiinteistöön.
Jos tarvitset rahoitusta, keskustele asiasta ensin pankkisi kanssa.

Älä osta pelkkiä neliömetrejä. Valitse tila, joka mukautuu elämäntavoitteisiisi ja taloudellisiin tavoitteisiisi.