Huvila kiinteistö myytävänä Bel-Air, Estepona, Málagassa

Villa Sirocco: uusi 5 makuuhuoneen huvila uima-altaalla Bel Airissa, Esteponassa
Villa Sirocco on uusi, juuri valmistunut huvila Ocean 11 -kohteessa. Ocean 11 on 11 modernin huvilan kokonaisuus Bel Airissa, Esteponassa, Costa del Solilla. Se sopii suurille perheille ja vieraita mielellään kestitseville, sillä siinä on viides makuuhuone ja puutarha, joka on suunniteltu ympärivuotiseen ulkoilmasta nauttimiseen.

Alakerta avautuu uima-allasterassille, ja ylimääräinen makuuhuone tarjoaa tilaa vieraille, työhuoneelle tai pelihuoneelle. Tilavat terassit eivät vie liikaa tilaa tontilta, joten uima-allasta ympäröi runsaasti nurmikkoa ja kasvillisuutta. Puutarhassa kasvaa hedelmäpuita, kuten mandariini-, banaani-, appelsiini- ja avokadopuita, sekä palmuja, sypressipensaita ja hyvin vähän vettä tarvitsevia kaktuksia ja agaaveja. Näin puutarha pysyy vehreänä ja suojaisana vähällä ylläpidolla.

Suunnittelun taustalla on vankka tekninen perusta. Rakenteissa on käytetty teräsbetonia, ja julkisivussa on kaksinkertainen tiilimuuraus sekä lämmöneristys. Katto on vedeneristetty ja eristetty, ja ikkunoiden jokaisessa puitteessa on turvasalpa. Sisätiloissa on mekaaninen ilmanvaihtojärjestelmä, joka tasapainottaa ilmavirtaa automaattisesti. Jokaisessa huvilassa on valokuituyhteys ja WiFi, digitaalinen video-ovipuhelin sekä valmiudet hälytysjärjestelmälle kameroineen ja kotiautomaatiolle. Keittiössä on Miele-kodinkoneet tai vastaavat. Huvilassa on myös autotalli, jossa on kauko-ohjattava nosto-ovi. Lämmin käyttövesi tuotetaan lämpöpumpulla ja varaajalla, jota tukee aurinkoenergia.
Kohteen ominaisuudet

359 m² asuintilaa + 135 m² terasseja
5 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta
1 050 m²:n tontti
Yksityinen uima-allas, jossa tummanharmaansininen mosaiikkilaatoitus ja LED-kohdevalot
Aerotermiseen energiaan perustuva lattialämmitys ja Airzone-ilmastointi

Asuminen Bel Airissa, Esteponassa
Bel Air sijaitsee uudella kultaisella maililla Esteponan ja San Pedro Alcántaran välissä, rannikkotien sisämaan puolella. Se on rauhallinen asuinalue vehreässä ympäristössä. Rannat, merenelävästä tunnetut ravintolat ja rannikon rantabaarit ovat lähellä, joten Esteponan rauhasta voi nauttia kaukana olematta rannikon vilkkaammasta puolesta.
Arvioidut ajoajat huvilalta:

Ranta: noin 5 minuuttia
Puerto Banús: noin 10 minuuttia
Marbellan keskusta: noin 10–15 minuuttia
Esteponan vanhakaupunki ja satama: noin 10–15 minuuttia

Naapurissa sijaitsevasta Canceladasta löytyvät päivittäiset palvelut, kuten supermarketit, apteekit, ravintolat ja kaupat, ja koulut ovat lyhyen matkan päässä. Arki pyörii golfin ja urheilun ympärillä. Los Flamingosin ja El Paraíson golfklubit ovat lähellä, alueella on yksi Costa del Solin parhaista tennis- ja padelklubeista, ja ratsastuskeskus järjestää ratsastusretkiä ympäröivälle maaseudulle. Benahavís ja San Pedro Alcántara ovat noin 10–15 minuutin, Sotogrande noin 30 minuutin, Málagan lentoasema noin 40–45 minuutin ja Gibraltarin lentoasema noin 45 minuutin ajomatkan päässä.