Huvila kiinteistö myytävänä Bel-Air, Estepona, Málagassa

Villa Poniente: uusi 4 makuuhuoneen huvila uima-altaalla Bel Airissa, Esteponassa
Villa Poniente on uusi huvila, joka on valmistunut Ocean 11 -kohteeseen. Se on Bel Airissa, Esteponassa Costa del Solilla sijaitseva yksityinen 11 modernin huvilan asuinalue. Tämä muuttovalmis koti on suunniteltu perheille, jotka arvostavat tilaa ja yksityisyyttä. Meri, golfkentät ja rannikon parhaat puolet ovat aivan lähellä.

Huvila avautuu puutarhaan ja uima-altaalle suurten liukuovien kautta, joten olohuone, ruokailutila ja terassit muodostavat yhtenäisen tilan. Yläkerran makuuhuoneista avautuu näkymä vehreään ympäristöön, ja asuinalueen korkeimmilta kohdilta näkee merelle. Puutarhaan on istutettu hedelmäpuita, kuten avokado-, sitruuna-, appelsiini-, mango- ja mantelipuita, sekä palmuja, sypressipensaita ja vähän vettä vaativia kasveja. Kaikissa istutuksissa on automaattinen tippukastelu. Valkoinen tonttia ympäröivä muuri takaa yksityisyyden.

Viimeistelymateriaalit on valittu mukavuutta ja helppohoitoisuutta silmällä pitäen. Lattiat ja terassit on päällystetty suurikokoisilla keraamisilla laatoilla. Ikkunat ovat alumiinia, ja niissä on lämpökatko sekä laminoidut ja karkaistut lasit. Koneellinen ilmanvaihto pitää sisäilman raikkaana ympäri vuoden. Keittiössä on Mielen kodinkoneet tai vastaavat, ja talossa on valmius kodinohjausjärjestelmälle (valaistus, äänentoisto ja ilmastointi). Lisäksi talossa on valokuituyhteys, Wi-Fi ja digitaalinen ovipuhelin.
Kiinteistön ominaisuudet

359 m² rakennettua pinta-alaa + 190 m² terasseja
4 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta
Tontti 1 046 m²
Yksityinen uima-allas mosaiikkilaattapinnalla ja LED-valaistuksella
Lattialämmitys ilma-vesilämpöpumpulla ja Airzone-ilmastointi

Asuminen Bel Airissa, Esteponassa
Bel Air on rauhallinen asuinalue Nueva Milla de Orolla, rannikkotien sisämaan puolella, suunnilleen puolivälissä Esteponan ja San Pedro Alcántaran välillä. Alue tuntuu luonnonläheiseltä, mutta rannat, kalaravintolat ja rantabaarit ovat lähellä, ja Puerto Banúsin ja Marbellan vilkas tunnelma on vain muutaman minuutin ajomatkan päässä.
Arvioidut ajoajat huvilalta:

Ranta: noin 5 minuuttia
Puerto Banús: noin 10 minuuttia
Marbellan keskusta: noin 10–15 minuuttia
Esteponan vanhakaupunki ja satama: noin 10–15 minuuttia

Aivan vieressä sijaitseva Cancelada tarjoaa arjen palveluita, kuten supermarketteja, apteekkeja, ravintoloita ja kauppoja, ja koulut ovat lyhyen matkan päässä. Liikunta kuuluu arkeen: Los Flamingosin ja El Paraíson golfklubit ovat lähellä, alueella on yksi Costa del Solin parhaista tennis- ja padelklubeista, ja lähistöllä on ratsastuskeskus, josta järjestetään ratsastusretkiä ympäröivälle maaseudulle. San Pedro Alcántara ja Benahavís ovat noin 10–15 minuutin, Sotogrande noin 30 minuutin, Málagan lentoasema noin 40–45 minuutin ja Gibraltarin lentoasema noin 45 minuutin ajomatkan päässä.