Huoneisto kiinteistö myytävänä Valencia kaupunki, Valenciassa

Myytävänä poikkeuksellinen asunto El Carmenin sydämessä, yhdessä Valencian historiallisimmista ja viehättävimmistä kaupunginosista. Asunnossa yhdistyvät kiehtovalla tavalla perinteinen arkkitehtoninen viehätys ja hienostunut nykyaikainen muotoilu.

Asunto sijaitsee poikkeuksellisen rauhallisella kadulla, kaukana turistijoukoista mutta kävelymatkan päässä Valencian vanhankaupungin vilkkaasta kulttuuri- ja sosiaalielämästä, ja sillä on erinomainen sijainti. Vuosisatoja vanhan arkkitehtonisen perinnön, viehättävien aukioiden, itsenäisten putiikkien ja ravintoloiden ympäröimänä se tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän rauhaa, aitoutta ja keskustassa asumisen mukavuutta.

Itään suuntautuvassa asunnossa on 125 m², ja siihen kuuluu tilava makuuhuone, kylpyhuone sekä vaikuttava avara olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön kokonaisuus, jota täydentää viihtyisä 4 m²:n sisäterassi. Runsaat mittasuhteet ja huolellisesti suunniteltu pohjaratkaisu luovat upean avaruuden ja yhtenäisyyden tunteen. Luonnonvalo tulvii sisään suurista ikkunoista ja tuo esiin asunnon rikkaat arkkitehtoniset tekstuurit.

Lisäetuna on pohjaratkaisun muunneltavuus. Runsaiden tilojen ja nykyisen huonejaon ansiosta toisen makuuhuoneen voi helposti toteuttaa asentamalla yksinkertaisen väliseinän ilman suuria remonttitöitä. Näin tulevat omistajat voivat mukauttaa asunnon omiin tarpeisiinsa: siitä voi tehdä esimerkiksi kaksioasunnon, työhuoneella varustetun kodin tai monikäyttöisemmän kaupunkiretriitin.

Olohuone on epäilemättä kodin näyttävimpiä tiloja. Upeat, esiin jätetyt puupalkit ja lämpimän sävyinen tiili korostavat rakennuksen historiallista luonnetta, kun taas selkeät arkkitehtoniset linjat, vaalea kivilattia ja saumattomasti kokonaisuuteen sulautuva nykyaikainen keittiö tuovat sisustukseen hienostunutta, hillittyä eleganssia. Keittiön luonnonpuupinnat ja tilava aamiaisbaari täydentävät perinteisiä arkkitehtonisia yksityiskohtia ja luovat harmonisen vuoropuhelun vanhan ja uuden välille.

Tilava makuuhuone jatkaa asunnon minimalistista tyyliä ja avautuu suoraan viehättävälle sisäterassille. Perinteinen terrakottalattia tekee terassista rauhallisen, yksityisen ulkoilmakeitaan. Viereinen kylpyhuone on ylellinen ja kylpylämäinen kokonaisuus, jossa on vapaasti seisova kylpyamme, sadesuihku, seinälle kiinnitetty kaksoisallas sekä toisiinsa täydellisesti sopivat neutraalin sävyiset pinnat.

Kulttuuriperinnön tuntu ulottuu itse asuntoa laajemmalle. Rakennuksen tyylikäs yhteinen sisäänkäynti koristeellisine arkkitehtonisine yksityiskohtineen, värikkäine lasimaalauksineen ja vaikuttavine portaikkoineen toivottaa asukkaat mieleenpainuvasti tervetulleiksi ja vahvistaa rakennuksen omaleimaista historiallista identiteettiä. Koko rakennus peruskorjattiin vuonna 1996, jolloin sen arkkitehtoninen luonne säilytettiin ja tilat mukautettiin nykyaikaiseen asuinkäyttöön.

Yksi rakennuksen suurimmista vetonauloista on yhteinen kattoterassi, jolta avautuvat kauniit näkymät Valencian vanhankaupungin historiallisiin kattoihin ja ikonisiin maamerkkeihin. Tämä korkealla sijaitseva yhteinen tila tarjoaa upean tilaisuuden ihailla kaupungin ainutlaatuista arkkitehtonista maisemaa uudesta näkökulmasta.

Asukkaiden käytössä on myös hissi ja yhteinen polkupyörävarasto, joka on erityisen kätevä Valencian pyöräilyelämäntavasta nauttimiseen. Asuntoon kuuluu lisäksi erillinen pieni yksityinen varastotila, joka tarjoaa hyödyllistä lisäsäilytystilaa huolellisesti suunniteltua sisustusta vaarantamatta.

Erinomaisessa kunnossa oleva asunto on omaleimainen kokonaisuus, jossa aidot arkkitehtoniset yksityiskohdat, avarat tilat ja huolella valitut nykyaikaiset pintamateriaalit muodostavat todella erityisen kodin. Rauhallinen itäsuuntaus, poikkeuksellinen keskustasijainti, viehättävä yhteinen kattoterassi ja mahdollisuus toteuttaa toinen makuuhuone tekevät tästä erityisen houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka etsivät hienostunutta kaupunkikotia tai ainutlaatuista sijoituskohdetta yhdestä Valencian tunnetuimmista kaupunginosista.

Energialuokka: Kulutus E (82 kWh/m²/vuosi); päästöt D (15 kg CO₂/m²/vuosi).

Myyntihinta: 639 000 €, verot eivät sisälly hintaan. Erillinen yksityinen varastotila sisältyy kauppaan.