Huvila kiinteistö myytävänä Peguera / Paguera, Calvià, Mallorcassa

Mallorcan halutulla lounaisrannikolla sijaitseva poikkeuksellinen kolmen makuuhuoneen huvila tarjoaa modernia välimerellistä asumista, huolella suunnitellut sisätilat, avarat ulkotilat ja oman puutarhan.
Mallorcan ilmastoa ja luonnonvaloa parhaalla mahdollisella tavalla hyödyntävässä huvilassa selkeä arkkitehtuuri yhdistyy lämpimiin, tarkoin valittuihin materiaaleihin ja sisä- ja ulkotilojen vahvaan yhteyteen. Suuret liukuikkunat tuovat kotiin runsaasti luonnonvaloa ja yhdistävät oleskelutilat luontevasti terasseihin, puutarhaan ja uima-altaaseen.

Noin 199 m²:n sisätilojen lisäksi kiinteistössä on vaikuttavat 227 m² terasseja, jotka tarjoavat erinomaiset puitteet niin ympärivuotiseen asumiseen kuin rentouttaviin välimerellisiin lomiin. Yksityinen puutarha on kooltaan noin 329 m² ja tarjoaa runsaasti tilaa ruokailuun, yhdessäoloon tai Mallorcan auringosta nauttimiseen.

Valoisat ja toimivat tilat sekä laadukkaat viimeistelyt luovat hienostuneen mutta kodikkaan tunnelman koko huvilaan. Sähkökäyttöiset sälekaihtimet lisäävät asumismukavuutta, ja pohjakerroksessa on integroitu turvalukitusjärjestelmä.

Huvilassa on kolme makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta. Pohjaratkaisu yhdistää yksityiset makuuhuonetilat avariin oleskelu- ja ulkotiloihin. Kiinteistöön kuuluu myös kaksi pysäköintipaikkaa kadun ulkopuolella.

Sijainti

Paguera sijaitsee erinomaisella paikalla Mallorcan lounaisosassa. Välimeren rannikko yhdistyy Serra de Tramuntanan vaikuttaviin maisemiin, ja rannoille, golfkentille sekä alueen tunnetuimpiin luonto- ja kulttuurikohteisiin on kätevä kulkea.

Lähialueen rantakohteisiin kuuluvat Playa Gran de Torà, Playa Palmira, Playa Romana, Cala Fornells ja Caló de Ses Llises, joten tarjolla on runsaasti vaihtoehtoja rannoista pienempiin poukamiin. Lähellä sijaitseviin nähtävyyksiin kuuluvat Torre del Cap Andritxol, Malgrats-saarten merensuojelualue ja Puig de Sa Moriscan arkeologinen puisto. Golfin harrastajille on tarjolla useita tunnettuja kenttiä, kuten Golf Andratx, Golf Calvià ja Golf Son Vida.
Sijainti sopii erityisen hyvin niille, jotka arvostavat asuinalueen yksityisyyttä ja rauhaa mutta haluavat silti pysyä lähellä rantoja, ulkoilumahdollisuuksia ja Mallorcan lounaisosan palveluita.

Kiinteistön kohokohdat

• 3 makuuhuonetta
• 4 kylpyhuonetta
• Aeroterminen lämmitysjärjestelmä
• Kylpyhuoneiden lattialämmitys
• Sisätilat noin 199 m²
• Terassit noin 227 m²
• Rakennettu pinta-ala yhteensä noin 426 m²
• Yksityinen puutarha noin 329 m²
• Etelään päin
• Suuret liukuikkunat
• Sähkökäyttöiset sälekaihtimet
• Laadukkaat materiaalit ja viimeistelyt
• 2 pysäköintipaikkaa kadun ulkopuolella
• Lähellä rantoja ja golfkenttiä
• Valmistuminen suunniteltu elokuulle 2028
• Kalustepaketti saatavilla erikseen

Hinta: 1 995 000 €
Valinnainen kalustepaketti: 57 800 €
Yhteensä kalusteineen: 2 052 800 €