Asunto kiinteistö myytävänä San Luis de Sabinillas, Manilva, Málagassa

Uusi, koskaan asumaton 2 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen huoneisto Pure Sun Residences -asuinalueella Manilvassa. Huoneistosta avautuu panoraamanäkymä Välimerelle, sen sisustus on nykyaikainen ja tilava terassi on kooltaan 46,8 m².

Vaikka asunto on täysin uusi, se myydään toisena luovutuksena, jolloin ostaja voi hyötyä 7 %:n kiinteistönsiirtoverosta (ITP) Andalusian uudiskohteista perittävän 10 %:n arvonlisäveron sijaan. Tämä tuo huomattavia säästöjä hankintakuluihin. Lisäksi ostaja saa täysin valmiin kodin, jonka voi sisustaa oman makunsa mukaan.

Huoneiston kokonaisrakennusala on 109,01 m², josta suljettua pinta-alaa on 87,11 m² ja sisätilojen käyttöalaa 77,05 m². Pohjaratkaisu on suunniteltu huolellisesti luonnonvalon maksimoimiseksi. Yli 31 m²:n avokeittiö-olohuoneessa on nykyaikainen keittiö saarekkeineen. Suuret lasiset liukuovet yhdistävät tilan suoraan terassiin ja luovat saumattoman yhteyden sisä- ja ulkotilojen välille.

Molemmat makuuhuoneet ovat tilavia, ja niistä on suora käynti terassille. Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone, jossa on kaksi pesuallasta ja taustavalaistu peili. Toinen kylpyhuone on päivitetty tasalattiasuihkulla, kiinteällä lasisuihkuseinällä ja taustavalaistulla peilillä. Asunnossa on myös kiinteät vaatekaapit ja erillinen kodinhoitotila.

Asunnossa on huolellisesti valitut Aire-kokoelman nykyaikaiset parannukset ja viimeistelyt, kuten yhteensopivat lattia- ja seinäpinnoitteet, vaaleansävyiset keittiökalusteet ja työtasot, valkoiset kylpyhuonekalusteet sekä lisävalaistus keittiösaarekkeen yläpuolella.

Upealla 46,8 m²:n terassilla on sekä katettuja että avoimia alueita. Siellä on runsaasti tilaa ulkona ruokailuun, auringonottoon ja rentoutumiseen samalla, kun voit nauttia esteettömästä panoraamanäkymästä Välimerelle.

Pure Sun Residences on moderni asuinkompleksi, jonka erinomaisiin lomakeskustyylisiin palveluihin kuuluvat ulkouima-allas, poreallas, kylpylä, täysin varustettu kuntosali ja työskentelytila. Manilvassa sijaitsevasta kompleksista on hyvät yhteydet rannoille, golfkentille, Sotograndeen ja Esteponaan.

Hintaan sisältyy maanalainen autopaikka ja oma varastotila.

Erinomainen tilaisuus hankkia uusi, sisustamista vaille valmis huoneisto, jossa on parannetut viimeistelyt, upeat merinäkymät ja kattavat yhteistilat. Lisäksi ostaja hyötyy toiseen luovutukseen liittyvästä alemmasta verotuksesta.