Huvila kiinteistö myytävänä Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibizassa

”Villa Nopal” myytävänä – kauniisti remontoitu, nykyaikainen huvila rauhallisella maaseudulla lähellä Santa Eulaliaa. Vuonna 2025 perusteellisesti kunnostettu kiinteistö yhdistää modernit sisätilat, avarat ulkotilat ja kaukaiset näkymät Välimerelle, Santa Eulaliaan ja sen satamaan. Noin 6 500 m²:n yksityisellä tontilla sijaitsevassa kutsuvassa kodissa on suolavesiuima-allas, neljä makuuhuonetta omine kylpyhuoneineen sekä monikäyttöinen erillinen sivurakennus. Se tarjoaa houkuttelevan yhdistelmän mukavuutta, yksityisyyttä ja läheisyyttä Ibizan itärannikolle.

Saapuminen, sisäänkäynti ja pysäköinti

Rauhallisella maaseudulla mäntyjen ja luonnon vehreyden ympäröimänä sijaitseva Villa Nopal tarjoaa erityisen seesteisen ympäristön, jossa ei häiritse liikenteen melu eikä yläpuolella lentävät ilma-alukset.

Kiinteistöltä on hyvät yhteydet sekä Santa Eulaliaan että Ibizan kaupunkiin. Se tarjoaa maaseutukodin yksityisyyttä tinkimättä pääsystä tärkeisiin palveluihin, ravintoloihin ja rannoille. Santa Eulaliaan ajaa noin 10 minuutissa ja Ibizan kaupunkiin noin 18 minuutissa. Läheinen Cala Llongan lomakeskus tarjoaa myös helpon pääsyn yhdelle saaren kutsuvimmista hiekkarannoista.

Pohjaratkaisu

Villa Nopal koostuu noin 292 m²:n päärakennuksesta ja noin 41 m²:n erillisestä sivurakennuksesta. Kokonaisuus sijaitsee avaralla, 6 500 m²:n tontilla.

Huvila kunnostettiin perusteellisesti vuonna 2025. Uudistuksiin kuuluivat muun muassa uudet lattiat, kylpyhuoneet, keittiö ja ikkunat. Lopputuloksena on raikas ja nykyaikainen sisustus, jossa painottuvat mukavuus ja rento välimerellinen elämäntapa.

Pääoleskelutila on avara ja avoin, ja se yhdistyy saumattomasti ulkotiloihin leveiden liukuovien kautta. Sisä- ja ulkotilojen luonteva yhteys päästää sisään runsaasti luonnonvaloa ja luo kutsuvan ympäristön niin arkeen kuin yhdessäoloon.

Päärakennuksessa on neljä tilavaa kahden hengen makuuhuonetta, joista jokaisessa on oma kylpyhuone. Huoneet on harkitusti sijoitettu eri kerroksiin, mikä takaa perheenjäsenille ja vieraille yksityisyyttä ja omaa rauhaa.

Yläkerrassa sijaitsevasta päämakuuhuonekokonaisuudesta avautuvat kauniit näkymät ympäröivään laaksoon ja merelle. Oma terassi tarjoaa rauhallisen paikan maisemista ja Välimeren horisontista nauttimiseen.

Pohjakerroksen toisessa makuuhuonekokonaisuudessa on erityisen mukavat tilat: vapaasti seisova kylpyamme, kaksi sadesuihkua ja kaksoisallas. Suora pääsy uima-altaan terassille ja puutarhaan vahvistaa yhteyttä ulkotiloihin.

Alimmassa kerroksessa on kaksi muuta kahden hengen makuuhuonekokonaisuutta. Niiden sijainti tarjoaa oman rauhan ja tekee kerroksesta erityisen sopivan vieraileville ystäville, vanhemmille lapsille tai muille perheenjäsenille.

Päärakennuksen lisäksi erillisessä sivurakennuksessa on oma kylpyhuone ja noin 41 m² joustavaa lisätilaa. Tulevan omistajan tarpeiden mukaan tila voidaan ottaa käyttöön esimerkiksi yksityisenä työhuoneena, kuntoiluhuoneena, luovana työtilana tai lisämajoitustilana vieraille.

Ulkotilat

Villa Nopalin ulkotilat on suunniteltu nautittaviksi saaren välimerellisessä ilmastossa. Avoimet terassit, maisemoitu ympäristö ja rentoutumisalueet muodostavat harmonisen kokonaisuuden.

Kiinteistön sydämessä on kutsuva suolavesiuima-allas. Sitä ympäröivältä aurinkoiselta terassilta avautuvat näkymät maaseudulle ja kukkuloille kohti kaukaista Välimerta ja Santa Eulalian satamaa.

Tilavassa puutarhassa on runsaasti tilaa ulkona oleskeluun: voit rentoutua altaan äärellä, viettää aikaa perheen kanssa tai kokoontua ystävien seurassa leppoisina iltapäivinä.

Ulkotiloissa on useita ruokailualueita, myös puiden alla. Luonnonvarjo luo viihtyisät puitteet pitkille kesälounaille ja illallisille.

Laajaa piha-aluetta reunustavat täysikasvuiset männyt ja maaseudulle tyypillinen kasvillisuus, jotka lisäävät yksityisyyttä ja rauhallisuutta. Huvilan avoin yhteys puutarhaan puolestaan tukee vaivatonta sisä- ja ulkotilojen lomittumista.

Tekniset varusteet

Villa Nopal kunnostettiin perusteellisesti vuonna 2025. Uudistuksiin kuuluivat uudet kylpyhuoneet, lattiat, keittiökalusteet ja ikkunat.

Kiinteistössä on ilmastointi ja lattialämmitys, jotka takaavat miellyttävät olosuhteet kaikkina vuodenaikoina. Muita varusteita ovat Wi-Fi-yhteys ja hälytysjärjestelmä.

Uima-altaassa käytetään suolavesijärjestelmää.

Kiinteistöllä on voimassa oleva matkailuvuokrauslupa, mikä lisää sen kiinnostavuutta ostajille, jotka pohtivat myös sijoitusmahdollisuuksia yksityisen käytön ohella.

Myytävänä on huvilan omistavan espanjalaisen osakeyhtiön (S.L.) osakekanta. Kaupan rakennetta tulee arvioida asianmukaisen oikeudellisen ja verotuksellisen neuvonnan avulla.

Sijainti, näkymät ja ilmansuunta

Villa Nopal sijaitsee rauhallisella maaseudulla lähellä Santa Eulaliaa, joka on yksi Ibizan halutuimmista alueista rentoa asuinympäristöä etsiville ostajille. Saaren palvelut ovat silti kätevästi saavutettavissa.

Kiinteistöltä avautuvat viehättävät näkymät ympäröiville kukkuloille ja laaksoon sekä Välimerelle, Santa Eulaliaan ja sen idylliseen venesatamaan ja satamaan. Yläkerran päämakuuhuonekokonaisuus ja uima-altaan terassi tarjoavat erityisen hienot näkymät tähän luonnonmaisemaan.

Rauhallisesta ympäristöstään huolimatta huvilalta on hyvät yhteydet useisiin Ibizan itärannikon suosituimpiin kohteisiin. Cala Llongan, Es Canarin ja Santa Eulalian rannoille on lyhyt ajomatka, ja alueen monipuoliset ravintolat, rantaklubit ja paikalliset markkinat tarjoavat runsaasti vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.

Tunnettu Amante-rantaravintola, Nikki Beach sekä Las Daliasin ja Punta Arabín perinteiset markkinat kuuluvat nähtävyyksiin, jotka luovat tälle saaren osalle sen omaleimaisen elämäntyylin.

Noin 10 minuutin ajomatkan päässä sijaitsevan Santa Eulalian keskustassa on erinomainen valikoima ravintoloita, kauppoja ja palveluita sekä viehättävä venesatama. Ibizan kaupunki, jonka tarjontaan kuuluvat kosmopoliittiset ravintolat, ostosmahdollisuudet ja kulttuurikohteet, on noin 18 minuutin ajomatkan päässä.

Merkittävän liikennemelun ja yläpuolella lentävien ilma-alusten puuttuminen vahvistaa kiinteistön rauhallista luonnetta. Se tarjoaa houkuttelevan pakopaikan, vaikka saaren tärkeimmät kohteet ovat lähellä.

Kenelle sopii

”Villa Nopal” sopii erinomaisesti ostajille, jotka etsivät kauniisti kunnostettua välimerellistä kotia. Se yhdistää nykyaikaisen mukavuuden, avarat ulkotilat ja rauhallisen maaseutuympäristön, josta Santa Eulaliaan ja Ibizan kaupunkiin on helppo päästä.

Neljän omalla kylpyhuoneella varustetun makuuhuoneen ja erillisen, monikäyttöisen sivurakennuksen ansiosta kiinteistö sopii erityisen hyvin tilaa ja omaa rauhaa arvostaville perheille sekä omistajille, jotka majoittavat säännöllisesti ystäviä ja vieraita. Kutsuva uima-altaan terassi, täysikasvuinen puutarha ja useat ulkoruokailualueet luovat ihanteelliset puitteet Ibizan rennosta elämäntyylistä nauttimiseen ympäri vuoden.

Perusteellinen, vuonna 2025 tehty kunnostus, merinäköalat ja voimassa oleva matkailuvuokrauslupa tekevät Villa Nopalista myös kiinnostavan mahdollisuuden ostajille, jotka haluavat yhdistää yksityisen käytön vuokratulojen hankkimiseen.