Tontti kiinteistö myytävänä Badalona, Barcelonassa

Esittelemme kiinnostavan mahdollisuuden sijoittajille ja kiinteistökehittäjille: tontti Badalonan vakiintuneella La Moreran alueella, ihanteellisella asuinalueella uuden rakennushankkeen suunnittelua varten.

Tontin kaavamerkintä on 13b/IA. Se kuuluu kaupunkirakenteen tiivistämisalueeseen, jossa rakennustyyppinä ovat vierekkäisiin tontteihin rajautuvat kerrostalot ja rakennukset sijoittuvat kadun linjaan. Tontti tarjoaa mahdollisuuden kehittää asuinrakennushanke voimassa olevan kaavan mukaisesti.

Rakennusoikeus ja kaupunkisuunnittelun parametrit:

- Tontille voidaan rakentaa 13 asuntoa.
- Ilmoitettu enimmäispeittoala: 25 %, mikä vastaa teoreettisesti enintään 150 m²:n rakennusjalanjälkeä kerrosta kohden sovellettavien kaavamääräysten puitteissa.
- Käyttötarkoituksena moniasuntoinen asuinrakentaminen sovellettavan kaavan sallimissa rajoissa.
- Rakennus sijoittuu tontin sivurajoihin ja noudattaa kadun linjaa.
- Ilmoitettu enimmäisrakennuskorkeus on 10,60 m, mikä vastaa asiakirjoissa esitettyjen tietojen mukaan maantasokerrosta ja kahta asuinkerrosta.
- Julkisivun vähimmäisleveys on 6,50 m.
- Rakennushankkeessa on noudatettava rakennusoikeuden syvyyttä ja rakennuslinjoja koskevia erityisparametreja.
- Sijainti vakiintuneessa kaupunkiympäristössä, alueen palveluiden ja muiden tilojen äärellä.

Mahdollisuus toteuttaa tarpeisiin räätälöity hanke

Kaavamerkintänsä ja sijaintinsa ansiosta kohde on tutustumisen arvoinen kiinteistökehittäjille, jotka etsivät tonttia asuinrakentamiseen Badalonassa.

Mahdollisuus arvioida uudisrakennushankkeen toteuttamiskelpoisuutta, tutkia rakennusoikeutta ja määrittää mahdollisten asuntojen määrä aina tontin todellisen pinta-alan ja sovellettavien kunnallisten määräysten mukaisesti.

Jos etsit kaupunkitonttia seuraavaan kiinteistösijoitukseesi, tämä tontti voi olla kiinnostava vaihtoehto sen kehityspotentiaalin selvittämiseen.

#ref:BDN-122