Huvila kiinteistö myytävänä Valldoreix, Sant Cugat del Vallès, Barcelonassa

Sijaitsee Mirasolin yhdessä ylellisimmistä ja halutuimmista asuinalueista, vain viiden minuutin kävelymatkan päässä Valldoreixin asemalta. Tämä tyylikäs, 480 m²:n rakennettu omakotitalo edustaa täydellistä tasapainoa hienostuneisuuden, mukavuuden ja elämänlaadun välillä.

Huolella hoidetulla tontilla sijaitsevassa kodissa on puutarha ja oma uima-allas. Se on suunniteltu tarjoamaan tilavia huoneita, valoisia oleskelutiloja ja sujuva yhteys ulkotiloihin. Etelään suuntautuva erinomainen sijainti tekee luonnonvalosta kodin keskeisen elementin ja tuo jokaiseen huoneeseen lämpöä sekä poikkeuksellisen hyvinvoinnin tunteen.

Hienostunut sisääntuloaula toivottaa tervetulleeksi kodin, joka on suunniteltu yhdessäoloon ja viihtymiseen. Tilava pääoleskelutila avautuu suurista ikkunoista puutarhaan ja muodostaa kodin sydämen. Se tarjoaa elegantin ja viihtyisän ympäristön, jossa sisä- ja ulkotilat yhdistyvät saumattomasti.

Ulkotilat ovat epäilemättä yksi kiinteistön suurimmista vetonauloista. Näyttävä, tilava katettu terassi on suunniteltu kodin todelliseksi jatkeeksi. Siellä on hienostunut kesäruokailutila, jota ympäröivät kaunis, varttunut puutarha ja upea oma uima-allas. Kokonaisuus luo idylliset puitteet rentoutumiseen, viihdyttämiseen ja ulkoilmasta nauttimiseen.

Tilava ja huolella suunniteltu keittiö on paljon muutakin kuin perinteinen ruoanlaittotila: se on todellinen yhdessäolon keskus. Keittiössä on avara ruokailutila ja suora yhteys ulos, ja siinä yhdistyvät eleganssi, käytännöllisyys ja mukavuus.

Pääkerroksessa on lisäksi kahden hengen makuuhuone, suihkulla varustettu kylpyhuone sekä erillinen, käytännöllinen kodinhoitotila.

Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee makuutila, jonka lämpimät luonnonparkettilattiat tuovat tiloihin hienostuneisuutta ja mukavuutta. Etelään suuntautuvalle parvekkeelle avautuva tyylikäs aulatila tarjoaa näkymät puutarhaan ja uima-altaalle sekä yhdistää kerroksen eri tilat.

Päämakuuhuonekokonaisuus on suunniteltu todelliseksi yksityiseksi keitaaksi, hyvinvointiin ja lepoon omistetuksi tilaksi. Siihen kuuluu avara makuutila, erillinen vaatehuone, oma parveke sekä tilava kylpyhuone omalla sisäänkäynnillä. Kylpyhuoneessa on erilliset tilat ja suora yhteys viihtyisälle terassille.

Tässä kerroksessa on lisäksi kolme tilavaa kahden hengen makuuhuonetta, joissa kaikissa on kiinteät vaatekaapit ja käynti parvekkeelle, sekä kerrosta palveleva kylpyhuone.

Alemmassa kerroksessa on viihtyisä viinikellari, josta pääsee suoraan autotalliin. Autotalliin mahtuu kaksi autoa, ja siellä on lisäksi tilaa moottoripyörille, sähköauton latauspiste sekä kätevä ajoväylä.

Ylimmässä kerroksessa on upea takallinen ullakkotila, jossa on paljon luonnetta ja mahdollisuuksia. Se sopii erinomaisesti esimerkiksi yksityiseksi työhuoneeksi, kirjastoksi, oleskelutilaksi, luovaksi työtilaksi tai omaksi vapaa-ajan alueeksi.

Kiinteistössä on kaasukattila­lämmitys, vedenpehmennys- ja käänteisosmoosijärjestelmä sekä split-tyyppinen ilmastointi, jotka takaavat parhaan mahdollisen mukavuuden ympäri vuoden.

Ainutlaatuinen koti niille, jotka arvostavat tilavuutta, yksityisyyttä, valoisuutta ja korkeaa laatua. Se sijaitsee yhdellä Barcelonan ympäristön halutuimmista asuinalueista, vain 15 minuutin ajomatkan päässä Sarriàsta ja viiden minuutin kävelymatkan päässä Valldoreixin asemalta. Lähellä ovat myös CAP-terveyskeskus, apteekki, Ametller Origen, ravintolat, leipomot, supermarketit, rautakaupat ja kirkko. Kaikki palvelut ovat vain kolmen korttelin päässä, mutta ympäristö on silti täysin rauhallinen. Alueen paras sijainti.
- Energiankulutuksen luokitus – energiankulutuksen arvo: KWh/m2 vuodessa.
- Päästöluokitus – päästöarvo: kg CO2/m2 vuodessa.
- Energiatehokkuustodistuksen viite: Y941R19GC7
- Asumiskelpoisuustodistuksen numero: CHB0076100001