Huvila kiinteistö myytävänä Portocolom, Felanitx, Mallorcassa

Myyntiraportti: Viviendas Portocolom
Hinta 1.750.000
1. Hankkeen esittely Hankkeessa ”Viviendas Portocolom” on kyse uudesta, eksklusiivisesta asuinkokonaisuudesta, jonka kokonaisvaltainen suunnittelutoimisto on suunnitellut ja toteuttanut. Kohde sijaitsee osoitteessa C/Tramuntana 38, postinumero 07510, Sineun kunnassa Baleaarien saarilla. Kyseessä ovat modernia arkkitehtuuria edustavat omakotitalot, joiden tunnuspiirteitä ovat suorat linjat, valkoiset julkisivut, suuret lasipinnat ja luonnonmateriaalien, kuten kiven, käyttö.
2. Pinta-alat ja tilajako Kodit on suunniteltu häivyttämään sisä- ja ulkotilojen välistä rajaa, ja niissä on avarat ja valoisat tilat. Alakerran viitepinta-alat ovat seuraavat:
• Suljettu pinta-ala: 247,31 m2.
• Terassi: 88,30 m2.
• Altaan vesipinta: 24,00 m2.
• Uima-altaan terassi: 22,87 m2.
Sisätiloissa on avara oleskelualue, jossa olohuone, ruokailutila ja keskisaarekkeella varustettu keittiö muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden. Makuutilassa sijaitsevat sviittityyliset makuuhuoneet, joissa on oma kylpyhuone ja luonnonkivipinnat.
3. Laadukkaat materiaalit ja ylelliset viimeistelyt Rakentamisessa on noudatettu tiukkoja laatu- ja mukavuusvaatimuksia.
• Lattiat: Koko kodissa on Alcalagresin Zement White Mate -malliston 120x60-kokoiset posliinilaatat. Kaikilla ulkoalueilla on käytetty liukuestekäsittelyä.
• Pintamateriaalit: Talon seinät on viimeistelty rappauksella ja laadukkaalla maalilla. Lisäksi olohuoneen ja päämakuuhuoneen alueilla on käytetty tyylikästä, saumattomasti asennettua kiviverhousta.
• Ulko-ovet ja -ikkunat: Kohteeseen on asennettu Cortizon minimalistiset Cor Vision -liukuovilasitukset laminoidulla kaksinkertaisella lasituksella. Kokonaisuuteen kuuluvat mallorcalaisperinteitä mukailevat puusta valmistetut ulkopersianat.
• Sisäpuusepäntyöt: Lattiasta kattoon ulottuvat (220 cm) valkoiseksi (RAL 9002) lakatut väliovet piilosaranoilla sekä luonnollisen mattalakattu puuverhoilu ja integroidut sormivetimet vaatekaapeissa.
4. Ensiluokkainen varustelu
• Tyylikäs keittiö: Korkealaatuinen varustelu, kosteudenkestävät MDF-etusarjat ja ruostumattomasta teräksestä valmistetut sisälaatikot (Blumin Legrabox-sarja). Työtasot ovat Laminamin Bianco Lasa -posliinia. Keittiö luovutetaan täysin varusteltuna integroiduilla kodinkoneilla: Boschin jääkaappipakastin ja astianpesukone, Teka-merkin pyrolyysiuuni, mikroaaltouuni ja induktioliesitaso sekä Pandon valkoiseksi emaloitu kattoliesituuletin.
• Kylpyhuoneet ja saniteettikalusteet: Kylpyhuoneissa on mittatilaustyönä valmistetut merilevystä tehdyt kalusteet ja suurikokoiset pesualtaat. Varustukseen kuuluvat Roca-merkin seinä-wc-istuimet ilman huuhtelukaulusta (ONA-malli), Tres-merkin seinähanat ja harjatusta teräksestä valmistettu kattosuihku sadesuihkutoiminnolla (Study exclusive -mallisto) sekä mittatilaustyönä tehdyt suihkualtaat lineaarisilla lattiakaivoilla.
• Ilmastointi: Kattava ilma-vesilämpöpumppujärjestelmä, johon kuuluvat vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa huoneissa ja ilmanjako kanavien kautta piilotetuilla Look-lineaarisuuttimilla.
5. Ulkoalueet, kestävä kehitys ja energiatehokkuus
• Ulkoalueet: Yksityinen puutarha ja suolavesikloorauksella toimiva uima-allas, jota valaisee neljä erittäin ohutta LED-valonheitintä. Kohteessa on kuisti ja ajoneuvoille tarkoitettu pergola, joka on rakennettu näkyvistä betonipalkeista.
• Kestävä kehitys: Julkisivujen ja kattojen lämmöneristys takaa parhaan energiatehokkuuden (CTE DB HE -vaatimusten mukainen).
• Ympäristö: Kohteeseen on integroitu aurinkopaneeleilla toimiva järjestelmä käyttöveden lämmitykseen sekä sadeveden talteenottojärjestelmä, joka johtaa veden vesisäiliöön. Etusijalla ovat paikalliset ja ympäristöystävälliset materiaalit.