Omakotitalo kiinteistö myytävänä Albal, Valenciassa

Esittelemme tämän täysin ulospäin avautuvan omakotitalon, joka on rakennettu erittäin laadukkaasti. Siinä on lasitetusta julkisivutiilestä tehty julkisivu, marmori- ja puulattiat sekä suuret, valkoiset PVC-ikkunat mallorcalaisine luukkuineen. Asunto rakennettiin vuonna 1995, mutta sen sisätiloja on uudistettu useaan otteeseen, viimeksi vuonna 2026. Talossa on lämmitys, aurinkopaneelit sekä useita ilmastointilaitteita tärkeimmissä huoneissa. Yksi sen ilmeisimmistä ominaisuuksista on kuitenkin julkisivun poikkeuksellinen valoisuus ja suuntaus.

Pohjaratkaisu on hyvin toimiva, ja siinä hyödynnetään eri tasoja. Päivä- ja yötilat ovat selkeästi erillään. Alakerrassa on tilava eteinen marmori- ja ruostumattomasta teräksestä valmistettuine portaineen, pieni vieras-WC sekä avara, ilmastoitu ja laatoitettu autotalli, jossa sijaitsee lämmityskattila.

Ensimmäisestä kerroksesta pääsee päivätiloihin. Kerroksessa on tilava ja valoisa kulmahuone, joka soveltuu monitoimitilaksi, työhuoneeksi, makuuhuoneeksi tai leikkihuoneeksi; vaatekaapilla varustettu käytävä, josta pääsee WC:hen, valoisaan olohuoneeseen ja ruokailutilaan sekä tilavaan keittiöön. Keittiöstä on yhteys kodinhoitohuoneeseen, jossa on sisätiloissa sijaitseva grilli-paellanpaistopaikka. Kodinhoitohuoneesta pääsee edelleen terassille, jossa on markiisit ja jolla voi nauttia päivän kaikista aterioista.

Tämän ja toisen kerroksen välissä sijaitsee suuri pyöreä olohuone, jonka keskellä on puulämmitteinen takka. Olohuoneesta on myös käynti parvekkeelle. Tämä tila sopii erityisen hyvin perhejuhliin ja ystävien kanssa seurusteluun. Portaat jatkuvat sieltä makuuhuonetiloihin, joissa on hiljattain kokonaan uudistettu suihkullinen kylpyhuone, kaksi kahden hengen makuuhuonetta kiinteine vaatekaappeineen sekä päämakuuhuone, jossa on pieni pukeutumishuone ja hiljattain uudistettu oma suihkullinen kylpyhuone.

Kulkuväylänä toimivalla kattoterassilla sijaitsevat aurinkopaneelit, jotka täydentävät kiinteistön varustelua.
Kiinteistö sijaitsee Albalin sydämessä, yhdellä paikkakunnan korkeimmista alueista, johon sateet eivät ole koskaan vaikuttaneet. Talon vieressä on pieni aukio, joten valoa ja ilmanvaihtoa riittää. Vain 8 km:n päässä Valenciasta sijaitsevassa kunnassa on 18 000 asukasta, ja sen kaupunkialueen kasvu johtuu läheisyydestä pääkaupunkiin. Lähijuna- ja bussiyhteydet ovat hyvät. Pinedon merenrantaan on 15 minuuttia, El Salerin rannalle ja Albuferaan 20 minuuttia, Valencian lentoasemalle 20 minuuttia ja Alfafar-Massanassan kaupalliselle alueelle vain 10 minuuttia.

Kaupungissa on myös kaikki laadukkaan elämän edellyttämät julkiset ja yksityiset palvelut lähellä pääkaupunkia.