Paritalo kiinteistö myytävänä Playa Bahía Dorada, Estepona, Málagassa

Poikkeuksellinen paritalohuvila aivan rannalla Länsi-Esteponassa – matkailulupa, panoraamanäkymät merelle ja oma kattoterassi

Suora pääsy rannalle | voimassa oleva matkailulupa | vakiintuneet loma-asuntovuokratulot

Harvinainen tilaisuus omistaa kiinteistö suoraan rannalta Costa del Solilla.

Välimeren rannalla Esteponassa sijaitseva poikkeuksellinen rantahuvila tarjoaa jotain, jota on yhä vaikeampi löytää: yksityiskodin aidosti aivan rantaviivan tuntumassa, suoran pääsyn rannalle, esteettömät suorat näkymät merelle ja voimassa olevan matkailuluvan.

Kadehdittavan merenrantapaikan ja vakiintuneiden loma-asuntovuokratulojen ansiosta kiinteistö on houkutteleva tilaisuus ostajille, jotka etsivät välimerellistä kotia, joka voi myös tuottaa vuokratuloja sovellettavien määräysten mukaisesti.

Vuonna 2021 täysin kunnostettu huvila yhdistää nykyaikaisen muotoilun, korkeatasoiset viimeistelyt ja älykotiteknologian ainutlaatuiseen etuoikeuteen asua vain muutaman metrin päässä merestä.

Kiinteistön koko ja pohjaratkaisu

Huvilan kokonaisrakennusala on 312 m², josta sisätilojen asuinpinta-alaa on 149 m² ja terasseja 163 m². Kiinteistö sijaitsee 320 m²:n tontilla.

Tilavat ulkoalueet yhdistävät sisä- ja ulkotilat saumattomasti. Useat terassit ja upea oma kattoterassi avautuvat Välimerelle.

Ensiluokkainen rantakiinteistösijoitus

Aivan rantaviivassa sijaitsevilla kiinteistöillä on erityinen asema Costa del Solin kiinteistömarkkinoilla. Suora pääsy rannalle, panoraamanäkymät Välimerelle ja voimassa oleva matkailulupa tekevät tästä huvilasta erityisen houkuttelevan kansainvälisille ostajille ja sijoittajille, jotka etsivät poikkeuksellista rannikkokiinteistöä.

* Todellinen sijainti aivan rantaviivassa ja suora pääsy rannalle
* Voimassa oleva matkailulupa, merkittävä etu loma-asuntokäytössä sovellettavien määräysten mukaisesti
* Vakiintunut luksustason loma-asunto, jolla on näyttöä vuokratuloista
* Välitön vuokrauspotentiaali sovellettavien lakien ja lupavaatimusten mukaisesti
* Täysin kunnostettu vuonna 2021; yhdistää nykyaikaiset sisätilat ja modernin teknologian
* Oma kattoterassi, jolta avautuvat upeat 180°:n panoraamanäkymät merelle

Olipa kyseessä yksityinen loma-asunto, pysyvä koti meren äärellä tai vuokrasijoitus, tämä kiinteistö tarjoaa vakuuttavan yhdistelmän sijaintia, elämäntyyliä ja tuottopotentiaalia.

Välimerellistä asumista parhaimmillaan

Herää aaltojen ääneen ja nauti esteettömistä suorista merinäkymistä jokaisesta makuuhuoneesta. Valoisat sisätilat jatkuvat saumattomasti useille terasseille ja luovat vaivattoman yhteyden sisä- ja ulkotilojen välille.

Upea 70 m²:n oma kattoterassi on kodin keskipiste ja tarjoaa ainutlaatuiset puitteet seurusteluun, ulkona ruokailuun ja auringonlaskuista nauttimiseen Välimeren yllä. Tyylikäs oleskelualue, pergola, ulkoruokailutila ja ammattitason teppanyakki-ruoanlaittoalue täydentävät tätä poikkeuksellista ulkoilmakeidasta.

Yksityinen, merelle avautuva poreallas tarjoaa lisää tilaisuuksia rentoutumiseen, ja kauniisti hoidettu yhteiskäytössä oleva uima-allas on vaihtoehto rannalle vain muutaman askeleen päässä.

Kiinteistön ominaisuudet

* Kokonaisrakennusala: 312 m²
* Sisätilojen asuinpinta-ala: 149 m²
* Terassit: 163 m²
* Tontin koko: 320 m²
* Erinomainen sijainti aivan rantaviivassa ja suora pääsy rannalle
* Kunnostettu kokonaisuudessaan vuonna 2021
* Suorat näkymät Välimerelle jokaisesta huoneesta
* 70 m²:n oma kattoterassi ja 180°:n panoraamanäkymät
* Oma merelle avautuva poreallas
* Kolme erisuuntaista terassia, joilla voi nauttia auringosta ja varjosta päivän mittaan
* Ammattitason ulkokäyttöön tarkoitettu teppanyakki-ruoanlaittoalue
* Käyttöoikeus suureen yhteiskäytössä olevaan uima-altaaseen
* Älykodin automaatiojärjestelmä
* Nopea valokuituinternet
* Upotetut kattokaiuttimet koko huvilassa
* Ilmastointi jokaisessa huoneessa
* Täysin varusteltu sisäkeittiö, jossa on korkeatasoiset kodinkoneet, kaksi uunia, induktioliesi, astianpesukone ja viinikaappi
* Erillinen kodinhoitohuone, jossa on pesukone ja kuivausrumpu
* Televisiot olohuoneessa, keittiössä ja kaikissa makuuhuoneissa
* Kolme tyylikästä kylpyhuonetta, joista yhdessä on ulkosuihku
* Yksityinen pysäköintipaikka lähistöllä

Erinomainen sijainti — Estepona, Costa del Sol

Nauti rannikkoelämän parhaista puolista yhdellä Costa del Solin halutuimmista alueista.

* 4 km Esteponan venesatamasta
* 7 km Esteponan vanhastakaupungista
* Noin 20 minuutin ajomatka Marbellaan
* Noin 70 km Málagan kansainväliseltä lentoasemalta

Marbella, Puerto Banús, Benahavís, Sotogrande, Ronda ja Tarifa ovat myös kätevästi saavutettavissa.

Esteponassa perinteinen andalusialainen viehätys yhdistyy eloisaan kansainväliseen elämäntyyliin. Kaupunki tarjoaa viehättävän vanhankaupungin, houkuttelevan venesataman, erinomaisia ravintoloita, rantaklubeja ja ympärivuotista ulkoilmaelämää.

Harvinainen tilaisuus omistaa kiinteistö aivan rannalta

Suoraan rannalla sijaitsevien kiinteistöjen tarjoamaa elämäntapaa ei voi jäljitellä ostamalla kotia, josta on vain kaukaiset merinäkymät. Täällä Välimeri on kirjaimellisesti kotiovellasi.

Tämä huvila tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden hankkia ensiluokkainen merenrantakiinteistö Esteponasta. Sen erityispiirteitä ovat sijainti aivan rantaviivassa, voimassa oleva matkailulupa, vakiintunut vuokraushistoria, panoraamanäkymät kattoterassilta ja oma poreallas.

1 495 000 € | aivan rantaviivassa | voimassa oleva matkailulupa | vakiintuneet vuokratulot