Yritys kiinteistö myytävänä Tarifa, Cádizissa

Upea terassi juomia, konsertteja ja tapahtumia varten – luvat kunnossa ja suuri asiakaskapasiteetti Tarifan kaupungissa

750.000 € · Kaksi vierekkäistä 325 m²:n tonttia (yhteensä 650,52 m²) Polígono Industrial La Vegassa, Tarifan keskeisellä kaupunkialueella · Ravintola-alan lupa terassille sekä erityislupa festivaalien järjestämiseen · Varusteet sisältyvät kauppaan

Kohteella on kaksi mahdollista käyttötapaa:

Mahdollisuus 1: luvallinen konsertti- ja juomaterassi.
Kunnan myöntämä lupa mahdollistaa tonttien käytön festivaalien järjestämiseen tarkoitettuna erityiskohteena. Vuonna 2026 hyväksyttiin konserttisarja, jonka enimmäiskapasiteetti oli 397 henkilöä ja aukioloaika klo 12.00–07.00. Kauppaan sisältyy koko terassi varusteineen:

Ulkokalusteet: pöydät, tuolit, sohvat ja oleskelualueet.
Aurinkovarjot, pergolat ja muut varjostusrakenteet.
Ulkovalaistus ja istutusastiat.
Lava- ja äänentoistorakenteet terassille.
Täysin varusteltu terassibaari.
Varasto, toimisto, miesten, naisten ja liikuntarajoitteisten wc-tilat sekä pankkiautomaatti sisäänkäynnin vieressä.

Mahdollisuus 2: tontti, jolla on 1.092 m² rakennusoikeutta.
Kummankin tontin pinta-ala on 325 m² ja rakennusoikeuskerroin 1,68 per m², joten rakennusoikeutta on yhteensä 1.092 m². Tällä hetkellä tapahtumien järjestämiseen käytössä olevia rakenteita on rakennettu noin 252 m²:n alalle, joten rakennusoikeutta on jäljellä noin 840 m². Jos ostaja päättää purkaa nykyiset rakenteet, hänellä on käytössään koko 1.092 m²:n rakennusoikeus kaupalliseen tai teolliseen hankkeeseen, hotellin tai matkailuhuoneistojen rakentamiseen taikka ravintola-alan käyttöön.

750.000 €:n hinnalla rakennusoikeuden neliöhinnaksi tulee noin 687 €, ja pelkän rakennusoikeuden markkina-arvo on kaksinkertainen myyntihintaan nähden.

Miksi Tarifa? Se on Euroopan leijalautailun pääkaupunki ja portti Afrikkaan. Korkeasesonki on pitkä, kävijäkunta kansainvälinen, matkailukysyntä vakaata ja maata Cadizin rannikolla niukasti saatavilla.

Kiinteistörekisteriasiakirjat, luvat ja tilinpäätöstiedot ovat pätevän ostajan saatavilla. Esittelyt sovitaan erikseen.

Tarifassa ei ole toista vastaavaa liiketilaa, jossa olisi tapahtumien ja konserttien järjestämiseen tarvittava infrastruktuuri ja kapasiteetti.

Loistava tilaisuus. Hinta on hieman neuvoteltavissa maksutavasta riippuen.