Huoneisto kiinteistö myytävänä Benalmadena Costa, Benalmádena, Málagassa

Ainutlaatuinen tilaisuus! (Hinnanalennus 110 000 €). Tilava ja ylellinen kaksikerroksinen kattohuoneisto sijaitsee vain 100 metrin päässä rannasta ja useista ravintoloista, ja sieltä avautuu uskomaton 180 asteen panoraamanäkymä merelle. Asunto sijaitsee eksklusiivisessa El Higuerón Sports, Spa & Beach Resort -lomakeskuksessa. Juna-asema, jolta on yhteys Málagan lentoasemalle, on kävelymatkan päässä. (Asunnolla on matkailukäyttölupa).

Kattohuoneisto (rakennettu pinta-ala 169 m²)

Asunnossa on 2 kahden hengen makuuhuonetta, 2 ylellistä kylpyhuonetta sekä tyylikäs avoin tila, jossa yhdistyvät olohuone, ruokailutila ja täysin varusteltu design-keittiö. Suuret panoraamaikkunat tulvivat luonnonvaloa asuntoon. Kaikissa huoneissa on korkealaatuiset posliinilaatat, lattialämmitys ja edistyksellinen kodinohjausjärjestelmä. Makuuhuoneissa on kiinteät vaatekaapit, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa.

Upea terassi ja kattoterassi

Upealta etelään suuntautuvalta katetulta terassilta ja aurinkoiselta avoimelta kattoterassilta avautuu näyttävä panoraamanäkymä merelle ja rannikolle. Tila sopii erinomaisesti aurinkotuoleille, ulkokalusteille, ruokapöydälle, grillialueelle ja muuhun, ja siellä voi nauttia ainutlaatuisesta elämäntyylistä ja vapaa-ajan hetkistä.

2 autopaikkaa ja varastotila

Asuntoon kuuluu 2 maanalaisen pysäköintihallin autopaikkaa ja varastotila.

Asuinkompleksi

Asuinalueelta avautuu vertaansa vailla oleva merinäköala, ja siellä on eksklusiivisia yhteisiä tiloja, kuten infinity-allas, kuntosali, sauna, turkkilainen sauna, puutarha-alueita, oleskelualue ja aurinkoterassi. Yhteistilat ja niiden kalusteet ovat moitteettomassa kunnossa, sillä rakennustyöt valmistuivat vuonna 2024. Aivan asunnon lähellä sijaitsee 7 kilometriä pitkä hiekkaranta, jolle on myönnetty Sininen lippu, sekä upea rantapromenadi.

El Higuerónin yhteisö

Alueella on ympärivuorokautinen vartiointi ja kauppakeskus, jossa on supermarketti, apteekki, kahvila ja useita ravintoloita, joista yksi on Michelin-tähdellä palkittu. Kompleksissa sijaitsee Hilton-hotelli ja urheiluklubi, jossa on kuntosali, padel- ja tenniskenttiä, rantalentopallokenttä sekä jooga- ja pilatestunteja. Alueella on myös upea Nagomi Spa, jossa on 13 hoitohuonetta, 3 vesiterapiakoppia, fysioterapiakeskus, kauneushoitola ja merinäköalallisia rentoutumisalueita.

Sijainti

Tämä El Higuerónissa lähellä rantaa, Fuengirolan ja Benalmádenan rajalla sijaitseva kohde on erinomaisella paikalla. Carvajalin rannalle on vain 100 metriä, ja juna-asemalle pääsee lyhyellä kävelyllä. Näin matkustaminen muihin paikkakuntiin, lentoasemalle sekä kauniiseen Málagan kaupunkiin ja satamaan on vaivatonta ilman autoa. Uskomattomien merinäköalojen ja rannikon läheisen, ainutlaatuisen sijainnin lisäksi tämä myytävänä oleva eksklusiivinen luksuskattohuoneisto sijaitsee lähellä supermarketteja, ravintoloita, rantabaareja, hotelleja, kouluja, bussipysäkkejä ja muuta.

Pienemmät hankintakulut

Kun ostat modernin jälleenmyyntiasunnon yhdeltä tämän luksusasuinalueen varhaisista sijoittajista, voit hankkia yhden parhaiten sijaitsevista ja parhaat näkymät tarjoavista asunnoista. Tärkeää on, että ostokulut ovat pienemmät kuin uudiskohteessa, sillä vältytään 10 prosentin arvonlisäverolta ja 1,5 prosentin alueelliselta verolta, jota sovelletaan uudisasuntoihin.

Myyjä on antanut meille seuraavat tiedot:

Yhtiövastike on noin 360 € kuukaudessa.

IBI-kiinteistövero (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) on noin [cantidad] € vuodessa.

Jätehuoltomaksu on noin [cantidad] € vuodessa.

Koska asunnolla on LPO-ensikäyttölupa (Licencia de Primera Ocupación) ja matkailukäyttölupa, se tarjoaa erinomaisen sijoitusmahdollisuuden tai upean ylellisen vakituisen tai loma-asunnon.

Tämä myytävänä oleva vaikuttava kaksikerroksinen kattohuoneisto sijaitsee paitsi alueen uusimpiin ja arvostetuimpiin kuuluvassa asuinkompleksissa, myös koko asuinalueen parhaalla paikalla. Sieltä avautuu upea 180 asteen panoraamanäkymä merelle ja rannalle.