Kaupallinen kiinteistö myytävänä El Carme, Valencia kaupunki, Valenciassa

Erinomainen kaksikerroksinen ravintolatila, jossa on keittiö- ja ruokasalin kalusteet sekä pysyvä toimilupa. Tila sijaitsee Valencian El Carmenin kaupunginosassa IVAM-museon vieressä, ja sen pinta-ala on 132 m². Poikkeuksellinen tilaisuus yrittäjille. Tila voidaan myös muuttaa asuinkäyttöön, sillä se täyttää voimassa olevat määräykset. Viite 2245.

Ciutat Vellan elävässä sydämessä, vain muutaman metrin päässä Plaza de la Reinasta, sijaitsee tämä tunnettu ravintolatila, jolla on 40 vuoden yhtäjaksoinen toimintahistoria. Alueella vakiintunut ja arvostettu tila on nyt vapaana, sillä omistaja lopetti toimintansa jäätyään eläkkeelle vuosi sitten. Ihanteellinen tilaisuus käynnistää uudelleen menestykseksi osoittautunut liiketoiminta. Tila sijaitsee erittäin vilkkaasti liikennöidyllä kävelyalueella, kaupungin laajimman matkailu- ja kulttuuritarjonnan ympäröimänä. On syytä mainita, että rakennus, jossa tila sijaitsee, on kunnostettu.

Tila on valmis käyttöön, täysin kalustettu, ja kaikki liittymät ovat käytössä (sähkö, vesi ja maakaasu). Sisäänkäynnin edessä on pieni terassi, ja aivan vastapäätä on mahdollisuus ottaa käyttöön suuri terassi.

Tila jakautuu kahteen kerrokseen. Pohjakerroksessa ovat sisäänkäynti, ruokasali, kaksi varastotilaa ja keittiö. Ensimmäisessä kerroksessa on toinen ruokasali, lisävarasto ja kaksi kylpyhuonetta.

Tärkeimmät ominaisuudet:

Ammattikeittiö: Varustukseen kuuluvat kylmähuone, täysin varusteltu keittiö (5 vuotta vanha) ja vain 2 vuotta sitten asennettu poistojärjestelmä. Kaikki laitteet ovat erinomaisessa kunnossa ja täysin toimintakunnossa.

Ilmastointi: Tilassa on 2 tehokasta ilmastointilaitetta (kylmä/lämpö), yksi kummassakin kerroksessa.

Varastotilat: Pohjakerroksessa on 2 erillistä varastotilaa.

Asiakkaille on kaksi WC:tä ja henkilökunnalle oma yksityinen suihkulla varustettu kylpyhuone sekä automaattinen turvaovi.

Ainutlaatuinen tilaisuus yrittäjille ja sijoittajille, jotka etsivät liiketoimintaa, joka ei vaadi lisäinvestointeja ja sijaitsee viehättävällä ja erittäin vetovoimaisella alueella. Valmis avaamaan ovensa ja aloittamaan toiminnan heti ensimmäisestä päivästä alkaen.

Valencia vakiinnuttaa asemansa yhtenä Espanjan parhaista kiinteistösijoituskohteista vuonna 2026. Kaupunki erottuu vuokrien korkealla tuotolla ja kilpailukykyisillä hinnoilla. Korkea elämänlaatu ja kansainvälisten osaajien houkutteleminen kasvattavat alueen arvoa.