Huvila kiinteistö myytävänä Colmenar, Málagassa

Maalaistalo, tontti, autotalli ja upeat näkymät Colmenarissa – Málaga

Jos etsit rauhaa, luontoa ja asuntoa, jossa on ulkotilaa vain muutaman minuutin päässä taajamasta, tämä Colmenarin ympäristössä sijaitseva kiinteistö voi olla erityisen kiinnostava vaihtoehto.

Talo sijaitsee luonnon keskellä, noin 7 minuutin ajomatkan päässä kylästä. Ympäristö on rauhallinen ja yksityinen, ja sieltä avautuvat upeat näkymät maisemaan.

Asunto on hyvässä kunnossa ja muuttovalmis. Siinä on kolme makuuhuonetta ja autotalli sekä viihtyisä tontti, jolla kasvaa useita kiinteistöä ympäröiviä puita. Ne tuovat yksityisyyttä ja luovat aitoa maalaistalon tunnelmaa.

Yksi kiinteistön tärkeimmistä vetonauloista on tilava terassi, joka tarjoaa täydellisen paikan erilaisten ulkotilojen luomiseen, ulkona ruokailuun tai yksinkertaisesti rentoutumiseen ympäröivää maisemaa ihaillen.

Tontilla on lisäksi tilaa ulkoalueiden kehittämiseen. Mahdollinen uima-altaan rakentaminen tai asentaminen sekä muut toimenpiteet edellyttävät kaavoitusmääräysten noudattamista ja tarvittavien lupien saamista.

Keskeiset ominaisuudet

- Erillistalo maaseutumaisessa ympäristössä.
- 3 makuuhuonetta.
- Asunto on hyvässä kunnossa ja muuttovalmis.
- Tilava terassi.
- Yksityinen, puustoinen tontti.
- Autotalli.
- Upeat avarat näkymät.
- Rauhallinen ympäristö luonnon keskellä.
- Noin 7 minuutin ajomatkan päässä Colmenarista.

Kiinteistörekisteritilanne ja AFO

Ostajan on tärkeää tuntea kiinteistön nykyinen tilanne alusta alkaen.

Asunnolla ei tällä hetkellä ole AFO-todistusta, ja saatujen tietojen mukaan kiinteistörekisteriin on merkitty maa-alue mutta ei rakennusta.

Tästä syystä kohde on suunnattu erityisesti ostajille, joilla on käytettävissään omat varat, sillä nykyinen rekisteritilanne voi estää tavanomaisen asuntolainan saamisen tai rajoittaa sitä huomattavasti.
Myyntihinnassa on huomioitu tämä seikka.

Kaupan jälkeen ostaja voi selvittää AFO-todistuksen hankkimisen ja rakennuksen laillistamisen mahdollisuutta. Menettelyn toteutettavuus, kustannukset, aikataulu ja lopputulos on selvitettävä etukäteen pätevien asiantuntijoiden ja asianomaisen kunnan kanssa, eikä niitä voida taata ennakolta.

Juuri tämän tilanteen vuoksi kiinteistö voi olla erityisen kiinnostava ostajalle, joka tuntee tämänkaltaiset kaupat ja arvostaa sekä tilan nykyisiä ominaisuuksia että sen mahdollista kehitystä tulevaisuudessa sen jälkeen, kun kaavatilanne on selvitetty.

Sijainti

Asunto sijaitsee Colmenarin maaseutumaisessa ympäristössä Málagassa, noin 7 minuutin ajomatkan päässä kylästä.

Sijainti sopii niille, jotka arvostavat rauhaa ja luontoyhteyttä mutta eivät halua luopua siitä, että kaupat, ravintolat ja kunnan tärkeimmät palvelut ovat suhteellisen lähellä.

Hinta: 225.000 €