Omakotitalo kiinteistö myytävänä El Putxet i El Farró, Barcelona kaupunki, Barcelonassa

Yhdellä Barcelonan yläkaupungin halutuimmista ja rauhallisimmista alueista esittelemme harvinaisen kohteen: kokonaisen talon Passatge Muletilla, Putxetin kaupunginosan sydämessä, valmiina muuttumaan unelmienne perhekodiksi.

Tämä remonttia kaipaava kohde tarjoaa valtavasti mahdollisuuksia. Kiinteistörekisterin mukaan talossa on kaksi noin 116 m²:n kerrosta. Lisäksi talossa on samankokoinen kattoterassi ja noin 70 m²:n takapiha. Korkeat katot, joissa on katalonialainen holvaus – yksi Barcelonan perinteisen arkkitehtuurin suurista vetonauloista – antavat talolle ainutlaatuisen luonteen ja persoonallisuuden.

Talo tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa täysin yksilöllisen suunnitelman. Yksi mahdollinen pohjaratkaisu voisi olla seuraavanlainen:
- Pohjakerros: tilava olohuone-ruokailutila avokeittiöllä, makuuhuone, kylpyhuone ja galleriatila, josta on suora käynti takapihalle. Se sopii erinomaisesti ulkona ruokailuun, puutarhan perustamiseen tai oman ulkotilan rauhasta nauttimiseen keskellä kaupunkia.
- Ensimmäinen kerros: makuuhuonealue, jossa on kolme kahden hengen makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta.
- Ullakkokerros: noin 116 m² monenlaisiin käyttötarkoituksiin. Katon korottamista voidaan selvittää, jotta tilaan saadaan asumiskelpoisuustodistus ja uusi makuuhuonekerros. Muussa tapauksessa tilasta voi tehdä työhuoneen, toimiston, leikkihuoneen, lasten oman tilan tai suuren varaston, aina asemakaavamääräysten sallimissa rajoissa.
- Kattoterassi: lähes 116 m² ulkotilaa, josta voi luoda upean aurinkoterassin grillialueineen, rentoutumisnurkkauksineen ja avarine näkymineen.

Putxet merkitsee korkeaa elämänlaatua. Se on arvostettu ja rauhallinen asuinalue, jonka kaduilla on vähän liikennettä ja jonka tunnelma muistuttaa kaupungin sisällä olevaa pikkukylää. Putxetin puisto, yksi yläkaupungin viherkeuhkoista ja paikka, josta avautuvat panoraamanäkymät Barcelonaan, on vain muutaman minuutin päässä. Lähistöllä on arvostettuja kouluja, paikallisia liikkeitä, ravintoloita ja kaikki Sant Gervasin palvelut. Alueelta on erinomaiset kulkuyhteydet Ferrocarrils de la Generalitatin junilla (El Putxetin asema), kaupunkibusseilla sekä nopea yhteys Ronda General Mitrelle ja Via Augustalle.

Tämä on poikkeuksellinen tilaisuus perheille, jotka etsivät tilaa, valoa ja ulkotiloja, sekä sijoittajille, jotka haluavat luoda arvokkaan kohteen yhdelle Barcelonan halutuimmista alueista.

Kiinteistöllä on voimassa oleva energiatehokkuustodistus ja asumiskelpoisuustodistus, jotka toimitetaan kaikille kiinnostuneille.