Huvila kiinteistö myytävänä Cala Blanca, Ciutadella de Menorca, Menorcassa

Erillinen huvila Cala Blancassa, minuutin kävelymatkan päässä rannalta. Huvilassa on oma uima-allas, autotalli, pysäköintipaikka ja merinäköalallinen kattoterassi. Rakennusala 288 m², ja kulmatontin pinta-ala on yli 700 m². Neljä kahden hengen makuuhuonetta, kaksi tilavaa kylpyhuonetta ja voimassa oleva matkailukäyttölupa sekä todennettu vuokraushistoria. Myyntihinta 849 000 €.

Vain minuutin kävelymatkan päässä Cala Blancan hiekkarannasta sijaitseva erillinen huvila on rakennettu 615 m²:n kulmatontille. Rakennusalaa on 288 m² kahdessa kerroksessa. Alakerrassa on neljä kahden hengen makuuhuonetta ja kaksi tilavaa, täysin varusteltua kylpyhuonetta, ja tilaa on enintään kahdeksalle hengelle. Yläkerrassa avara olohuone, tilava ruokailutila ja perhehuone avautuvat kahdelle erilliselle terassille. Niiden yläpuolella on kattoterassi, jolta avautuu esteetön merinäköala – näin lähellä vettä Ciutadellassa sijaitseva näköalapaikka on todella harvinainen.

Ulkona yksityinen uima-allas (6 x 3,5 m) sijaitsee maisemoidussa puutarhassa kulmatontilla. Lisäksi kiinteistössä on autotalli ja erillinen pysäköintipaikka – Cala Blancan alueella harvinainen yhdistelmä. Ilmastointi kattaa kaikki makuuhuoneet sekä yläkerran oleskelutilan, ja asunto on yleisesti ottaen hyvässä kunnossa.

Kiinteistön tekee erityisen kiinnostavaksi sijoituskohteeksi sen jo voimassa oleva matkailukäyttölupa sekä todennettu varaushistoria. Ostaja voi alkaa saada vuokratuloja jo ensimmäisestä omistusviikosta lähtien ilman lupahakemuksia, odottelua tai epävarmuutta. Selkeän kaksikerroksisen pohjaratkaisun ja laajojen uudistamismahdollisuuksien ansiosta talo maksaa itsensä takaisin samalla, kun sen arvo jatkaa nousuaan.

Ravintolat, baarit ja kaupat ovat kävelyetäisyydellä, ja Ciutadellan historialliseen keskustaan on bussiyhteydet ja taksipalveluita.