Omakotitalo kiinteistö myytävänä Vejer de la Frontera, Cádizissa

Ainutlaatuinen tilaisuus hankkia erittäin tilava perhekoti, jossa on erillinen yksiö. Casa Pacha sijaitsee kätevästi Vejer de la Fronteran vanhan ja uuden kaupunginosan välissä. Kadun varrella on hyvin pysäköintitilaa, ja kiinteistöön kuuluu autotalli.

Rakennettua pinta-alaa noin 275 m² (käytettävää pinta-alaa 250 m²).

Erillinen sisäänkäynti johtaa pienelle kuistille ja tilavaan zaguan-eteishalliin, joka tarjoaa rauhallisen ja viileän paikan rentoutua. Siellä on myös rento ruokailutila, josta pääsee keittiöön. Tilava, täysin varusteltu keittiö on hiljattain uudistettu, ja siinä on nykyaikaiset kodinkoneet, kuten moniuuninen liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Keittiö on suunniteltu avaraksi: siellä on alakaapistoja, puisia hyllyjä ja graniittitasot. Lisäksi keittiössä on ruokakomero ja säilytystilaa. Keittiön ikkunoista avautuu näkymä kadulle ja sen taakse.

Zaguan-eteishallista pariovet johtavat yksityiselle patiolle. Kiinteistön takana on myös noin 45 m²:n viheralue, jota nykyiset omistajat hoitavat ja käyttävät. Alueella kasvaa erilaisia hedelmäpuita. Yksiöön pääsee myös patiolta. Yksityisen pation pinta-ala on noin 13 m².

Yksiössä on tilava kahden hengen makuuhuone, jossa on kiinteät vaatekaapit ja puulattia, nykyaikainen kylpyhuone suihkutilalla sekä viihtyisä oleskelutila ja keittokomero. Yksiöön on erillinen sisäänkäynti kadulta. Sinne pääsee myös päärakennuksesta yksityisen pation kautta, ja matkalla on säilytystilaa.

Zaguan-eteishallista johtaa myös ovi autotalliin, johon mahtuu yksi auto ja kaksi moottoripyörää. Autotallissa on lisäksi työhuone, runsaasti säilytystilaa ja hyllyjä. Autotalliin pääsee myös kadulta.

Zaguan-eteishallista portaat johtavat ensimmäisen kerroksen asuintiloihin.

Ensimmäisessä kerroksessa on kolme kahden hengen makuuhuonetta ja perhekylpyhuone. Päämakuuhuoneeseen tulvii päivän mittaan runsaasti luonnonvaloa talon ilmansuunnan ja parvekeikkunan ansiosta. Päämakuuhuoneessa on uusi oma kylpyhuone suihkutilalla. Ensimmäisen kerroksen tilavassa perhekylpyhuoneessa on kylpyamme ja säilytystilaa.

Ensimmäisessä kerroksessa on myös suuri avoin oleskelu- ja ruokailutila sekä perinteinen takka.

Ensimmäisestä kerroksesta portaat johtavat suureen kodinhoitotilaan, josta pääsee yksityiselle kattoterassille. Terassilta avautuvat upeat näkymät. Kodinhoitotilassa on runsaasti säilytystilaa ja pyykinpesutila. Sen yhteydessä on lisäksi kahden hengen makuuhuone.

Suurella kattoterassilla on kiinteä grilli ja varjoisa ruoanvalmistusalue. Siellä on tilaa myös ulkona ruokailuun, aurinkotuoleissa rentoutumiseen ja auringonlaskuista nauttimiseen perheen ja ystävien kanssa.

Keskeiset ominaisuudet

- Matkailulupa
- Uusi, täysin varusteltu keittiö
- Päämakuuhuoneessa oma kylpyhuone
- Aurinkopaneelit
- 2 ilmastointilaitetta (ei testattu)
- Satelliittiantenni / TV-antenni, joka tarjoaa useita televisiokanavia
- Yksityinen autotalli ja työhuone, kätevä pysäköinti kadun varrella
- Kodinhoitotila
- Säilytystiloja
- Kalusteista voidaan neuvotella
- Energiatehokkuustodistus (CEE) odottaa valmistumista
- Rakennettua pinta-alaa noin 275 m² (käytettävää pinta-alaa 250 m²)

Casa Pacha on etelään päin. Talolta avautuvat upeat näkymät kaupunkiin ja maaseudulle. Kadun varrella on hyvin pysäköintitilaa, ja kaikki paikalliset palvelut ovat kävelymatkan päässä.

Kiinteistö tarjoaa runsaasti tilaa perhekodiksi, ja siihen liittyy mahdollisuus vuokratuloihin. Se soveltuu hyvin myös liiketoimintaan: tilat voidaan muuttaa jopa kuudeksi vuokrattavaksi huoneeksi, joissa kaikissa on oma kylpyhuone. Loistava tilaisuus muuttaa talo viihtyisäksi boutique-hotelliksi tai aamiaismajoitukseksi kaupungin ”mirador”-alueella ja nauttia Vejer de la Fronterasta.

Talo ja huoneisto ovat erinomaisessa kunnossa, muuttovalmiita ja mukavia asua ja nauttia. Kiinteistöstä on pidetty erittäin hyvää huolta.