Huvila kiinteistö myytävänä Sant Antoni de Calonge, Calonge i Sant Antoni, Gironassa

Tilava huvila, jossa on 5 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta, oma uima-allas ja runsaasti mahdollisuuksia suositulla Treumal de Daltin asuinalueella Platja d’Aron ja Calongen välissä.

Treumal de Daltin asuinalueella erinomaisella paikalla sijaitseva viehättävä välimerellinen huvila yhdistää aidon espanjalaisen arkkitehtuurin Costa Bravan ulkoilmasta nauttivaan elämäntapaan. Tilavan pohjaratkaisunsa, viiden makuuhuoneensa, kolmen kylpyhuoneensa ja suuren yksityisen uima-altaan sisältävän puutarhansa ansiosta tämä kiinteistö tarjoaa monia mahdollisuuksia niin mukavaa perhekotia, kakkosasuntoa kuin perheen ja ystävien kestitsemiseen sopivaa kotia etsiville.

Asumista maisemien ja välimerellisen viehätyksen keskellä:
Huvila jakautuu kahteen kerrokseen. Kadun tasolla sisäänkäynti johtaa tilavaan eteiseen, josta pääsee olohuoneeseen. Ympäröiville vuorille avautuvien upeiden esteettömien näkymien ja osittaisten merinäköalojen ansiosta voit nauttia ainutlaatuisesta ympäristöstä joka päivä.
Olohuoneessa on takka, joka luo kodikasta tunnelmaa kylmempinä kuukausina. Sen vieressä on lasitettu terassi, jossa voit istua mukavasti ja nauttia maisemista myös talvella. Keittiöön kuljetaan ruokailutilan kautta. Suurin osa kodinkoneista uusittiin vuonna 2025.
Tässä kerroksessa on myös kaksi makuuhuonetta, joista toinen on tilava kahden hengen makuuhuone, sekä kylpyhuone, joka remontoitiin noin kymmenen vuotta sitten. Molemmista makuuhuoneista on suora kulku katetulle terassille.

Lisää tilaa ja mukavuutta pohjakerroksessa:
Pohjakerroksessa on kolme makuuhuonetta, joista yhdessä on oma kylpyhuone. Lisäksi siellä on toinen kylpyhuone, joka valmistui vuonna 2025, sekä pieni keittiö.
Kaikista tämän kerroksen kolmesta makuuhuoneesta on suora kulku puutarhaan. Pohjaratkaisu tarjoaa kiinnostavia mahdollisuuksia suurille perheille ja vieraille tai itsenäisemmän tilan luomiseen.
Huvilassa on yhteensä viisi makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, jotka jakautuvat kahteen kerrokseen.

Nauti välimerellisestä elämäntavasta ulkona:
Puutarha tarjoaa ihastuttavan paikan ulkoilmasta nauttimiseen. Suuri, noin 42 m:n yksityinen uima-allas kutsuu virkistäytymään lämpiminä kesäpäivinä, ja katettu terassi sopii erinomaisesti ulkona ruokailuun, rentoutumiseen ja yhdessäoloon.

Kiinteistöllä on runsaasti pysäköintitilaa useille autoille. Lisäksi asunnossa on yhden auton autotalli, jota käytetään tällä hetkellä työtilana tai leikkihuoneena. Kun autotallin ovi asennetaan takaisin, tila voidaan ottaa jälleen autotallikäyttöön.

Ominaisuudet:
Yksityinen uima-allas, noin 42 m
Esteettömät näkymät vuorille ja osittaiset merinäköalat
Takka (tehokas puukamiina) olohuoneessa
Katettu terassi, jossa on ilmastointi
Ilmastointi olohuoneessa
Kiinteät vaatekaapit
Suurin osa keittiön kodinkoneista uusittu vuonna 2025
Osittain lasitetut ikkunat
Yhdistelmä puisia ja synteettisiä ikkunanpuitteita

Tärkeä huomautus lämmityksestä: keskuslämmitys toimii polttoöljyllä. Nykyinen kattila on ollut vuosia käyttämättä. Uuden kattilan hankintaa suositellaan.

Tilava huvila, josta avautuvat upeat näkymät ja jossa on paljon potentiaalia Costa Bravalla.

Kiinteistön kunto: hyvä
Asuinpinta-ala: 188 m
Rakennettu pinta-ala: 231 m
Rakennusvuosi: 1991
Energiatehokkuustodistus (EPC):
Kulutus: E, 154 kWh/m
Päästöt: D, 33 kg CO2/m
EPC-rekisterinumero: P420JDD8F
Kiinteistönvälityspalkkiot sisältyvät myyntihintaan.

Hyötypinta-ala: 188 m²
Rakennettu pinta-ala: 231 m²
CEE-rekisterinumero: P420JDD8F