Huvila kiinteistö myytävänä Arboleas, Almeríassa

Villa Marvel. Vaikuttava, erikoinen – hyvällä tavalla – ja erittäin tilava, hiljattain uudelleen sisustettu 5 makuuhuoneen ja 3 kylpyhuoneen huvila kahdessa tasossa. Huvilaa ympäröi 785 m²:n puutarha, ja siellä on juuri kunnostettu 10 x 4 metrin yksityinen uima-allas.

Huvila sijaitsee erittäin suositulla Arboleasin asuinalueella, vain 6–7 minuutin ajomatkan päässä sekä Arboleasista että Alboxista ja kävelymatkan päässä erittäin suositusta baariravintolasta. Arboleasissa on kaikki arjen palvelut, kuten kaksi pientä supermarketia, terveyskeskus, apteekki, pankkeja, terasseilla varustettuja tapasbaareja ja kuntosali sekä lauantaisin järjestettävät viikoittaiset katumarkkinat. Yhtä kaukana sijaitsevassa Alboxissa on lukuisia baareja, ravintoloita, supermarketteja, kauppoja ja paljon muuta. Vera Playan ja Mojacarin koskemattomille ja ansaitusti suosituille rantalomakohteille ajaa hyviä moottoritieyhteyksiä pitkin vaivattomasti 40 minuutissa. Lähietäisyydellä on kolme lentoasemaa, joista lähin, Almerian lentoasema, on noin tunnin ajomatkan päässä.

Kahteen tasoon jakautuva pohjaratkaisu sekä makuuhuoneiden ja uima-altaan määrä tekevät kiinteistöstä poikkeuksellisen monikäyttöisen. Se sopii suuren perheen vakituiseksi kodiksi tai kaikille, jotka tarvitsevat sukulaiselle oman asunnon, helppohoitoiseksi kakkoskodiksi tai erinomaisesti Airbnb-käyttöön, sillä omistajille ja vieraille on omat tilansa.

Asfaltoitu tie johtaa huvilan kaksiosaisten porttien eteen ja avautuu suurelle, turvalliselle kadunpuoleiselle pysäköintialueelle. Oikealla olevat lyhyet portaat vievät kiinteistön ensimmäiseen tasoon ja etupuutarhaan, josta avautuvat upeat näkymät. Huvilan tässä tasossa on tilava olohuone-ruokailutila, joka ulottuu etupuolelta takapuolelle. Siellä on kaksi kattotuuletinta, ilmastointi, keskellä sijaitseva puulämmitteinen takka, galleria, jolta avautuu näkymä alakertaan johtaviin portaisiin, sekä upea parveke, jolta on näkymä uima-altaalle. Olohuoneen toisessa päässä on leveä, kaariovellinen sisäänkäynti erittäin tilavaan keittiöön. Ostajan tulee hankkia kodinkoneet liettä ja uunia lukuun ottamatta, sillä muita laitteita ei ole asennettu. Olohuoneen oikealla puolella sijaitsevan tasanteen kautta pääsee kolmeen erittäin tilavaan makuuhuoneeseen, joissa on kattotuulettimet. Yhdestä makuuhuoneesta on pariovet etupuutarhaan, ja sitä voi halutessaan käyttää myös kotitoimistona.

Kiillotetut marmoriportaat johtavat alakertaan, joka sopii erinomaisesti Airbnb-käyttöön. Siellä on viihtyisä eteishalli, josta katetun kulmakuistin kautta pääsee puutarhaan ja uima-allasalueelle. Jos huvilaan kuljetaan tästä ovesta, sekä vasemmalla että oikealla on erittäin tilava makuuhuone, jossa kummassakin on tilava oma kylpyhuone, kiinteät vaatekaapit, paneelilämmittimet ja ilmastointi. Toisesta huoneesta on lisäksi pariovet puutarhaan uima-altaan puolelle. Huomaa, että videossa tämän huoneen lattialla on työkaluja ja materiaaleja; ne on poistettu valokuvaa varten.

Kuten huvila, myös 785 m²:n puutarha jakautuu kahteen tasoon. Siellä on tilava ja turvallinen kadunpuoleinen pysäköintialue, johon mahtuu hyvin kaksi ajoneuvoa tai matkailuauto, sekä tilava vesivarasto, viehättävä etupuutarha ja takapuutarha. Takapuutarhassa on juuri kunnostettu 10 x 4 metrin uima-allas ja suuri auringonottoterassi. Muutamat varttuneet jukat, palmut ja pensaat tuovat vehreyttä muuten helppohoitoiseen, vapaasti muokattavaan puutarhaan.

Kokonsa, varustelunsa, sijaintinsa ja ennen kaikkea monikäyttöisyytensä huomioon ottaen tämä kiinteistö on hinnoiteltu erittäin järkevästi.