Huoneisto kiinteistö myytävänä Estepona Pueblo, Estepona, Málagassa

Sijoituskohde, jossa on kolme vuokra-asuntoa Esteponan keskustassa
Esteponan sydämessä sijaitseva kohde tarjoaa kiinnostavan sijoitusmahdollisuuden, joka soveltuu erityisesti pitkäaikaisvuokraukseen. Kohde on tällä hetkellä jaettu kolmeen erilliseen vuokra-asuntoon. Rekisteröity pinta-ala on 98 m², joka vastaa pääasuntoa, ja lisäksi kohteessa on 22 m²:n kattorakenne.

Asunto A:n rakennettu pinta-ala on noin 34 m². Se on kompakti kokonaisuus, johon kuuluu oleskelutila, keittiö, makuuhuone ja kylpyhuone.

Asunto B:n rakennettu pinta-ala on noin 64 m². Se on kolmesta asunnosta suurin, ja siihen kuuluu oleskelutila keittiöineen, kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone.

Yläkerrassa sijaitsee asunto C, joka käsittää kiinteistörekisteriin merkityn 22 m²:n kattorakenteen. Se on tällä hetkellä järjestetty yksiöksi, jossa on oleskelu- ja nukkumatila, keittiö ja kylpyhuone. Lisäksi asuntoon kuuluu noin 21 m²:n yksityinen terassi.

Kaikki kolme tilaa on tällä hetkellä varusteltu vuokrauskäyttöön, mikä tekee kokonaisuudesta erityisen sopivan sijoittajalle, joka tavoittelee tuloja pitkäaikaisvuokrauksesta. Omistajan arvion mukaan kohteella on potentiaalia tuottaa vuokratuloja bruttona noin 2 000 € kuukaudessa käyttöasteesta, vuokrasopimuksista ja kulloisestakin markkinatilanteesta riippuen.

Kohde sijaitsee vakiintuneella paikalla Esteponan keskustassa, ja kaupat, palvelut, ravintolat sekä keskustan tärkeimmät palvelut ovat kävelyetäisyydellä.

Kohteen nykyinen fyysinen kokoonpano ei vastaa oikeudellista tai kiinteistörekisteriin merkittyä jakoa kolmeen itsenäiseen kiinteistöön. Ostajien sekä heidän oikeudellisten ja teknisten neuvonantajiensa tulee tarkistaa asiakirjat ja olemassa olevien muutostöiden kaavoituksellinen asema ennen kaupan tekemistä.