Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä Santa Ponsa, Calvià, Mallorcassa

Duplexhuoneisto Santa Ponsa
Rakennettu pinta-ala 166 m² kahdessa tasossa (72 m² + 71 m² asuintilaa) / 23 m² osittain katettu terassi
3 makuuhuonetta / 3 kylpyhuonetta
Täysin remontoitu · 3 makuuhuonetta · Tilava terassi · Yhteinen uima-allas · Ranta kävelyetäisyydellä

Kauniisti modernisoitu duplex-kattohuoneisto sijaitsee pienessä, hyvin hoidetussa aidatussa asuinyhteisössä Santa Ponsan sydämessä, vain lyhyen kävelymatkan päässä hiekkarannalta, ravintoloista, kahviloista, kaupoista ja kaikista arjen tärkeistä palveluista.

Kokonaan remontoitu ja harkitusti viihtyisäksi, nykyaikaiseksi kodiksi muokattu asunto jakautuu kahteen tasoon. Siinä on kolme makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta, erinomaiset säilytystilat ja tilava oma terassi. Tilavuuden, mukavuuden ja sijainnin yhdistelmä tekee siitä houkuttelevan sekä tyylikkäänä loma-asuntona että ympärivuotisena kotina Mallorcalla.

Asuntoon kuljetaan asuinyhteisön ensimmäiseltä tasolta portaita pitkin (ei hissiä).

Asunnon sisääntulokerroksessa on kaksi tilavaa kahden hengen makuuhuonetta, joissa kummassakin on oma kylpyhuone sekä runsaasti kiinteitä vaatekaappeja ja säilytystilaa. Toiminnallisuuden maksimoimiseksi asuntoon on kätevästi lisätty myös muuta säilytystilaa, kuten vaatehuone.

Sisäportaat johtavat ylempään kerrokseen, jossa avautuu valoisa ja kutsuva avoin olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön kokonaisuus, jonka tunnelma on rento ja viihtyisä.

Täysin varusteltu, nykyaikainen keittiö sulautuu saumattomasti oleskelutilaan, ja siinä on istumapaikoilla varustettu aamiaisbaari – täydellinen paikka rentoon ruokailuun tai juomista nauttimiseen perheen ja ystävien kanssa. Harkitusti suunniteltu työtila tarjoaa käytännöllisen ja viihtyisän paikan etätyöhön.

Tässä kerroksessa on myös pienempi kolmas makuuhuone, jossa on oma kylpyhuone.

Kylpyhuoneeseen on lisäksi kulku oleskelutilasta, joten se toimii kätevästi myös vieras-wc:nä.

Terassi ja välimerellinen ulkoelämä

Avoimesta oleskelutilasta pääsee suoraan tilavalle, osittain katetulle terassille, joka jatkaa sisätilojen oleskelualuetta ja tarjoaa ihanteelliset puitteet Mallorcan välimerelliseen elämäntapaan.

Täysin toimiva ulkokeittiö tekee terassista erityisen sopivan vieraille, ulkona ruokailuun ja pitkiin kesäiltoihin. Terassilla on myös käytännöllinen pyykinpesutila sekä lämminvesivaraajan ja vedenpehmennysjärjestelmän liitännät.

Asunnossa on käännettävä ilmastointi, joka viilentää ja lämmittää.

Avaimet käteen -periaatteella tapahtuva luovutus kalusteineen ja varusteineen voi olla mahdollista sopimuksen mukaan.

Asuinyhteisön asukkaat voivat lisäksi nauttia aidatun alueen kauniista yhteisistä puutarhoista ja uima-altaasta – yksityisestä keitaasta yhdellä Mallorcan lounaisrannikon vakiintuneimmista asuinalueista.

Kohteen tiedot
Rakennettu kokonaispinta-ala: noin 166 m²
Asuin- / käyttöala: noin 143 m² (2 tasoa: 72 m² ja 71 m²)
Yhteiset tilat / terassi: noin 23 m²
Asuntotyyppi: duplex
Makuuhuoneita: 3
Kylpyhuoneita: 3
Terassi: kyllä, osittain katettu
Keittiö: täysin varusteltu avokeittiö aamiaisbaarilla
Ulkokeittiö: täysin varusteltu
Ilmastointi: käännettävä jäähdytys-/lämmitysilma­stointi
Lisäominaisuudet: vaatehuone, lisäsäilytystilaa, kotitoimisto, pyykinpesutila ja vedenpehmennysjärjestelmä
Asuinyhteisö: aidattu alue, maisemoidut puutarhat, uima-allas ja turvallinen pysäköintialue maastossa
Luovutus: avaimet käteen
Yhtiövastike: noin 4 000 € vuodessa
Kiinteistövero (IBI): noin 560 € vuodessa
Jätehuolto: erillinen vuosimaksu

Santa Ponsa – välimerellistä asumista Mallorcan lounaisosassa

Santa Ponsa on yksi vakiintuneista asuin- ja lomakohteista halutussa Calviàn kunnassa Mallorcan lounaisosassa.

Yli puoli kilometriä pitkä hiekkaranta sekä lähistön pienemmät poukamat, venesatama ja erinomaiset ympärivuotiset palvelut tekevät Santa Ponsasta erityisen houkuttelevan niin vakituisille asukkaille kuin vapaa-ajan asunnon omistajillekin.

Yksi tämän kohteen suurista eduista on sen sijainti, josta pääsee kävellen eri palveluihin. Rannoille, ravintoloihin, kahviloihin, baareihin, supermarketteihin ja arjen palveluihin pääsee jalan, ja lähialueella on useita golfkenttiä, liikuntapaikkoja, tenniskenttiä ja country club -palveluita.

Viehättävä Club Nautico Santa Ponca sekä Port Adrianon venesatama rantavarsiravintoloineen ja putiikkeineen ovat vain lyhyen ajomatkan päässä.

Myös Palmaan on helppo päästä: Santa Ponsa sijaitsee noin 15 km Mallorcan pääkaupungista länteen, ja sieltä on erinomaiset tieyhteydet.

Ihanteellinen sijainti niille, jotka etsivät nykyaikaista välimerellistä kotia meren läheltä ja arvostavat samalla vakiintuneen ympärivuotisen asuinyhteisön mukavuutta sekä helppoa yhteyttä Palmaan.