Maalaistalo kiinteistö myytävänä O Carballiño, Orensessa

Yksinomainen maatila, jonka päärakennus on yksikerroksinen, vierastalo ja upeat näkymät Galician laaksoon

Bangan etuoikeutetulla paikalla lähellä O Carballiñoa Ourensen maakunnassa sijaitsee tämä ainutlaatuinen kiinteistö, jossa yhdistyvät Galician maaseudun rauha sekä yksityisyys, avaruus ja ainutlaatuisen asunnon mukavuus.

Luonnon ympäröimällä kiinteistöllä on upeat, avarat näkymät laaksoon. Se tarjoaa seesteisen ja viihtyisän ympäristön, joka sopii ihanteellisesti rentoa elämäntapaa arvostaville ja rauhallisesta, maisemiltaan kauniista paikasta etsiville.

Kiinteistö koostuu useista palstoista, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on **4 718 m²**, ja siihen kuuluu tilava, kokonaan yhdessä kerroksessa sijaitseva päärakennus, erillinen vierastalo sekä erilaisia varasto- ja teknisiä tiloja.

Päärakennus – 263 m²

Yksi asunnon houkuttelevimmista piirteistä on sen yksikerroksinen pohjaratkaisu, jonka ansiosta kaikista tiloista voi nauttia erittäin mukavasti ilman portaita. Sisätiloista on myös miellyttävä yhteys puutarhaan.

Arkkitehtuurissa perinteiset kivi- ja puuelementit yhdistyvät tilaviin, valoisiin ja viihtyisiin tiloihin.

Asunnossa on neljä makuuhuonetta, upea noin 51 m²:n olohuone takkoineen sekä tilava 39 m²:n keittiö. Tilat sopivat niin arkeen kuin perheen ja ystävien kanssa yhdessä vietettävään aikaan.

Erityisen huomionarvoinen on noin 35 m²:n lasitettu veranta, yksi kiinteistön viehättävimmistä paikoista. Valoisasta tilasta voi ihailla puutarhaa ja näkymiä laaksoon ympäri vuoden.

Asunnon pääasiallisella makuuhuonealueella on tilava kylpyhuone ja oma sauna. Lisäksi asunnossa on kuntosali ja lämmitys, joten siellä on tilaa hyvinvoinnista ja mukavuudesta nauttimiseen kaikkina vuodenaikoina.

Tilavat huoneet, luonnonvalolle suotuisa suuntaus ja portaiden puuttuminen tekevät tästä talosta erityisen mukavan ja viihtyisän ympärivuotisen kodin.

Erillinen vierastalo – 106 m²

Kiinteistöön kuuluu toinen rakennus, joka tuo kokonaisuuteen itsenäisyyttä ja monikäyttöisyyttä.

Rakennuksessa on makuuhuone, kylpyhuone, avokeittiö ja autotallitila. Siellä voivat majoittua perhe ja ystävät mukavasti, samalla kun päärakennuksen yksityisyys säilyy.

Puutarhat ja luonnonympäristö

Ulkoalueet ovat yksi tämän maatilan suurimmista vetonauloista.

Tilavat puutarha-alueet, hedelmäpuut, kasvimaa ja erilaiset ulkonurkkaukset luovat viihtyisän ja viehättävän ympäristön, josta voi ihailla avaria näkymiä laaksoon.

Suuri tontti luo miellyttävän vapauden, rauhan ja yksityisyyden tunteen ja kutsuu kävelemään, lepäämään tai vain ihailemaan maisemaa.

Kiinteistössä on myös varasto- ja teknisiä tiloja, jotka lisäävät kokonaisuuden toimivuutta.

Sijainti ja liikenneyhteydet

Maatila nauttii O Carballiñon maaseutuympäristön rauhasta ja yhdistää yksityisyyden ja luonnon hyviin liikenneyhteyksiin.

Vigon ja Santiago de Compostelan lentoasemat sijaitsevat noin tunnin ajomatkan päässä, mikä helpottaa kotimaan- ja ulkomaanmatkoja.

Lisäksi Ourensen kaupungissa on suurnopeusjunien asema, josta on suorat yhteydet Madridiin noin 2 tunnissa ja 15 minuutissa palvelusta riippuen.

Sijainti tarjoaa mahdollisuuden nauttia Galician maaseudun rauhasta luopumatta hyvistä yhteyksistä suurimpiin kaupunkeihin.

Ainutlaatuisuutta parhaimmillaan

Koon ja ominaisuuksiensa lisäksi tämä kiinteistö tarjoaa jotakin erityisen arvokasta: etuoikeuden nauttia tilasta, hiljaisuudesta, yksityisyydestä ja luonnosta mukavassa, valoisassa ja omaleimaisessa kodissa.

Ihanteellinen koti ympärivuotiseen asumiseen tai pitkien rentouttavien lomajaksojen viettämiseen Galiciassa.