Huvila kiinteistö myytävänä Calonge i Sant Antoni, Gironassa

Tilava huvila, jossa on 5 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta, oma uima-allas ja runsaasti mahdollisuuksia suositulla Treumal de Daltin asuinalueella Platja d’Aron ja Calongen välissä.

Tämä viehättävä välimerellinen huvila sijaitsee erinomaisella paikalla Treumal de Daltin asuinalueella. Siinä yhdistyvät aito espanjalainen arkkitehtuuri ja Costa Bravan ulkoilmaelämäntapa. Tilava pohjaratkaisu, viisi makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta ja suuri puutarha omine uima-altaineen tarjoavat monia mahdollisuuksia niille, jotka etsivät viihtyisää perhekotia, kakkosasuntoa tai taloa perheen ja ystävien kestitsemiseen.

Elämää näköalojen ja välimerellisen viehätyksen keskellä: Huvila jakautuu kahteen kerrokseen. Katutasossa on tilava eteisaula, josta kuljetaan olohuoneeseen. Upeat esteettömät näkymät ympäröiville vuorille ja osittaiset merinäkymät tekevät ympäristöstä ainutlaatuisen joka päivä. Olohuoneessa on takka, joka luo kodikkaan tunnelman kylmempinä kuukausina. Sen vieressä on suljettu terassi, jolla voi istua mukavasti ja nauttia näkymistä myös talvella. Keittiöön kuljetaan ruokailutilan kautta. Suurin osa kodinkoneista uusittiin vuonna 2025. Tässä kerroksessa on myös kaksi makuuhuonetta, joista toinen on tilava kahden hengen makuuhuone, sekä noin kymmenen vuotta sitten uusittu kylpyhuone. Molemmista makuuhuoneista on suora käynti katetulle terassille.

Lisää tilaa ja mukavuutta alakerrassa: Alakerrassa on kolme makuuhuonetta, joista yhdessä on oma kylpyhuone. Lisäksi kerroksessa on toinen kylpyhuone, joka valmistui vuonna 2025, sekä pieni keittiö. Kaikista tämän kerroksen kolmesta makuuhuoneesta on suora käynti puutarhaan. Pohjaratkaisu tarjoaa kiinnostavia mahdollisuuksia suurille perheille, vieraille tai itsenäisemmän tilan luomiseen. Huvilassa on yhteensä viisi makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, jotka jakautuvat kahteen kerrokseen.

Nauti välimerellisestä ulkoilmaelämästä: Puutarha tarjoaa viehättävän paikan ulkoilmasta nauttimiseen. Noin 42 m²:n kokoinen suuri oma uima-allas kutsuu virkistäytymään lämpiminä kesäpäivinä, ja katettu terassi sopii erinomaisesti ulkona ruokailuun, rentoutumiseen tai yhdessäoloon. Kiinteistössä on runsaasti pysäköintitilaa usealle autolle. Lisäksi talossa on yhden auton autotalli, joka on tällä hetkellä muutettu työtilaksi tai leikkihuoneeksi. Asentamalla autotallin oven uudelleen tila voidaan ottaa jälleen autotallikäyttöön.

Ominaisuudet:
• Oma uima-allas, noin 42 m²
• Esteettömät vuoristonäkymät ja osittaiset merinäkymät
• Olohuoneessa takka (energiatehokas puukamiina)
• Katettu terassi, jossa on ilmastointi
• Olohuoneessa ilmastointi
• Kiinteät vaatekaapit
• Suurin osa keittiön kodinkoneista uusittu vuonna 2025
• Osassa ikkunoista on lasitus
• Puu- ja synteettisten materiaalien yhdistelmä ikkunankarmeissa.

Tärkeä huomautus lämmityksestä: keskuslämmitys toimii polttoöljyllä. Nykyinen kattila ei ole ollut käytössä vuosiin. Uuden kattilan hankintaa suositellaan.

Tilava huvila, josta on upeat näkymät ja jossa on runsaasti potentiaalia Costa Bravalla.

Kiinteistön kunto: hyvä. Asuinpinta-ala: 188 m². Rakennettu pinta-ala: 231 m². Rakennusvuosi: 1991. Energiatehokkuustodistus (EPC): Kulutus: E, 154 kWh/m². Päästöt: D, 33 kg CO2/m². EPC-rekisterinumero: P420JDD8F. Kiinteistönvälityspalkkio sisältyy myyntihintaan.