Huoneisto kiinteistö myytävänä Ciudad Quesada, Rojales, Alicantessa

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään etelään suuntautuvaan kaksikerroksiseen asuntoon Ciudad Quesadassa. Asunnosta avautuvat poikkeukselliset panoraamanäkymät La Matan ja Torreviejan suolajärville, Välimerelle ja rannikkoa pitkin Torreviejaan saakka.

Asunto sijaitsee korkealla ja rauhallisella paikalla Calle Rias Altas -kadun umpikujan päässä. Siinä yhdistyvät kauniit avarat näkymät, tilavat oleskelualueet ulkona, modernisoidut kylpyhuoneet sekä pääsy kahteen yhteiseen uima-altaaseen.

Asunnon yksityinen kokonaispinta-ala on noin 77 m², ja se jakautuu kahteen kerrokseen. Asunnossa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Se myydään täysin kalustettuna, ja sen pyyntihinta on 249 900 €.

Sijainti

Ciudad Quesada on yksi Costa Blancan vakiintuneimmista asuinalueista ja sijaitsee Rojalesin kunnassa. Alue tunnetaan kansainvälisestä ja vieraanvaraisesta ilmapiiristään, ja siellä on runsaasti ravintoloita, kahviloita, kauppoja sekä muita arjen palveluita. Siksi se on suosittu valinta niin loma-asunnon kuin vakituisen kodinkin hankkijoille.

Asunto sijaitsee erityisen rauhallisella paikalla, ja useita baareja ja ravintoloita on helppo saavuttaa kävellen. Ciudad Quesadan keskustaan on noin 15 minuutin kävelymatka.

Golfin ystävät arvostavat lähellä sijaitsevaa La Marquesa Golf Course -kenttää, joka on vakiintunut 18-reikäinen golfkenttä. Guardamar del Seguran hiekkarannat ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. La Matan ja Torreviejan suolajärvien luonnonympäristö tarjoaa puolestaan erinomaiset mahdollisuudet kävelyyn, pyöräilyyn ja paikallisen luonnon tarkkailuun.

Alicante-Elche Airport sijaitsee noin 35 minuutin ajomatkan päässä. AP-7-moottoritielle ja N-332-rannikkotielle on hyvät yhteydet.

Pohjaratkaisu ja sisätilat

Asunto jakautuu kahteen kerrokseen. Pohjaratkaisu on käytännöllinen, sisätilat viihtyisät ja terasseille on hyvät kulkuyhteydet.

Pääkerroksessa on valoisa ja viihtyisä olohuone, josta suuret liukuovet avautuvat suoraan tilavalle etelään suuntautuvalle terassille. Sisätila yhdistyy luontevasti ulkotilaan, ja upeat näkymät ovat osa jokapäiväistä elämää.

Avokeittiössä on ruokailutila, ja sieltä on kätevä yhteys olohuoneeseen.

Tässä kerroksessa on lisäksi kaksi makuuhuonetta ja modernisoitu kylpyhuone.

Yksityiselle kattoterassille johtaa portaikko, ja siellä on runsaasti lisää oleskelutilaa ulkona.

Yläkerrassa sijaitsee myös huone, joka on tällä hetkellä järjestetty kolmanneksi makuuhuoneeksi. Siinä on oma kylpyhuone. Tila tarjoaa joustavuutta perheenjäsenten tai vierailijoiden majoittamiseen.

Molemmat kylpyhuoneet on modernisoitu, ja asunto myydään täysin kalustettuna.

Terassit ja ulkona oleskelu

Ulkotilat ovat asunnon houkuttelevimpia ominaisuuksia.

Tilavalle etelään suuntautuvalle pääterassille pääsee suoraan olohuoneesta. Sieltä avautuvat panoraamanäkymät suolajärville, ympäröivään maisemaan ja Välimeren rannikolle.

Yksityinen kattoterassi tarjoaa lisää tilavaa ulko-oleskelutilaa rentoutumiseen, ruokailuun ja kauniista maisemista nauttimiseen.

Terassille on hiljattain tehty parannuksia, kuten asennettu uudet lattialaatat ja uusi vedeneristyskalvo.

Valitut laatat tuntuvat miellyttäviltä jalalla myös lämpimällä säällä, mikä tekee terassista erityisen viihtyisän.

Sisäänvedettävä markiisi tuo tarvittaessa tervetullutta varjoa, ja rajalle asennettu lasiaita lisää yksityisyyttä.

Terassit tarjoavat upeat puitteet panoraamanäkymistä nauttimiseen niin aamukahvin ääressä, perheen kanssa ulkoillessa kuin illalla rentoutuessakin.

Yhteiset tilat

Asunto kuuluu vakiintuneeseen asuinalueeseen, jonka asukkaiden käytössä on kaksi yhteistä uima-allasta.

Sijainti rauhallisen umpikujan päässä tarjoaa suojaisan ympäristön, jossa ei ole läpiajoa, mutta paikallisiin ravintoloihin ja palveluihin pääsee silti kätevästi kävellen.

Kalustettujen sisätilojen, monipuolisten ulko-oleskelualueiden ja yhteisten palveluiden ansiosta asunto sopii erinomaisesti välimerellisestä elämäntavasta nauttimiseen.

Asunnon tärkeimmät ominaisuudet
- Pyyntihinta: 249 900 €
- Etelään suuntautuva, kahteen kerrokseen jakautuva asunto
- Panoraamanäkymät suolajärville ja Välimerelle
- Korkea sijainti rauhallisen umpikujan päässä
- Markkinointitietojen mukainen yksityinen kokonaispinta-ala noin 77 m²
- Kolme huonetta, jotka on tällä hetkellä järjestetty makuuhuoneiksi
- Kaksi modernisoitua kylpyhuonetta
- Avokeittiö ja ruokailutila
- Valoisa olohuone, jossa suuret liukuovet
- Tilava etelään suuntautuva pääterassi
- Suuri yksityinen kattoterassi
- Kattoterassin laatoitus ja vedeneristys uusittu hiljattain
- Sisäänvedettävä markiisi varjoksi
- Lasiaita lisää yksityisyyttä
- Kaksi yhteistä uima-allasta
- Myydään täysin kalustettuna
- Ravintoloita ja baareja kävelyetäisyydellä
- Ciudad Quesadan keskustaan noin 15 minuutin kävelymatka
- Rakennettu vuonna 1999

Tärkeää tietoa asunnon pinta-alasta ja rekisteröinnistä

Asunnon rakennettu pinta-ala on Espanjan Catastro-rekisterissä tällä hetkellä 62 m². Markkinointitiedoissa ilmoitettu noin 77 m² tarkoittaa esittelyssä olevaa yksityistä kokonaispinta-alaa, eikä sitä tule tulkita rekisteröidyksi rakennetuksi pinta-alaksi.

Kattoterassilla sijaitseva huone, jota käytetään tällä hetkellä kolmantena makuuhuoneena ja jossa on oma kylpyhuone, oli alun perin varastotila. Se on sittemmin otettu asuinkäyttöön, ja sen aseman laillistaminen on parhaillaan käynnissä.

Ostajaehdokkaita kehotetaan tutustumaan asiaankuuluviin kiinteistöasiakirjoihin ja varmistamaan rekisteröintitilanne ennen kaupan tekemistä.

Yhteenveto

Tämä on houkutteleva tilaisuus ostajille, jotka etsivät rauhallista sijaintia, tilavia ulko-oleskelualueita ja todella vaikuttavia panoraamanäkymiä.

Etelään suuntautuvan sijaintinsa, tilavan yksityisen kattoterassinsa, kahden yhteisen uima-altaansa ja Ciudad Quesadan keskustan kävelyetäisyyden ansiosta asunto tarjoaa houkuttelevan yhdistelmän mukavuutta, hyvää sijaintia ja välimerellistä elämäntapaa.

Etsitpä sitten lomapaikkaa tai kotia pidempiä Espanjassa oleskeluja varten, tähän asuntoon kannattaa tutustua.