Huvila kiinteistö myytävänä San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibizassa

Myytävänä oleva ”Can Mirador” on historiallinen välimerellinen maatila, joka sijaitsee korkealla paikalla. Sieltä avautuvat upeat 360 asteen panoraamanäkymät aina Es Vedràlle ja Formenteralle asti. Alun perin 1700-luvulla rakennettu kiinteistö kunnostettiin täysin vuonna 2003. Se on säilyttänyt perinteisen ibizalaisen luonteensa, ja sen kolme erillistä asuntoa tarjoavat monipuolisia käyttömahdollisuuksia. Ainutlaatuinen arkkitehtuuri, laajat ulkotilat ja kätevä sijainti tekevät siitä houkuttelevan asuinpaikan luonnon keskellä.

Kulkuyhteydet, sisäänkäynti ja pysäköinti

Kiinteistölle saavutaan tietä pitkin sähkötoimiselle sisäänkäyntiportille. Pysäköintialueella on runsaasti tilaa vähintään kuudelle ajoneuvolle.

Ibizan kaupungin ja Sant Josepia erottavien kukkuloiden keskellä sijaitseva maatila nauttii rauhallisesta asuinympäristöstä, mutta sieltä on silti hyvät yhteydet saaren tärkeimpiin kohteisiin.

Pohjaratkaisu

Maatila on nykyisin jaettu kolmeen erilliseen asuntoon, joissa jokaisessa on täysin varusteltu keittiö, takallinen olohuone ja kaksi makuuhuonetta. Kiinteistössä on yhteensä kuusi makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta. Monipuolinen pohjaratkaisu sopii niin perhe-elämään kuin vieraiden majoittamiseenkin.

Maatilan juuret ulottuvat 1700-luvulle. Se kunnostettiin täysin vuonna 2003, ja sen perinteiset arkkitehtoniset yksityiskohdat sekä välimerellinen viehätys säilytettiin. Vuonna 2016 kiinteistön kaupunkisuunnitteluun liittyvä laillistamishanke sai tarvittavan hallinnollisen hyväksynnän, joka vahvisti sen lainmukaisen aseman hyväksytyn dokumentaation mukaisesti. Suurista ikkunoista tulvii sisätiloihin runsaasti luonnonvaloa, ja ne luovat miellyttävän yhteyden ympäröivään maisemaan.

Pohjaratkaisu mahdollistaa myös kahden asunnon yhdistämisen tai kaikkien kolmen yhdistämisen yhdeksi suuremmaksi asunnoksi. Näin kiinteistö voidaan mukauttaa erilaisiin tarpeisiin asiaankuuluvat tekniset ja kaavoitukselliset näkökohdat huomioiden.

Ulkotilat

Laajat terassit ympäröivät maatilaa joka puolelta, joten eri vuorokaudenaikoina voi valita auringon tai varjon ja nauttia ulkotiloista kaikkina vuodenaikoina. Terassit tarjoavat viihtyisiä paikkoja rentoutumiseen, ulkona ruokailuun ja yhdessäoloon.

Välimerellisessä puutarhassa on nurmialueita, ikivanhoja oliivipuita, palmuja ja ainutlaatuinen kaktuspuutarha. 50 m²:n uima-altaassa on mikrosementtipinta, ja sieltä avautuvat esteettömät näkymät ympäröivään maisemaan.

Tekniset varusteet

Kiinteistö on liitetty sähkö- ja vesiverkkoon, ja siellä on lisäksi varavesisäiliöitä. Keskuslämmitys ja ilmastointi takaavat mukavuuden ympäri vuoden, ja automaattinen kastelujärjestelmä palvelee puutarha-alueita.

Jokaisessa asunnossa on myös täysin varusteltu keittiö ja takka olohuoneessa.

Sijainti, näkymät ja ilmansuunta

Ibizan kaupungin ja Sant Josepia strategisesti yhdistävällä alueella sijaitseva maatila on noin 10 minuutin päässä Ibizan lentoasemalta ja 15 minuutin päässä Ibizan kaupungista. Viehättävä Es Cubellsin kylä on niin ikään lähellä, samoin kuin jotkin saaren tunnetuimmista rannoista, kuten Ses Salines ja Cala Jondal.

Korkean sijaintinsa ansiosta kiinteistöstä avautuvat poikkeukselliset 360 asteen panoraamanäkymät Ibizan sisämaan vuorille, välimerelliseen maisemaan ja merelle sekä kaukana siintäville Es Vedràn ikoniselle huipulle ja Formenteralle.

Asunto on etelään päin, ja sieltä voi ihailla kauniita auringonlaskuja, jotka lisäävät ympäristön viehätystä. Maisemien ja hyvien kulkuyhteyksien yhdistelmä tarjoaa kiinnostavan tasapainon maaseudun rauhan ja saaren tärkeimpien kohteiden läheisyyden välillä.

Sopii erinomaisesti

”Can Mirador” sopii erinomaisesti niille, jotka etsivät persoonallista ibizalaista huvilaa, jossa yhdistyvät historiallinen viehätys, panoraamanäkymät ja joustava pohjaratkaisu. Kolme erillistä asuntoa sopivat erityisen hyvin suurille perheille, vieraita mielellään vastaanottaville omistajille tai niille, jotka haluavat henkilökunnalle erillisen majoitustilan. Erinomaisen sijaintinsa ansiosta kiinteistöstä on lyhyt matka Ibizan kaupunkiin, lentoasemalle ja joillekin saaren parhaista rannoista. Se tarjoaa houkuttelevan mahdollisuuden niin ympärivuotiseen asumiseen kuin pitkiin oleskeluihin Välimerellä.