Huoneisto kiinteistö myytävänä El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, Barcelona kaupunki, Barcelonassa

Sijaitsee yhdellä Barcelonan arvostetuimmista asuinalueista Gràcian kaupunginosassa. Tämä hienostunut asunto on remontoitu kokonaan vuonna 2026, ja remontin tuloksena on syntynyt nykyaikainen, rauhallinen ja huolella suunniteltu koti, jossa jokaisesta tilasta voi nauttia. Tässä asunnossa nykyaikainen muotoilu, valo ja mukavuus ovat täydellisessä harmoniassa.

Asunto sijaitsee rakennuksen toisessa kerroksessa katutasosta laskien, ja sen pinta-ala on kiinteistörekisterin mukaan 89 m² (79 m² asuintilaa ja 10 m² yhteisiä tiloja). Pohjaratkaisu on suunniteltu tasapainottamaan lepoalueita ja arjen oleskelutiloja, ja lopputuloksena ovat mukavat, yhtenäiset ja toimivat tilat. Tilavasta eteisestä siirrytään oleskelutilaan, jossa on avara olohuone-ruokailutila sekä avokeittiö ja keskeisellä paikalla sijaitseva saareke. Etelään suuntautuva parveke päästää luonnonvalon erityisen hyvin sisään, jatkaa asuintilaa ulos ja tuo asuntoon valoisuutta aamuisin ja pitkälle päivään. Parvekkeella on tilaa aamiaispöydälle ja tuoleille, ja sieltä avautuu näkymä korttelin sisäpihalle.

Asunnossa on 3 tilavaa kahden hengen makuuhuonetta, joista yhdessä on oma kylpyhuone. Lisäksi asunnossa on toinen erillinen kylpyhuone. Kokonaisuutta täydentävät erillinen lasitettu parveke ja käytännöllinen kodinhoitotila, joiden ansiosta kodin toiminnalliset tilat pysyvät hyvässä järjestyksessä.

Remontissa on panostettu pelkistettyyn ja ajattomaan ilmeeseen: valkoinen saumaton mikrosementtilattia, luonnonpuinen puusepäntyö sekä huolella valitut, laadukkaat materiaalit ja viimeistelyt. Alumiiniset ikkunat ja ovet parantavat lisäksi lämmön- ja äänieristystä. Mukavuutta lisäävät kaasulämmitys omalla kattilalla, päiväoleskelutilan erillisellä sisäyksiköllä toteutettu ilmastointi sekä tuulettimet kaikissa huoneissa. Asunnossa on myös Bosch-kodinkoneet, viinikaappi, hälytysjärjestelmä ja hissi.

Asunto sijaitsee Gràcian kaupunginosan yläosassa, hyvin rauhallisella alueella, jonka ympäristössä on runsaasti liikkeitä ja arjen palveluita. Julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähellä kulkevat bussit ja sijaitsee Joanicin metroasema.

Erityisen houkutteleva vaihtoehto niille, jotka etsivät persoonallista kotia, huolella viimeisteltyjä sisätiloja ja kaikkia nykyajan mukavuuksia sekä haluavat samalla nauttia Barcelonan urbaanista elämäntavasta.

Asunnolla on voimassa oleva energiatehokkuustodistus ja asuinkelpoisuustodistus, jotka toimitetaan kaikille kiinnostuneille.