Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä Zona Calvario, Estepona, Málagassa

Viite: 1055186

Uudiskohde, kaksitasoinen kattohuoneisto Esteponan keskustassa – oma kattoterassi uima-altaalla, tilavat terassit ja autotalli

Yksityisyyttä, nykyaikaista muotoilua ja välimerellistä elämäntapaa vain muutaman minuutin päässä merestä

Esittelemme tämän upean kulmahuoneistona sijaitsevan kaksitasoisen kattohuoneiston erinomaisella paikalla Esteponan keskustassa, lähellä vanhaakaupunkia, rantoja, rantakatua ja kaikkia arjen palveluita.

Vuonna 2025 valmistunut, muuttovalmis ja hiljattain rakennettu asunto erottuu valoisuudellaan, toimivalla pohjaratkaisullaan ja poikkeuksellisilla ulkotiloillaan.

Asunnon suurin vetonaula on upea, yksityinen kattoterassi, jolla on pieni, asukkaiden yksityisessä käytössä oleva uima-allas. Sieltä avautuvat panoraamanäkymät Esteponan kaupunkiympäristöön.

Asunnossa on noin 61 m² terasseja ja kattoterassia, joilla voi nauttia Costa del Solin erinomaisesta ilmastosta ympäri vuoden.

Tilaisuus niille, jotka etsivät modernia ja viihtyisää kotia yksityisine ulkotiloineen Esteponan keskustasta.

Asunnon ominaisuudet

- Kulmahuoneistona sijaitseva kaksitasoinen kattohuoneisto
- Rakennustyöt valmistuneet vuonna 2025
- Uusi, käyttämätön asunto
- Kaksi makuuhuonetta
- Kaksi kylpyhuonetta
- Valoisa olohuone-ruokailutila
- Täysin varusteltu avokeittiö
- Tilava pääterassi
- Yksityinen kattoterassi
- Oma pieni pulahdusallas
- Lounais- ja länsisuuntaus
- Panoraamanäkymät kaupunkiin
- Maanalainen autopaikka sisältyy hintaan
- Yksityinen varastotila sisältyy hintaan
- Kalustamaton asunto
- Nykyaikaiset viimeistelyt ja moderni muotoilu
- Asukkaiden yhteinen uima-allas
- Asukkaiden yhteinen kuntosali
- Yhteiskäyttöinen työtila
- Keskeinen sijainti lähellä merta

Pinta-alat

- Asunnon rakennettu pinta-ala kauppakirjan mukaan: 72,90 m²
- Pääterassi: 32,90 m²
- Yksityinen kattoterassi: 27,90 m²
- Ulkotilojen kokonaispinta-ala: 60,80 m²
- Autopaikka: 12,50 m² käyttöalaa
- Varastotila: 6,35 m² käyttöalaa

Sisä- ja ulkotilojen yhdistelmä tarjoaa monenlaisia tiloja niin arkeen kuin lepoon ja vapaa-aikaan.

Pohjaratkaisu ja sisätilat

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Pohjaratkaisussa yhdistyvät toimivuus ja mukavuus.

Valoisa olohuone-ruokailutila yhdistyy moderniin, täysin varusteltuun avokeittiöön, mikä luo viihtyisän ja ajanmukaisen kokonaisuuden.

Sisätiloissa on nykyaikaiset viimeistelyt ja moderni ilme. Koti on valmis asumiseen ilman remonttitarvetta.

Kulmahuoneistosijainti päästää sisään runsaasti luonnonvaloa ja lisää yksityisyyden tuntua rakennuksen sisällä.

Pääterassi – paikka, josta voi nauttia ympäri vuoden

Yksi tämän asunnon suurista vetonauloista on tilava, noin 33 m²:n pääterassi.

Ulkotila, jonne voi luoda erilaisia oleskelualueita:

- Ulkoruokailutila
- Rentoutumisalue
- Chill out -nurkkaus
- Paikka auringosta ja välimerellisestä ilmastosta nauttimiseen
- Ihanteellinen tila tapaamisiin perheen ja ystävien kanssa

Lounais- ja länsisuuntauksen ansiosta iltapäivän luonnonvalosta voi nauttia erityisen hyvin.

Asuintilaa laajentava terassi lisää avaruutta ja parantaa elämänlaatua.

Yksityinen kattoterassi ja uima-allas – oma keidas katolla

Noin 28 m²:n yksityinen kattoterassi on yksi tämän kattohuoneiston erityispiirteistä.

Terassilla on pieni oma pulahdusallas, jossa voi viilentyä lämpiminä kuukausina ja nauttia rauhallisista hetkistä poistumatta kotoa.

Tila tarjoaa monenlaisia mahdollisuuksia:

- Auringonotto yksityisesti
- Omasta uima-altaasta nauttiminen
- Rentoutumisalueen luominen
- Ulkoilmasta nauttiminen
- Esteponan panoraamanäkymien ihailu

Eksklusiivinen tila tuo asuntoon lisäarvoa ja mahdollistaa välimerellisestä elämäntavasta nauttimisen omalla katolla.

Asuinyhteisön yhteistilat ja palvelut

Tämä hiljattain rakennettu asuinyhteisö tarjoaa tiloja, jotka helpottavat arkea ja lisäävät asukkaiden viihtyvyyttä.

Yhteisiin tiloihin kuuluvat muun muassa:

- Asukkaiden yhteinen uima-allas
- Kuntosali
- Yhteiskäyttöinen työtila
- Asuinyhteisön yhteiset tilat

Yhteiskäyttöinen työtila on erityisen hyödyllinen niille, jotka työskentelevät kotona tai haluavat yhdistää asumisen ja työnteon.

Kuntosali ja yhteinen uima-allas tarjoavat lisää mahdollisuuksia hyvinvoinnista ja vapaa-ajasta nauttimiseen poistumatta asuinkompleksista.

Autotalli ja varastotila

Asuntoon kuuluu autopaikka maanalaisessa autotallissa sekä yksityinen varastotila.

Autopaikan käyttöala on 12,50 m² ja varastotilan 6,35 m² asunnon asiakirjojen mukaan.

Merkittävä etu keskeisellä sijainnilla Esteponassa, jossa oma pysäköintipaikka helpottaa arkea.

Varastotilassa on lisätilaa polkupyörille, urheiluvälineille, kausitavaroille ja muille henkilökohtaisille tavaroille.

Sijainti: asumista Esteponan keskustassa

Asunto sijaitsee Esteponan kaupunkikeskustassa. Estepona on yksi Costa del Solin houkuttelevimmista kaupungeista, jossa yhdistyvät välimerellinen tunnelma, palvelut, rannat ja hyvä elämänlaatu.

Sijainnin ansiosta asuinalueen eduista voi nauttia lähellä historiallista keskustaa ja kaupungin tärkeimpiä nähtävyyksiä.

Läheltä löytyvät:

- Esteponan viehättävä vanhakaupunki
- Rannat ja rantakatu
- Ravintolat, kahvilat ja terassit
- Supermarketit ja liikkeet
- Apteekit ja terveyspalvelut
- Oppilaitokset
- Urheilutilat
- Kaupalliset alueet ja arjen palvelut

Esteponan vanhakaupunki tunnetaan kukin koristelluista kävelykaduistaan, aukioistaan ja miellyttävästä tunnelmastaan ympäri vuoden.

Rantakadun ja rantojen läheisyydessä voi nauttia merenrantakävelyistä, ulkoilma-aktiviteeteista ja monipuolisista ravintolapalveluista.

Esteponasta on myös hyvät tieyhteydet Marbellaan, Puerto Banúsiin ja muualle Costa del Solille.

Ihanteellinen sijainti niin vakituiseen asumiseen kuin pidempään oleskeluun Välimeren äärellä.

Asumiskulut

- Kiinteistövero (IBI): noin 170 vuodessa

Sopii erityisesti

- Pareille, jotka etsivät modernia kotia, jossa on runsaasti ulkotilaa
- Pienille perheille, jotka haluavat asua Esteponan keskustassa
- Ostajille, jotka etsivät kakkoskotia Costa del Solilta
- Henkilöille, jotka arvostavat omaa uima-allasta ja kattoterassia
- Etätyötä tekeville ammattilaisille, jotka haluavat käyttää yhteiskäyttöistä työtilaa
- Kansainvälisille ostajille, jotka etsivät muuttovalmista asuntoa
- Sijoittajille, jotka etsivät matkailuluvallista asuntoa ja haluavat hyödyntää sen lomavuokrauspotentiaalin Esteponan keskustassa

Asunto, jossa yhdistyvät sijainti, yksityisyys ja hyvä elämänlaatu

Tässä kaksitasoisessa kattohuoneistossa yhdistyvät erityisen houkuttelevat ominaisuudet: uusi rakennus, moderni pohjaratkaisu, kulmasijainti, tilavat terassit, oma uima-allas kattoterassilla, autotalli, varastotila ja yhteiset tilat.

Kaikki tämä Esteponan keskustassa, lähellä kaupunkipalveluita ja Välimerta.

Koti, jossa voi nauttia auringosta, yksityisyydestä ja Costa del Solin elämäntavasta.