Huvila kiinteistö myytävänä Lliçà de Vall, Barcelonassa

Viite: 1030281

330 m² rakennettua pinta-alaa + 20 m² aputiloja | Tontti 1 350 m² | Uima-allas | Energiaomavaraisuus

Panoraamanäkymät, rauhallinen sijainti ja suora pääsy metsään tontin takarajalta.
Moderni koti, joka on suunniteltu yhdistämään mukavuus, yksityisyys ja energiatehokkuus rauhallisella asuinalueella, jossa ei ole läpikulkuliikennettä.

Tilaa ja mukavuutta

Vuonna 2007 rakennettu talo jakautuu kahteen kerrokseen, ja suurin osa pinta-alasta sijaitsee tontin tasolla.

Pääkerros:
- 3 kahden hengen makuuhuonetta, mukaan lukien 28 m²:n sviitti, jossa on täydellinen kylpyhuone ja erillinen pukeutumishuone.
- 2 täydellistä kylpyhuonetta, joista toisessa on poreamme.
- 41 m²:n olohuone-ruokailutila, jossa on takka ja käynti katetulle terassille.
- 23 m²:n keittiö-ruokailutila, jossa on takka ja käynti katetulle terassille.
- Tilava, erillinen kodinhoitohuone ja ruokakomero, joihin on kulku keittiöstä ja joista pääsee toiselle katetulle terassille.
- Autotalli, johon mahtuu 3 autoa.
- Työskentelytila ja parvi varastointia varten.
- Eteinen, jossa on kiinteä vaatekaappi, sekä kiinteä vaatekaappi yötilojen käytävällä.

Yläkerros:
- 1 kahden hengen makuuhuone.
- 1 täydellinen kylpyhuone.
- 41 m²:n avara tila, jota käytetään tällä hetkellä kuntosalina.
- Katettu terassi, jolta avautuvat panoraamanäkymät.

Yhteensä: 4 kahden hengen makuuhuonetta ja 3 täydellistä kylpyhuonetta.

Oma ulkoalue

- Pääosin tasainen 1 350 m²:n tontti.
- Suora yksityinen pääsy metsään.
- 8 × 4 m:n suolaelektrolyysillä toimiva uima-allas, lämpöpumppu ja lämpökansi rullamekanismilla uintikauden pidentämiseksi.
- Avoimet näkymät Montserratiin, La Molaan ja ympäröiville vuorille.
- Kolme katettua terassia ja rentoutumisalue uima-altaan vieressä.
- Alue, joka sopii hyötypuutarhalle.
- 25 m²:n aputila työkaluille ja varastointiin.

Energia ja säästöt

Aurinkosähköjärjestelmä on suunniteltu vähentämään riippuvuutta sähköverkosta:

- 35 aurinkopaneelia.
- Asennettu aurinkosähköteho 15,6 kW.
- 15 kWh:n fyysinen akku.
- Virtuaaliakku ylijäämäsähkön hyvittämiseen sopimusehtojen mukaisesti.
- Kiinteistöverosta (IBI) 40 %:n alennus seuraavien neljän vuoden ajan annettujen tietojen mukaan ja soveltuvien ehtojen mukaisesti.

Lisäksi talossa on:
- Vesikiertoinen lattialämmitys kolmella alueella.
- Kanavoitu ilmastointi lämpöpumpulla.
- 2 lämmöntalteenotolla varustettua takkaa.
- Ulko-ovet ja -ikkunat kaksinkertaisella lasituksella.
- Moottoroidut kaihtimet.
- Automatisoidut kulkuportit.

Palvelut ja lähistön kohteet
- Condis-supermarket noin 35 minuutin ajomatkan päässä.
- Apteekki ja Institut Escola Miquel Martí i Pol -oppilaitos 46 minuutin päässä.
- Lliçà de Vallin CAP-terveyskeskus sijaitsee taajamassa, noin 68 minuutin päässä.
- CAP La Cruïlla, alueen ympärivuorokautinen kiirevastaanottokeskus, sijaitsee Lliçà d’Amuntissa.

Can Salgotin alueella on bussipysäkkejä sekä kunnan bussiliikenne ja kutsuliikenne.
Kunnassa on urheiluhalli ja jalkapallokenttä, noin 68 minuutin päässä kodista.
Alueella on myös kävelyyn sopivia polkuja ja viheralueita.
Maantieyhteys C-155:lle ja yhteys C-17:lle muutaman minuutin päässä.

Koti yhdistää avarat tilat, näkymät, luonnon ja energiaratkaisut, jotta voit nauttia poikkeuksellisesta mukavuudesta käytännöllisyydestä tinkimättä.

Energiatehokkuustodistus (CEE) saatavilla.