Huoneisto kiinteistö myytävänä Puerto Rico, Mogán, Gran Canariassa

Huoneisto sijaitsee Guanabara Parkin keskikerroksessa, Agua de la Perrassa. Merinäkymät kaikista huoneista kylpyhuonetta lukuun ottamatta. Panoraamanäkymät huvivenesatamaan. Rauhallinen alue, mutta ranta ja Puerto Ricon keskusta ovat silti kävelymatkan päässä. Läheisessä laaksossa sijaitsevassa ostoskeskuksessa on supermarketti ja tunnettuja ravintoloita. Kävelyreittejä.

Sisältö:

Huoneisto remontoitiin noin vuonna 2017. Sähköjärjestelmä uusittiin vuonna 2022.

Eteinen, jossa on kenkäkaapit. Vasemmalla kylpyhuone, jossa on liukuovet ja peilit. Kylpyhuonekaluste, jossa peilikaappi, sekä tilava suihku. Ikkuna. Upotetut kohdevalot. Lämminvesivaraaja.

Tilava makuuhuone on oikealla. Kalustukseen kuuluu suuri parivuode (jonka alla on säilytystilaa), yöpöydät, peiliovellinen kiinteä vaatekaappi, lipasto ja hylly ikkunan yläpuolella. Ilmastointi. Ikkunassa on hyttysverkko ja kaihdin. Merinäkymät.

Käytävän päässä on avara olohuoneen ja keittiön yhdistelmä, josta avautuvat upeat merinäkymät. Täysin varusteltu valkoinen keittiö ulottuu koko seinän pituudelle, ja siinä on ylä- ja alakaapit. Tummanharmaa työtaso ja välitila, joissa on hopeanvärisiä yksityiskohtia. Alta-asennettu pesuallas. Kodinkoneet: pesukone, integroitu jääkaappi-pakastin, astianpesukone, uuni induktiotasolla ja liesituuletin. TV-alueen alaosassa on lasivitriini. Käytävässä/keittiössä on koristehylly.

Olohuoneessa on harmaa vuodesohva, nojatuoli ja pöytä. Viihtyisä tila, jonka näkymät ovat kuin taulusta: taustalla avautuu Atlantin valtameri.

Terassin ovissa on suuret lasipinnat ja alumiinikehykset, ja ne voi avata kummaltakin puolelta. Ovenkarmi on sisäpuolelta valkoinen ja ulkopuolelta viininpunainen. Molemmilla sivuilla on kiinteä lasi, jonka yläosassa on tuuletusaukko. Kaihtimet.

Tilava terassi, jolta avautuvat näkymät huvivenesatamaan. Terassin pinta-alaksi on kiinteistörekisteriin merkitty 12,90 m², mutta todellinen pinta-ala on noin 18 m². Lounaisterassille paistaa aurinko iltapäivisin ja iltaisin. Keskitalvella voi ihailla auringonlaskua suoraan merelle. Terassilla on sohvaryhmä ja ruokailuryhmä. Suurin osa terassista on katettu. Terassin edessä ei kulje käytävää. Naapureista erottavat väliseinät. Terassin sivussa on lisätila, joka sopii käytännöllisesti vaatteiden kuivaamiseen ja tavaroiden säilyttämiseen. Omistajat ovat säilyttäneet alkuperäisen lattian sekä sisällä että ulkona. Terassissa ei ole vedeneristyskalvoa.

Huoneisto myydään kalustettuna. Osa sisustuksesta kuuluu kiinteistönvälittäjälle.

Internet-yhteyden tarjoaa Computer Service. Ostajan on hankittava oma liittymä.

Yhteiset tilat:

Talvikuukausina lämmitetty uima-allas.
Kansainvälinen asuinyhteisö. Turvalliset tilat.
Sovellusjärjestelmä, jolla voi avata asuntoalueen portit.

Lomailuun tarkoitetulla tontilla sijaitseva kiinteistö, johon sovelletaan erityisiä ehtoja ja rajoituksia.