Huvila kiinteistö myytävänä Gandia, Valenciassa

FSBS447 *VILLA OASIS* 749 000 € YKSINOIKEUDELLA MYYNNISSÄ
Katso virtuaalinen esittelyvideomme!
YLELLINEN KIINTEISTÖ, JOSSA ON PALJON LISÄARVOA!
Upeat näkymät vuorille ja laaksoon!
3 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta sekä erilliset WC:t sisällä ja ulkona
Uima-allas, noin 12 m × 4 m
Automaattiset kaihtimet
Verkkovirta ja 18 aurinkopaneelia
Kaunis, helppohoitoinen tontti
Hiekkarannoille, jotka muistuttavat Floridaa, vain 15 minuutin ajomatka!
Suuri katos kolmelle autolle
Työpaja
Ylellinen kiinteistö, jossa ei ole säästelty kustannuksissa!

Esittelemme ylpeinä ”Villa Oasis” -kiinteistön: ylellisen ja ainutlaatuisen kodin, jossa yhdistyvät hienostunut viehätys ja runsas lisäarvo!

Tämä poikkeuksellinen kiinteistö on suunniteltu huolellisesti. Se on ympäristöystävällinen ja varustettu myös erittäin hyvillä turvaominaisuuksilla, joten se tarjoaa sekä ensiluokkaisen elämäntyylin että edulliset asumiskustannukset.

”Villa Oasis” on harvinainen tilaisuus vaativalle ostajalle, joka arvostaa sekä tyyliä että sisältöä ja etsii korkeatasoista kotia luonnonkauniissa ympäristössä.

Upeiden, panoraamaisten vuoristomaisemien keskellä sijaitseva tilava huvila tarjoaa monia etuja. Olipa kyse vieraiden kestitsemisestä tai rauhallisesta perheajasta, tämä koti vastaa kaikkiin tarpeisiin. Terassit on suunniteltu rentoutumiseen ja yhdessäoloon.

Ammattilaisille ja yrittäjille nopea valokuitu-Wi-Fi-yhteys mahdollistaa sujuvan etätyöskentelyn ja liiketoiminnan hoitamisen kotoa käsin.

Hyvien liikenneyhteyksien alueella sijaitseva Villa Oasis on alle tunnin matkan päässä Valencian kansainväliseltä lentoasemalta (suorat juna- ja metro-yhteydet terminaaliin) ja vain tunnin ja 20 minuutin päässä Alicanten lentoasemalta – ihanteellinen usein matkustaville.

Villa Oasis ei ole vain koti – se on elämäntapa, josta voi nauttia!

KIINTEISTÖN TIEDOT:-
Rakennuksen pinta-ala: 367 m² (sisältää uima-altaan)
Tontin pinta-ala: 1 254 m²
Rakennusvuosi: 1977
Kerrokset: 4
Energiatehokkuustodistus: C
Liittymät: verkkovirta, 7 kW:n sähköliittymä, vesijohtovesi ja kunnan hyväksymä sakokaivo
Uima-allas: noin 12 m × 4 m
Ulkosuihkuhuone: kätevä rannalta palatessa tai uima-altaassa pulahtamisen jälkeen

Makuuhuoneet: 3 kahden hengen makuuhuonetta / mahdollisuus neljänteen

Kerros 00 (sisääntulokerros): 1 päämakuuhuone, jossa vaatehuone
Kerros 01 (6 askelmaa ylös parvikerrokseen): suuri kahden hengen makuuhuone, jossa oma kylpyhuone ja kiinteät vaatekaapit
Kerros 02 (ullakkokerros): suuri makuuhuone, jossa oma kylpyhuone ja kiinteät vaatekaapit
Kerros -1 (7 askelmaa alas eteisestä alempaan kerrokseen): MAHDOLLISUUS: suuressa kodinhoitohuoneessa oli aiemmin makuuhuone, ja sen voi muuttaa takaisin kahden hengen makuuhuoneeksi – tällöin makuuhuoneita olisi tarvittaessa neljä

Kylpyhuoneet: 3 makuuhuoneiden yhteydessä + 2 WC:tä

Kerros 00 (sisääntulokerros): 1 päämakuuhuoneen yhteydessä oleva kylpyhuone + 1 vieras-WC + ulkona myös WC ja suihku
Kerros 01 (ylempi kerros): 1 makuuhuoneen yhteydessä oleva kylpyhuone, jossa kylpyamme
Kerros 02 (ullakkokerros): 1 makuuhuoneen yhteydessä oleva kylpyhuone, jossa suihku
Kerros -1 (alempi kerros): 0

Ympäristöystävällinen tekniikka:-
Villa Oasis on varustettu ympäristöä säästävillä ratkaisuilla, jotka pienentävät sähkökustannuksia huomattavasti!
Aurinkosähköjärjestelmä: 18 aurinkopaneelia, kukin 615 W + 10 kW:n vaihtosuuntaaja

Muita lisäarvoa tuovia ominaisuuksia:
Pienet sähkölaskut aurinkosähköjärjestelmän ansiosta
Puutarhan yövalaistus
Lämpöä ja viilennystä tuottavat erilliset ilmastointilaitteet keittiössä, olohuoneessa ja kaikissa makuuhuoneissa
Öljykäyttöinen keskuslämmitys, jossa 1 000 litran öljysäiliö; järjestelmä tuottaa myös lämmintä käyttövettä
Lämpöpatterit kaikkialla talossa
Sähköinen lämminvesivaraaja
Viihtyisä puulämmitteinen tulisija olohuoneessa
Tontin automaattinen sähköportti
Automaattiset ulkopuoliset kaihtimet kaikissa ikkunoissa
Alumiiniset kaksinkertaiset ikkunat
Hyttysverkot kaikissa ikkunoissa
Kaihtimet / pimentävät sälekaihtimet – kaikki voidaan sulkea samanaikaisesti yhdellä napinpainalluksella kotoa lähdettäessä
Nopea Wi-Fi – ihanteellinen etätyöhön; valokuituinternet saatavilla
Runsaasti säilytystilaa kiinteistön kaikissa kerroksissa
Suuri työpaja uima-altaan alla
Vakiintunut, täysikasvuinen puutarhatontti, jossa Välimeren alueen puita ja helposti hoidettavaa tekonurmea
Katos kolmelle autolle sekä erillinen varasto
Kattava turvajärjestelmä: hälytin, anturit kaikissa ikkunoissa sekä ulko- ja sisäkamerat. Erinomainen turvallinen lomakoti, jonka voi jättää tyhjilleen
Etelään avautuva uima-allasterassi
1 000 litran varavesisäiliö sekä vedenpehmennin ja paineensäädin
Seiniin asennettu internetkaapelointi kaikkiin makuuhuoneisiin
Video-ovipuhelinjärjestelmä

POHJA- JA TILARATKAISU; -

SAAPUMINEN JA KULKU

Turvallinen sähköportti – Aja sähköportista tilavalle yksityiselle ajotielle, jossa on runsaasti pysäköintitilaa useille autoille sekä katos kolmelle autolle.
Ulkokäymälä ja suihku – Katetun holvikäytävän alla on ulkona WC, suihku ja pesuallas. Se sijaitsee erinomaisella paikalla rannalta palattaessa tai uima-allasterassia käytettäessä; myös koiran pesemiseen!

KERROS 00 – SISÄÄNTULOKERROS

Kutsuva eteinen

Kodin eteisessä on lämpimän kutsuva tunnelma, modernit harmaat lattialaatat ja avara, tilava vaikutelma.

Eteisestä löytyvät:
Vieras-WC (WC-istuin, pesuallas, allaskaappi)
Hyvänkokoinen varastohuone, jossa ovat vedenpehmennin, keskuslämmityskattila, sähköinen lämminvesivaraaja ja vesisäiliö; tilaa on myös pölynimurille ja ulkokengille
Kaksiosainen kaappi takeille

Eteisestä kuljetaan kodin eri tiloihin. Eteisestä johtaa myös vain kuuden askelman päässä sijaitseva parvikerros, joka tarjoaa monikäyttöistä lisätilaa monenlaisiin tarkoituksiin.

PÄÄMAKUUHUONE

Eteisestä suoraan avautuvassa päämakuuhuoneessa on:

Vaatehuone
Lämpöä ja viilennystä tuottava ilmastointilaite
Lämpöpatteri

PÄÄMAKUUHUONEEN KYLPYHUONEESSA ON:

Suihku
Allaskaappi, jonka yläpuolella peili
WC-istuin

KERROS 01 – PARVI JA VIERASMAKUUHUONE

Pääeteisestä nousee vain kuusi askelmaa parvitasolle ja sieltä edelleen:

1 kahden hengen vierasmakuuhuone, jossa on:

Kiinteät vaatekaapit
Hyvänkokoinen oma kylpyhuone, jossa kylpyamme
Lämpöä ja viilennystä tuottava ilmastointilaite ja lämpöpatteri

Parvitila on ihanan monikäyttöinen, ja sitä on helppo muokata omiin tarpeisiin sopivaksi, esimerkiksi:

Musiikkinurkkaus, johon mahtuu piano
Kotitoimisto
Harrastetila

KERROS 02 – ULLAKON VIERASMAKUUHUONE

1 kahden hengen vierasmakuuhuone
Kiinteät vaatekaapit
Hyvänkokoinen oma kylpyhuone, jossa suihku
Lämpöä ja viilennystä tuottava ilmastointilaite, ?? lämpöpatteri

KERROS -1 – OLOHUONE- JA KEITTIÖKERROS

Pääeteisestä johtaa vain seitsemän askelmaa alas varsinaiseen oleskelu- ja vieraanvaraisuuskerrokseen.
Tässä valoisassa ja tilavassa alemmassa kerroksessa on:

Suuri avoin olohuone ja ruokailutila
Lasitettu toinen olohuone, josta näkymät uima-allasterassille
Suuri, täysin varusteltu keittiö ja aamiaisalue
Suuri kodinhoitohuone / mahdollinen neljäs makuuhuone

Tässä kerroksessa on erityisen valoisaa, ja lukuisista ikkunoista voi ihailla upeita ympäröiviä maisemia.

TÄYSIN VARUSTELTU KEITTIÖ JA AAMIAISALUE

Tilavassa L-muotoisessa keittiössä on avoin yhteys ruokailu- ja oleskelutiloihin. Varustukseen kuuluu:
Sähköliesi ja liesituuletin
Kalusteisiin integroitu uuni
Kalusteisiin asennettu mikroaaltouuni
Kalusteisiin asennettu televisio
Jääkaappi-pakastin
Kaksoisallas
Astianpesukone
Tyylikkäät työtasot
Aamiaistila – ihanteellinen rentoihin aterioihin

Keittiössä on myös suuret himmeälasiset liukuovet. Ne voi jättää auki, jolloin tila tuntuu avoimelta, tai sulkea keittiön erilleen oleskelutiloista tarpeen mukaan.

KODINHOITOHUONE KEITTIÖN VIERESSÄ

Suuri ja käytännöllinen kodinhoitohuone, jossa on:

Runsaasti säilytystilaa
Miele-merkkiset kodinkoneet

Kodinhoitohuoneesta on myös kulku takaterassille ja puutarhaan.

OLOHUONE

Suuri, tyylikäs ja avara oleskelutila, jossa on:
Suuri, näyttävä puulämmitteinen tulisija – täydellinen talvi-iltojen tunnelmointiin; lisäksi ?? lämpöpatterit
Ilmastointi (lämmitys ja viilennys)
Suuret, laadukkaat terassiovet, joista kuljetaan toiseen olohuoneeseen

LASITETTU TOINEN OLOHUONE

Suuret liukuovet avautuvat toiseen olohuoneeseen, jossa on lasit joka puolella. Sieltä voi ihailla täysillä upeita vuoristomaisemia.

Tämä on ihanteellinen tila rentoutumiseen, maisemista nauttimiseen ja kauniista ympäristöstä iloitsemiseen. Runsaan luonnonvalonsa ansiosta tila sopii erinomaisesti myös lukuhuoneeksi.

MUUT ULKOTILAT

Perinteinen ulkogrilli

Perinteisellä ulkogrillialueella voi kestitä perhettä ja ystäviä ja nauttia leppoisista aterioista Espanjan auringossa.

Panoraamanäkymät vuorille

Kiinteistön aurinkoiselta, etelään avautuvalta sijainnilta avautuvat uskomattomat panoraamanäkymät vuorille. Ne luovat vaikuttavan taustan sekä sisä- että ulkotiloissa oleskelulle.

MONIKÄYTTÖINEN KOTI, JOKA MUKAUTUU ELÄMÄNTYYLISI MUKAAN

Tämä koti sopii erinomaisesti perheen arkeen, vieraiden kestitsemiseen ja lomailuun. Kolme makuuhuonetta omine kylpyhuoneineen, monikäyttöinen parvi, suuri kodinhoitohuone, josta voi tehdä neljännen makuuhuoneen, sekä toinen, uima-allasterassille avautuva lasitettu olohuone tarjoavat runsaasti tilaa niin perheelle kuin vieraileville ystävillekin.

Pohjaratkaisu antaa myös vapauden luoda juuri omiin tarpeisiin sopivia tiloja – olipa kyse kotitoimistosta, musiikkihuoneesta, harrastetilasta, lisämakuuhuoneesta tai yksinkertaisesti lisäoleskelutilasta.

Lyhyesti sanottuna tämä kiinteistö on suunniteltu tekemään elämästä helpompaa, mukavampaa ja nautinnollisempaa, ja sen tiloja voi mukauttaa tarpeiden muuttuessa.

Tutustu pohjapiirustuksiimme!

VUOSITTAISET VEROT:-

Kiinteistövero (IBI) 492,00 € / vuosi
Jätehuoltomaksu (BASURA) 87,00 € / vuosi
Kierrätysmaksu 45,00 € / vuosi

SIJAINTI – MONTERREY URB, REAL DE GANDIA

Rauhallista vuoristossa asumista, kaikki tarpeellinen käden ulottuvilla!

Monterrey tarjoaa todella upean tasapainon elämäntyyliin: voit herätä kauniiden vuoristomaisemien keskellä ja nauttia kotisi rauhasta, mutta päästä muutamassa minuutissa Gandiaan ostoksille ja nauttimaan ravintoloista, supermarketeista ja kaikista historiallisen espanjalaiskaupungin palveluista, moderneista keskustan ulkopuolisista ostoskeskuksista puhumattakaan. Hetkeä myöhemmin voit jo rentoutua kauniilla Välimeren rannoilla. ???

Monterreyltä on noin viiden minuutin ajomatka Gandian historialliseen keskustaan, josta löytyvät lukuisat suuret supermarketit, kaupat, kahvilat, ravintolat, pankit, terveyspalvelut, koulut ja arjen palvelut. Ostosmahdollisuuksiin kuuluvat myös La Vital Shopping Centre, Plaza Mayor Gandia ja Myo Gandia -kauppakeskittymä sekä suuret supermarketit ja El Corte Inglés Outlet.

Päivittäiset ostokset hoituvat helposti lähistön supermarketeissa ja ruokakaupoissa. Gandian perinteisillä toreilla voit nauttia tuoreista paikallisista tuotteista ja espanjalaisen elämänmenon tunnelmasta. Mercadillo de Gandía järjestetään tiistaisin ja lauantaisin, ja Gandian sekä Graun torialueilla on lisää paikallisia ostosmahdollisuuksia.

Ja sitten rannat! Gandian kuuluisa, leveä kultainen hiekkaranta sijaitsee noin 8–10 kilometrin päässä. Välimeren äärelle aamukahville, uimaan tai hiekalle rentoutumaan pääsee noin 10–15 minuutissa autolla. Matkaa Real de Gandiasta Gandia Playan rannalle on noin 8 km. Rantaviivan varrella on runsaasti ravintoloita ja kahviloita sekä kesäaktiviteetteja – täydellisiä perheen yhteisiin retkiin, auringosta nauttimiseen ja alueelle ominaiseen välimerelliseen elämäntyyliin.

Gandian kaupunki yhdistää eloisan espanjalaisen tunnelman ja erinomaiset modernit palvelut. Historiallisessa keskustassa on kaunista arkkitehtuuria, perinteisiä aukioita, kahviloita, ravintoloita ja kulttuurikohteita. Näin saat suuren kaupungin palvelut ilman, että sinun tarvitsee asua vilkkaimman keskustan keskellä.

Ulkoilusta pitäville Monterreyn korkea sijainti tarjoaa upeasti avaruutta ja vaikuttavat näkymät ympäröiville vuorille ja maaseudulle. Se on ihanteellinen tukikohta kävelyretkille, pyöräilyyn ja kauniiseen La Saforin maaseutuun tutustumiseen, mutta silti riittävän lähellä Gandiaa arjen tarpeita varten.

Hyvät tieyhteydet helpottavat myös laajemman Valencian alueen tutkimista. AP-7-moottoritietä pitkin pääsee kätevästi Välimeren rannikkoa pitkin, joten päiväretket Valenciaan, Alicanteen sekä lukuisiin rannikkokaupunkeihin ja sisämaan kyliin onnistuvat vaivatta.

Valencian lentoasemalle on Gandiasta noin 83 km, ja matka kestää noin tunnin. Kansainväliset matkat sekä perheen ja ystävien vierailut ovat siten erityisen käteviä.

Alicante–Elche-lentoasemalle on Gandiasta noin 125 km, ja automatka kestää noin tunnin ja 20 minuuttia.

Valencian kaupunkiin on myös helppo päästä. Voit siis nauttia molempien maailmojen parhaista puolista: vuoristokodin rauhasta sekä suuren espanjalaiskaupungin kulttuurista, ostoksista, ravintoloista, arkkitehtuurista ja nähtävyyksistä.

Gandiassa on myös rautatieasema, jolta on säännölliset yhteydet Valenciaan. Kaupunkiin voi siis matkustaa kätevästi myös ilman autoa. Lisäksi Valencian Nord-rautatieaseman ulkopuolelta pääsee metrolla suoraan Valencian lentoaseman terminaaliin! Erinomaiset liikenneyhteydet!

MIKÄ TEKEE VILLA OASIS -KIINTEISTÖSTÄ ERITYISEN?

Rauhallinen koti ilman kompromisseja arjen helppoudessa – ja erinomainen tukikohta kaikkeen, mitä tällä Valencian alueen kauniilla seudulla on tarjottavanaan.

Upeat näkymät vuorille ja laaksoon!
Hieno uima-allas, joka sopii erinomaisesti ratauintiin
Perinteinen espanjalainen grilli
Lähellä rantoja, kaupunkeja ja palveluita
Ihanteellinen kiinteistö, jonka voi lukita ja jättää tyhjilleen
Hälytin, kamerat ja erinomainen turvallisuus
Erittäin mukava vakituinen koti, jossa on lämmitys ja ilmastointi!
Ei remonttitarvetta – muuta sisään, pura muuttolaatikot ja nauti auringosta!

Ota meihin yhteyttä jo tänään, jos tarvitset lisätietoja tai haluat sopia yksityisesittelystä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä, jos olet aina haaveillut omasta kodista Pohjoisen Costa Blancan Gandian alueella Valenciassa, Espanjassa!

Tärkeää tietoa

Ostajan ei tarvitse maksaa välityspalkkiota – palvelumme on ostajalle ILMAINEN
Hinta ei sisällä: varainsiirtoveroa, asianajajan palkkiota, notaarikuluja eikä kiinteistörekisteröintikuluja
Kalusteet eivät sisälly hintaan, ellei toisin mainita
Tämä ilmoitus on tarkoitettu ainoastaan ohjeelliseksi, eikä se ole sitova

”Smart Move 2 Spain, S.L”, joka toimii nimellä ”For Sale By Sally In Spain”, pyrkii huolellisesti varmistamaan, että kaikki verkkosivustollamme www.forsalebysallyinspain.com ja käyttämissämme ilmoitusportaaleissa esitetyt tiedot ovat mahdollisimman tarkkoja. Myyjien antamat tiedot ovat yleisluonteisia eivätkä ne ole osa tarjousta tai sopimusta. Pyrimme pitämään tiedot ajan tasalla ja luotettavina, mutta ostajia kehotetaan tarkistamaan kaikki tiedot itsenäisesti. Huomaa, ettemme ole testanneet kiinteistön varusteita, kiinteitä kalusteita tai laitteita, emmekä voi taata niiden kuntoa tai toimivuutta. Kaikki mitat ovat likimääräisiä. Tietojen perusteella toimimalla hyväksyt, ettei ”Smart Move 2 Spain S.L”, joka toimii nimellä ”For Sale By Sally In Spain”, ole vastuussa mahdollisista virheistä eikä niiden käytöstä aiheutuvista menetyksistä tai ongelmista.