Huoneisto kiinteistö myytävänä Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gironassa

Erinomainen hiljattain tyylikkäästi remontoitu asunto, jolla on matkailukäyttölupa. Koti on valmis nautittavaksi heti ensimmäisestä päivästä alkaen, olipa kyseessä vakituinen tai vapaa-ajan asunto tai luvan ansiosta sijoituskohde. Remontissa on huomioitu jokainen yksityiskohta.

Asunnon sähköasennukset on uusittu kokonaan, ja siellä on internetyhteys. PVC-ikkunoissa on kaksinkertaiset lasit ja sähkökäyttöiset sälekaihtimet. Kaikissa huoneissa on sähköpatterit, myös kylpyhuoneessa käytännöllinen pyyhekuivain, ja olohuone-ruokailutilassa on ilmastointi. Kaikki valaistus on toteutettu energiaa säästävällä LED-tekniikalla. Asunnossa on myös hälytysjärjestelmä, joka lisää turvallisuutta ja mielenrauhaa. Lisäksi televisiosta voi katsella ranskalaisia ja saksalaisia satelliittikanavia, joten tarjolla on laaja valikoima viihdettä ja mahdollisuus seurata tuttuja ohjelmasisältöjä.

Asunnossa on tilava ja valoisa olohuone-ruokailutila, josta on suora kulku viihtyisälle terassille. Terassilta avautuu kaunis näkymä kahdelle yhteiselle uima-altaalle ja laajoille nurmikkoalueille puineen. Ympäristö sopii täydellisesti rentoutumiseen, auringonottoon ja ulkona ruokailuun.

Avoin keittiö liittyy saumattomasti oleskelutilaan, ja se on täysin varusteltu: siellä on induktioliesi, jääkaappi, uuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Modernit kaapistot ja Silestone-pinnat sekä työtasoissa että seinän sivuverhouksessa luovat nykyaikaisen, tyylikkään ja erittäin käytännöllisen kokonaisuuden.

Asunnossa on kaksi tilavaa kahden hengen makuuhuonetta, joissa molemmissa on kiinteät vaatekaapit. Ne tarjoavat mukavasti toimivaa tilaa koko perheelle tai vieraille.

Modernissa ja huolella suunnitellussa kylpyhuoneessa on tilava italialaistyylinen tasalattiainen suihku ja tyylikäs suihkuseinä. Asunnossa on lisäksi käytännöllinen kodinhoitotila. Se myydään täysin kalustettuna, joten lisäinvestointeja ei tarvita: tuo vain matkalaukut ja ala nauttia. Asunnolla on matkailukäyttölupa, joka tuo lisäarvoa erityisesti niille, jotka etsivät loma-asuntoa, jolla on vuokraustoiminnan tuottopotentiaalia.

Lisämukavuutta tuo mahdollisuus ostaa autopaikka ja varasto, jotka eivät sisälly myyntihintaan.

Sijainti on yksi asunnon suurista valteista. Se sijaitsee Gran Reservassa, Empuriabravassa, joka on yksi paikkakunnan kysytyimmistä alueista. Alueella on neljä yhteistä uima-allasta ja laajoja puutarha-alueita, ja se soveltuu erityisen hyvin perheille. Rantaan on vain 75 metriä, ja lähellä ovat kaikki ympärivuotiseen viihtymiseen tarvittavat palvelut: kaupat, ravintolat, apteekit ja terveyskeskus.

Erinomainen tilaisuus hankkia moderni, remontoitu ja täysin varusteltu asunto, joka on heti valmis käyttöön ja jolla on matkailukäyttölupa. Lisäksi autopaikka ja varasto ovat saatavilla erikseen, eivätkä ne sisälly hintaan. Asunto kuuluu matkailuvuokrauksen hallinnointisopimuksen piiriin, ja sopimus tulee siirtää uudelle omistajalle kaudella 2027.

Asunnolla on voimassa oleva energiatehokkuustodistus.