Huvila kiinteistö myytävänä Llanes, Asturiasissa

Omakotitalo ravintolaliiketoiminnalla – ainutlaatuinen sijoitusmahdollisuus ravitsemis- ja matkailualalle

Kiinteistö tarjoaa poikkeukselliset mahdollisuudet: siihen kuuluu toimintansa uudelleen aloittamaan valmis ravintola, asuintilat sekä runsaasti sisä- ja ulkotilaa. Kokonaisuus sijaitsee upeassa luonnonympäristössä metsän ympäröimänä.

Aiemmin toimiessaan ravintola sai Google-arvosteluissa erittäin myönteistä palautetta. Tämä tarjoaa lupaavan lähtökohdan uudelle omistajalle, joka haluaa käynnistää liiketoiminnan uudelleen ja hyödyntää sen valmista mainetta.

Ravintolassa on sisä- ja ulkoruokailutilat, joihin mahtuu runsaasti asiakkaita. Lisäksi kiinteistöllä on maisemoituja puutarha-alueita ja lisätilaa, joka soveltuu tapahtumiin tai uuteen liiketoimintaan.

Asuintilat ja lisärakentamisen mahdollisuudet

Yläkerrassa sijaitsee neljän makuuhuoneen asunto, jossa on neljä kylpyhuonetta. Se vaatii tällä hetkellä kunnostusta ja täydellistä mukauttamista uuden omistajan tarpeisiin.

Lisäksi kiinteistön takaosassa sijaitseva erillinen rakennus tarjoaa mahdollisuuden toisen asunnon rakentamiseen, mikäli tarvittavat kaavalliset luvat ja muut viranomaishyväksynnät saadaan. Tämä voisi entisestään lisätä kiinteistön monikäyttöisyyttä ja tuottopotentiaalia.

Kiinteistön edessä on myös oma pysäköintialue, jolta on kätevä kulku sekä asukkaille että ravintolan asiakkaille.

Upea luonnonympäristö

Yksi kiinteistön suurimmista vahvuuksista on sen sijainti metsän keskellä. Ympäristö tarjoaa yksityisyyttä, rauhaa ja viehättävät puitteet ravitsemis- ja vapaa-ajan toimintaan tai mahdolliseen matkailualan hankkeeseen.

Ravintolan, asuintilojen, ulkoalueiden ja erillisen lisärakennuksen yhdistelmä avaa monenlaisia mahdollisuuksia.

Mahdollisia käyttötarkoituksia:

Olemassa olevan ravintolaliiketoiminnan uudelleen käynnistäminen ja jatkaminen.

Majoituspalveluja tarjoavan yritystoiminnan kehittäminen.

Juhlapaikan perustaminen yksityistilaisuuksille, häille ja muille erityistapahtumille.

Matkailuhankkeen kehittäminen yhdistämällä majoitus, ruokailu ja luontoelämykset.

Olemassa olevien rakennusten ja ulkoalueiden hyödyntämismahdollisuuksien selvittäminen lisätulovirtojen luomiseksi tarvittavien lupien puitteissa.

Keskeiset ominaisuudet

Omakotitalo, jossa ravintolatilat.

190 m2 rakennettua pinta-alaa / 160 m2 käyttöalaa.

Neljä makuuhuonetta.

Neljä kylpyhuonetta.

Ravintola on varusteltu ja valmis aloittamaan toimintansa uudelleen.

Sisä- ja ulkoruokailutilat.

Täysin varusteltu ammattikeittiö.

Mahdollisuus rakentaa toinen terassi tai laajentaa nykyistä hanketta lupien puitteissa.

Yläkerran asuintilat vaativat kunnostusta.

Takana sijaitseva rakennus tarjoaa mahdollisuuden toisen asunnon rakentamiseen viranomaishyväksynnän edellyttämällä tavalla.

Oma pysäköintialue edessä.

Luonnonympäristö metsineen.

Rakennusvuosi: 1940.

Olemassa oleva kiinteistö on hyvässä kunnossa, mutta asuintilat vaativat kunnostusta.

Asuntokohtainen lämmitys propaani-/butaanikaasulla.

Kiinteistö tarjoaa monia liiketoimintamahdollisuuksia

Olitpa sitten kokenut ravintola-alan yrittäjä, persoonallista liiketoimintamahdollisuutta etsivä sijoittaja tai luonnonympäristöön matkailuhanketta kehittävä yrittäjä, tämä kiinteistö tarjoaa monipuolisen lähtökohdan ja huomattavasti potentiaalia.