Huvila kiinteistö myytävänä Roda de Barà, Tarragonassa

Viite: 1054015

Myytävänä neljältä sivulta vapaasti seisova huvila Roda de Beràssa: 6 kahden hengen makuuhuonetta + 3 kylpyhuonetta + tilava olohuone-ruokailutila, josta käynti ulos ja jossa on takka + erillinen keittiö + terassit + kuisti + parveke + kasvimaa + muurattu, katettu grilli + 2 varastoa + kellari + esteettömät näkymät

Roda de Beràn rauhallisella ja perheystävällisellä asuinalueella sijaitseva vapaasti seisova huvila on erinomainen tilaisuus niille, jotka etsivät tilavaa, hyvin hoidettua asuntoa, jossa on monia mahdollisuuksia perheen yhteiseen ajanviettoon.

Vuonna 1995 rakennettu ja hiljattain kunnostettu asunto erottuu tilavuudellaan, valoisuudellaan ja kahteen kerrokseen jakautuvalla pohjaratkaisullaan, joka sopii hyvin arkeen. Rakennusoikeudellista pinta-alaa on 251 m², josta asuinpinta-alaa 181 m². Tilavat ja käytännölliset huoneet mukautuvat perheen erilaisiin tarpeisiin.

Lisäksi kiinteistöön kuuluu 552 m²:n tontti, jolla on erilaisia ulkotiloja. Ne sopivat erinomaisesti ulkoilmasta nauttimiseen, tapaamisten järjestämiseen perheen ja ystävien kanssa tai oman rauhallisen levähdyspaikan luomiseen.

Ulkotilat
Kaksi terassia, joille voi luoda erilliset oleskelu- ja seurustelualueet.
Kuisti, jossa voi nauttia ulkoilmasta mukavasti.
Parveke esteettömin näkymin.
Kasvimaa luonnosta nauttiville, jotka haluavat kasvattaa omia vihanneksia, juureksia tai kasveja.
Muurattu, katettu grilli vesialtaalla – täydellinen paikka aterioiden ja perhetapaamisten järjestämiseen ympäri vuoden.
Kaksi varastoa, jotka tarjoavat lisäsäilytystilaa.
Tilava kellari, jossa on sadeveden keräyssäiliö. Se tarjoaa lisäsäilytystilaa ja mahdollistaa kerätyn veden hyödyntämisen tarkoituksenmukaisiin käyttötarkoituksiin.

Ulkotilojen sijoittelu mahdollistaa erilaisten tunnelmien ja alueiden käytön vuorokaudenajan mukaan. Niissä yhdistyvät lepo, vapaa-aika ja ulkoilu.

Asunto
Asunnon erinomainen kunto tarjoaa viihtyisät, tilavat huoneet ja monipuoliset käyttömahdollisuudet.

Pääkerros
Tilava ja valoisa olohuone-ruokailutila, jossa on takka ja käynti suurelle takaterassille. Ihanteellinen paikka perhetapaamisiin ja rentoutumiseen.
Erillinen, mittatilaustyönä tehty sähkökäyttöinen keittiö, jonka pohjaratkaisu hyödyntää tilan tehokkaasti ja helpottaa arkea.
Pääkerroksessa on yksi kahden hengen makuuhuone, joka toimi aiemmin suljettuna autotallina ja on sittemmin kunnostettu makuuhuoneeksi. Erityisen käytännöllinen tila liikuntarajoitteisille tai niille, jotka arvostavat samassa kerroksessa sijaitsevaa makuuhuonetta ilman portaiden käyttöä.
Tilava kylpyhuone, jossa on poreamme ja erillinen suihkualusta. Se tuo arkeen lisää mukavuutta ja hyvinvointia.
Käynti asunnon ulkotiloihin.

Yläkerros
Viisi muuta kahden hengen makuuhuonetta, joissa kaikissa on kiinteät vaatekaapit.
Kahdessa makuuhuoneessa on suljetut terassit, jotka on tällä hetkellä kalustettu työhuoneiksi. Ne sopivat erinomaisesti etätyöhön, opiskeluun tai monikäyttöisiksi tiloiksi.
Yksi makuuhuoneista on sviitti, jossa on kylpyhuone ja suihkualusta.
Toisessa makuuhuoneessa on kalustettu parveke, jolla on pöytä ja tuolit. Se on täydellinen paikka rauhalliseen ulkoiluhetkeen.
Lisäksi kerroksessa on toinen kylpyhuone, joka tuo mukavuutta ja käytännöllisyyttä.

Lisäominaisuudet
Alumiiniset ulkoikkunat kaksinkertaisella lasituksella.
Ilmastointi kolmella split-yksiköllä.
Lämmitys öljykäyttöisillä pattereilla.
Kaikissa makuuhuoneissa on tuulettimet.
Kiinteät vaatekaapit kaikissa makuuhuoneissa.
Asunto on erinomaisessa kunnossa, ja siinä on tehty hiljattain kunnostustöitä.
Esteettömät näkymät.
Rauhallinen ja perheystävällinen asuinympäristö.

Tilava, monikäyttöinen ja erittäin hyvin hoidettu asunto sopii perheille, jotka etsivät tilaa, mukavuutta ja yksityisyyttä Roda de Beràssa. Olipa etsinnässä vakituinen asunto tai kakkoskoti, tässä huvilassa yhdistyvät houkuttelevasti avarat sisätilat, viihtyisät ulkotilat ja rauhallinen asuinympäristö.

Voimassa oleva asumiskelpoisuustodistus 12/01/2041 asti, CHTxxxxx125001; enimmäishenkilömäärä 15.
Energialuokka: E. Energiankulutus 232 kWh/m² vuodessa, päästöt 46 kg CO/m² vuodessa. Todistuksen viite: 8X2XRSXXJ. Voimassa 17/09/2034 asti.
Kiinteistörekisteriin merkitty rakennettu pinta-ala: 251 m². Rakennusvuosi: 1995.