Huvila kiinteistö myytävänä Sineu, Mallorcassa

Etuoikeutetussa luonnonympäristössä, rauhan ja aidon mallorcalaisen maiseman ympäröimänä, sijaitsee tämä kiinnostava maaseututila Costitxissa. Luonteikas ja tilava kiinteistö tarjoaa monia mahdollisuuksia niille, jotka haluavat nauttia maaseudusta, toteuttaa oman hankkeen tai sijoittaa potentiaalia omaavaan kiinteistöön.

Tilalla on laaja, 27.048 m²:n tontti ja 303 m² rakennettua pinta-alaa, josta 250 m² on asuinpinta-alaa. Tilaa riittää erilaisten käyttötarkoitusten suunnitteluun.

Vuonna 1970 rakennettu päärakennus on säilyttänyt alkuperäisen pohjaratkaisunsa. Siihen kuuluu olohuone-ruokailutila, erillinen keittiö, kolme makuuhuonetta ja kylpyhuone. Pohjaratkaisu tarjoaa mahdollisuuden uudistaa tilat ja mukauttaa ne tulevan omistajan makuun ja tarpeisiin perinteisen arkkitehtuurin viehätys säilyttäen.

Päärakennuksen vieressä on toinen rakennus, joka tuo kiinteistölle lisäarvoa. Tilaa voi käyttää monin eri tavoin, esimerkiksi varastona, työhuoneena, työtilana tai vieraille tarkoitettuna lisätilana, aina voimassa olevien määräysten mukaisesti.

Tilalla on sähkö ja juomavesi. Lähes tasainen maasto ja helppo kulku tontille helpottavat sen hyödyntämistä. Tila soveltuu kiinnostavasti maatalouteen, hevosharrastukseen tai ulkoiluun. Kaiken kruunaa täydellisen rauhallinen ympäristö ja miellyttävät, avarat näkymät Mallorcan maaseudulle.

Kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden nauttia luonnosta yksityisesti ja tilavasti. Sijainti mahdollistaa asumisen kaukana hälinästä ilman, että tärkeimmät kaupunkikeskukset jäävät kauas. Costitxista on vain muutaman minuutin matka Incaaan ja Sencellesiin, ja Palmaan sekä lentokentälle ajaa noin 35 minuutissa.

Huomionarvoinen seikka on myös kiinteistön kaavallinen potentiaali, joka riippuu voimassa olevista määräyksistä ja tarvittavista luvista. Rakennusoikeuteen liittyvät parametrit mahdollistavat olemassa olevan rakennuksen muutostöiden tai uusien rakennusten toteuttamisen selvittämisen, kunhan hankkeet täyttävät sovellettavat kaavamääräykset.

Tärkeää tietoa: Asunnolla ei tällä hetkellä ole asumislupaa. Teknisen arvion mukaan luvan hakeminen saattaa olla mahdollista tiettyjen parannus- tai muutostöiden avulla. Luvan myöntäminen edellyttää pätevän asiantuntijan tekemää tarkastusta ja asianomaisen viranomaisen hyväksyntää.

Voisitko kuvitella asuvasi täällä?