Huvila kiinteistö myytävänä Carcaixent, Valenciassa

Tämä 262 m²:n asuinpinta-alallaan ja 950 m²:n tontillaan erottuva huvila tarjoaa avarat tilat, esteettömät näkymät vuorille ja erinomaiset ulkoalueet. Se on ihanteellinen valinta niin vakituiseksi kodiksi kuin rauhallisessa ympäristössä sijaitsevaksi vapaa-ajan asunnoksikin.

Koti jakautuu kahteen kerrokseen, ja sen pohjaratkaisu on suunniteltu mukavuutta ja toimivuutta silmällä pitäen. Sisään astuttaessa vastaan tulee tilava olohuone-ruokailutila, jossa on runsaasti luonnonvaloa, takka ja suora kulku ulkoterassille. Vuoristomaisemat luovat tilan tuntua ja yhteyttä luontoon, ja takka tuo kodikasta tunnelmaa ympäri vuoden.

Makuutiloissa on neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, joten tilaa riittää perhe-elämään ja vieraiden majoittamiseen. Erityisen huomionarvoinen on päämakuuhuoneen sviitti, jossa on tilava vaatehuone ja oma kylpyhuone. Se muodostaa viihtyisän ja yksityisen kokonaisuuden, josta avautuvat upeat näkymät vuorille. Kylpyhuoneiden käytännöllinen pohjaratkaisu ja varustelu lisäävät arjen mukavuutta.

Yksi kiinteistön kiinnostavimmista piirteistä on erillinen huoneisto, jossa on makuuhuone, keittiö ja kylpyhuone. Monikäyttöinen tila sopii perheenjäsenten tai vieraiden majoittamiseen omassa rauhassa, ylimääräiseksi yksityiseksi tilaksi tai erilaisiin käyttötarkoituksiin tulevan omistajan tarpeiden mukaan.

Ulkotilat ovat yksi huvilan suurimmista valttikorteista. Huolellisesti hoidettua puutarhaa ympäröivällä 950 m²:n tontilla on useita terasseja ja 6,50 x 4,50 metrin uima-allas, joka on kunnostettu uudella mosaiikkipinnalla ja varustettu uusimman sukupolven suodatusjärjestelmällä sekä automaattisella pH-säädöllä. Kokonaisuus tarjoaa täydelliset puitteet Välimeren ilmastosta nauttimiseen, ulkoilmatapaamisten järjestämiseen ja rentoutumiseen omassa rauhassa.

Uima-allas- ja terassialuetta täydentää bioklimaattinen pergola sekä viihtyisiksi järjestetyt ulkotilat, joissa voi oleskella eri vuorokaudenaikoina. Ulkoalueiden ja uima-altaan valaistus antaa kokonaisuudelle tyylikkään ja kutsuvan ilmeen erityisesti iltaisin ja kesäöinä. Puutarhasta muodostuu näin luonteva jatke sisätiloille.

Asuinrakennuksessa on ilmastointi, huoneistokohtainen lämmitys, hälytysjärjestelmä ja laadukkaat ikkunat, joissa on sähkökäyttöiset kaihtimet. Lisäksi kiinteistössä on 16 aurinkopaneelia, joiden ilmoitettu teho on 6 kW. Ne parantavat osaltaan kiinteistön energiatehokkuutta. Autotalli, pysäköintipaikka ja varasto tuovat lisää käytännöllisyyttä ja säilytystilaa, joten kokonaisuus on suunniteltu helpottamaan arkea.

Huvila sijaitsee La Vall d’Aigües Vivesissä, luonnonkauniilla alueella lähellä palveluita ja kiinnostavia kohteita. La Galiana -golfkentälle on noin viiden minuutin, British Schooliin kolmen minuutin ja Vithasin sairaalaan kahden minuutin matka. Sijainti yhdistää erityisen houkuttelevalla tavalla rauhallisuuden ja hyvät kulkuyhteydet. Meren äärelle on noin 15 minuutin matka ja Valenciaan sekä sen lentoasemalle noin 40 minuuttia, joten sekä Välimeren ympäristöön että pääkaupunkiin on helppo päästä.

Vuonna 1980 rakennettu kiinteistö on hyvässä kunnossa ja muuttovalmis. Toimiva pohjaratkaisu, maisemanäkymät, erillinen huoneisto ja kattavat ulkotilat tekevät siitä monipuolisen kodin niille, jotka etsivät tilaa, yksityisyyttä ja hyvää elämänlaatua luonnonläheisessä ympäristössä luopumatta palveluiden läheisyydestä.

Asunnon energialuokka on A. Ilmoitettu energiankulutus on 32 kWh/m² vuodessa ja hiilidioksidipäästöt 5 kg CO₂/m² vuodessa. Tämä on huomionarvoinen etu, joka täydentää kiinteistön varustelua ja aurinkoenergian hyödyntämistä.

Tämä 559 000 €:n hintainen huvila tarjoaa mahdollisuuden löytää elämäntapa, jossa avarat tilat, luonto ja mukavuus yhdistyvät saman katon alla.